Юнькова Любовь Петровна

г.Сасово Рязанской области 06 июля 2012 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Кузьмина И.В.,

при секретаре Песковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районом суде Рязанской области гражданское дело по иску Юньковой ФИО7 к администрации муниципального образования - <адрес>) о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Юнькова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации МО - ГО <адрес>, в котором просит признать за собой право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м.

В обоснование предъявленных требований истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее, в числе прочего, из жилого дома по адресу: <адрес>.В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства матери она не обратилась, однако её наследство фактически приняла - распорядилась личным имуществом наследодателя, принимает меры к сохранности вышеуказанного дома, пользуется земельным участком. Наследником первой очереди ФИО2 также является ФИО3 (сестра истицы), которая наследство матери не принимала, на него не претендует, о чем составила нотариально заверенное заявление.

В ходе разбирательства дела истица увеличила исковые требования, окончательно просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные п...

...о адресу: <адрес>.

Истица Юнькова Л.П., её представитель по доверенности Высоцкая Е.С., ответчик администрации МО - ГО <адрес>, надлежащим образом уведомленные о времени и месте разбирательства дела, в судебные заседания, назначенные на 29 июня 2012 года и 06 июля 2012 года, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

Согласно абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222-223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Юньковой <данные изъяты> к администрации муниципального образования - городской округ <адрес> о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по законуоставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий: судья. Подпись.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №

РЕШЕНИЕ Копия

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Кузьмина И.В.,

при секретаре Песковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области гражданское дело по иску Юньковой <данные изъяты> к администрации муниципального образования - городской округ <адрес> территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области (ТУ Росимущества в Рязанской области) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Юнькова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации МО - ГО <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, в котором просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленных требований истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ её мать - ФИО2 приобрела по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В 1975 году мать снесла приобретенный дом, построив на его месте новый площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный дом мать в равных долях завещала ей и её (истицы) сестре ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства матери она не обратилась, однако её наследство фактически приняла - распорядилась личным имуществом наследодателя, принимает меры к сохранности вышеуказанного дома, проживает в нём, пользуется земельным участком. Её с...

...естра ФИО3 наследство матери не принимала, на него не претендует, о чем составила нотариально заверенное заявление.

Истица Юнькова Л.П. о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация МО - ГО <адрес> о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, каких-либо заявлений и ходатайств до начала судебного заседания от него не поступило.

Ответчик ТУ Росимущества в <адрес> о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, представитель в письменном заявлении просит рассмотреть дело в своё отсутствие, считает привлечение управления к участию в деле в качестве ответчика необоснованным, поскольку в соответствии с письмом Федеральной налоговой службы (ФНС) РФ от ДД.ММ.ГГГГ №ШС-6-3/892 функции по осуществлению работы с выморочным имуществом одновременно возложено и на ФНС России, и на Росимущество; свидетельства о праве собственности РФ на наследство (в том числе на выморочное имущество в виде земельных участков и акций (долей, паев)) в установленном порядке получают налоговые органы. Свидетельство о праве на наследство в отношении указанных в иске объектов от МИФНС России № по <адрес> не поступало. ТУ Росимущества в <адрес> права истицы на указанное в иске имущество не оспаривает, законные интересы Юньковой Л.П. не нарушает.

Исследовав письменные доказательства, показания свидетеля ФИО9 суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что мать истицы Юньковой Л.П. - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела в собственность жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью 488,0 кв.м по адресу: <адрес>. В 1975 году ФИО2 снесла указанный дом и без получения на это необходимых разрешений построила на его месте новый площадью <данные изъяты> кв.м. Вновь возведенный дом соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, не нарушает права других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала половину вышеуказанного дома в равных долях дочерям: Юньковой Л.П. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, её наследство принято дочерью - истицей Юньковой Л.П. Сестра истицы - ФИО3 наследство матери не принимала, на него не претендует.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

дубликатом нотариально удостоверенного договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, схемой уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, свидетельством о браке II-ЩМ №, из совокупности которых следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м по адресу: <адрес>;

техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, экспертным заключением филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, из совокупности которых следует, что в 1975 году ФИО2 без получения на это необходимых разрешений произведено строительство жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м на месте снесенного по адресу: <адрес>; вновь возведенный дом соответствует требованиям свода правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», в том числе и в части противопожарных разрывов между жилыми домами, а также требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования и условия проживания в жилых зданиях, помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования и условия проживания в жилых зданиях, помещениях» от 27.12.2010 г.», СанПиН 2.2.1/21.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»;

нотариально удостоверенным завещанием ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством I-ОБ № о смерти ФИО2; свидетельством II-ЩМ № о рождении истицы, свидетельством I-ОБ № о заключении истицей брака, подтверждающими, что Юнькова Л.П. является наследником первой очереди по закону ФИО2;

свидетельством I-ОБ № о смерти ФИО5 - отца истицы;

сообщениями нотариусов нотариальных округов <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не открывалось;

нотариально удостоверенным заявлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ею пропущен срок для принятия наследства матери - ФИО2, наследство матери она не принимала, на него, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось, она не претендует, оформлять свои наследственные права не желает;

показаниями свидетеля ФИО4, подтверждающими факт принятия истицей наследства матери.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как они последовательны, непротиворечивы, согласуются с письменными доказательствами, представленными по делу.

В силу ст.532 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО2, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Согласно ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п.3). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (п.3). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, с учётом вышеприведенных норм права суд считает, что исковые требования Юньковой Л.П. подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ТУ Росимущества в <адрес> о том, что данный орган является ненадлежащим ответчиком, суд считает не состоятельными.

В силу п.4.12. Положения о ТУ Росимущества в Рязанской области, утвержденного Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29.09.2009 года №278 «О реорганизации территориальных управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом», ТУ Росимущества в Рязанской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, преходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени муниципальных образований - их соответствующие органы.

Согласно п. 79 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юньковой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Юньковой <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: судья. Подпись.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а