Юлдашев Динар Русланович

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №2-2160/2021

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2021 года г.Альметьевск 2-2160/2021

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлдашева А.Р. к Юлдашевой Ч.К. о применении последствий недействительности сделок, восстановлении регистрационной записи

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что решением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ иск Юлдашева А.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к Юлдашевой Ч.К., Фарукшиной Г.К., Андреевой Н.Ю. о признании недействительными доверенности и сделок удовлетворен, все сделки, заключенные Юлдашевым Р.Х., были отменены. После вынесения данного решения возникла необходимость в оформлении наследства открывшегося после смерти Юлдашева Р.Х., которому ранее принадлежали спорные объекты недвижимого имущества- жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Он обратился в нотариальную контору по поводу оформления наследства, но в связи с тем, что в выписках из ЕГРН не указан правообладатель указанных объектов недвижимости, необходимо в судебном порядке применить последствия недействительности сделок и восстановить регистрационную запись с указанием предыдущего собственника объектов недвижимости. Просит применить последствия недействительности сделок и внести в Единый государственный реестр недвижимости прав ...

...на недвижимое имущество запись о праве собственности за Юлдашевым Р.Х. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчикиск признала.

Третьи лица Юлдашев И.Р., Панскова А.Р. с иском согласны.

Cуд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Из пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела, решением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Юлдашева А.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к Юлдашевой Ч.К., Фарукшиной Г.К., Андреевой Н.Ю. о признании недействительными доверенности и сделок. Судом принято решение:признать недействительной доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенную заместителем руководителя Калейкинского сельского исполнительного комитета АМР РТ Н.Ю.Андреевой, зарегистрированную в реестре за №39. Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 13.07.2016, заключенный между Юлдашевым Р.Х. и Юлдашевой Ч.К., а также последующий договор дарения двух долей в праве по 2/5 доли на земельный участок и двух долей в праве по 2/5 доли на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, совершенный Юлдашевой Ч.К. в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан указанное решение оставлено без изменения.

Таким образом, в настоящее время правообладатель спорного имущества не указан, в связи с чем после его смерти наследники не могут оформить наследство.

При вынесении решения о признании сделок недействительными последствия недействительности сделок не применены.

При таких данных исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Применить последствия недействительности сделок и восстановить в Едином государственном реестре недвижимости прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности Юлдашева Р.Х. на жилой дом с кадастровым номером 16:07:100102:474 и земельный участок,с кадастровым номером 16:07:100102:210, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Талипова З.С.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья Альметьевского

городского суда РТ: Талипова З.С.

Решение вступило в законную силу:

« » _________________2021 г.

Судья: