Юмагулов Гаес Хайдярович

Дело №2-644\2012

решение

именем российской федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Василенко Н.С.

при секретаре Гайдуковой Ю.В.

31 января 2012 года в городе Волжский, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юмагулова Г.Х. к Юмагулову Э.А., Юмагулову Р.А. о выплате денежной компенсации и признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Юмагулов Г.Х. обратился в суд с иском к Юмагулову Э.А., Юмагулову Р.А. о выплате денежной компенсации и признании права собственности на долю в квартире, в обоснование иска указал, что "."..г. умерла его мать Ю.М.А., после смерти которой, осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес> Является собственником <...> долей квартиры в соответствие с договором дарения, собственниками <...> доли квартиры являются ее внуки – Юмагулов Э.А. и Юмагулов Р.А. по <...> доли каждый, которые не имеют существенного интереса в пользовании данной квартирой, никогда в ней не проживали и не были зарегистрированы. Просил признать за ним преимущественное право на получение наследственной <...> доли квартиры, расположенной по адресу <адрес> выплатой ответчикам денежной компенсации в размере <...> рублей, признать прекращенной общую долевую собственность ответчиков Юмагулова Э.А. и Юмагулова Р.А. на <...> долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Юмагулов Г.Х. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Юмагулов Э.А. в судебном заседании исковые требовани...

...я признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик Юмагулов Р.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований полагались на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, ответчика Юмагулова Э.А., изучив представленные материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 1168 ГК РФ, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Как следует из ст. 252 ч. 4 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения квартиры от "."..г. Юмагулов Г.Х. является собственником <...> доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 8).

Собственниками по <...> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, являются Юмагулов Э.А. и Юмагулов Р.А., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, копий наследственного дела к имуществу Ю.М.А. (л.д. 9, 13-26).

Таким образом, истец имеет право на <...> доли в наследственном имуществе, в то время как ответчики имеют <...> доли в праве собственности на квартиру (<...> каждый), то есть доля истца несоразмерно больше долей ответчиков, а потому Юмагулов Г.Х. имеет преимущественное право перед ответчиками

Как следует из отчета об оценке №№... от "."..г., составленного ООО «<...>» рыночная стоимость объекта оценки 2-х комнатной квартиры, расположенной на 3 этаже в 5 этажном жилом доме по адресу <адрес> по состоянию на "."..г. составляет <...> рублей.

Рыночная стоимость спорного имущества в виде квартиры составляет <...> рублей, таким образом, <...> часть каждого из ответчиков в наследственном имуществе составляет – <...> рублей.

Поскольку доля истца несоразмерно больше долей ответчиков, суд считает исковые требования истца о выплате ответчиком денежной компенсации, признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Юмагулова Г,Х. в пользу Юмагулова Э.А. <...> рублей за его <...> долю в общем имуществе квартире №№..., расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Юмагулова Г.Х. в пользу Юмагулова Р.А. <...> рублей за его <...> долю в общем имуществе квартире №№..., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Юмагулова Э.А. и Юмагулова Р.А. утратившими право собственности за каждым <...> доли в общем имуществе квартире №№..., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Юмагуловым Г.Х. право собственности на <...> долю в квартире №№..., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшую Юмагулову Э.А., на <...> долю в квартире №№..., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшую Юмагулову Р.А..

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца.

Судья: Н.С.Василенко

Справка: мотивированное решение составлено "."..г..

Судья: Н.С.Василенко