Юркевич Илья Игоревич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Пономаревой Е.С., с участием истца Юркевич И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1904/18 по иску Юркевич И. В. к Юркевич О. С., Юркевич И. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юркевич И.В. обратился в суд с иском к Юркевич О.С., Юркевич И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

По указанному адресу на регистрационном учете состоят его бывшая супруга Юркевич О.С., брак между ними в настоящее время расторгнут, и сын Юркевич И.И. Более года назад ответчики забрали свои вещи и выехали из квартиры, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. В течение всего этого времени он один несет бремя по содержанию квартиры. Регистрация Юркевич И.И. и Юркевич О.С. в его квартире нарушает его права собственника.

Истец просит признать Юркевич О.С. и Юркевич И.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Юркевич И.В. поддержал исковые требования, пояснив суду, что сын постоянно живет и работает в <данные изъяты>, там у него квартира, которую они приобрели с супругой еще в период брака и она оформлена на ее имя. У Юркевич О.С....

... тоже есть квартира по адресу: г<данные изъяты> которую она приобрела после развода, но оформила на свою мать. Ответчики добровольно выехали из его квартиры, но по-прежнему сохраняют в ней регистрацию.

Ответчики Юркевич О.С., Юркевич И.И. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Иркутской области в г.Тайшете и Тайшетском районе, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Юркевич И.В. на основании договора дарения от 28.08.2012г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, <данные изъяты> право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного 26.10.2018г., Отделом по Тайшетскому району и г. Тайшету службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, брак между Юркевич И.В. и Юркевич О.С. прекращен 26.10.2018г. на основании решения мирового судьи судебного участка №86 по г. Тайшету и Тайшетскому району Иркутской области от 25.09.2018г.

Как следует из домовой книги - на регистрационном учете по адресу: г<данные изъяты> по настоящее время состоят Юркевич О.С., Юркевич И.И.

В судебном заседании установлено, что с 2017года Юркевич О.С. и Юркевич И.И.

в спорном жилом помещении не проживают, выехали из него добровольно на другое постоянное место жительства, семейные отношения между сторонами прекращены.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО6 ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что в 2017году семья Юркевич И.В. и Юркевич О.С. распалась. Бывшая супруга и сын забрали вещи и выехали из квартиры, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимают. Юркевич О.С. купила квартиру в <данные изъяты>, в которой проживает, а ФИО4 живает в г.Иркутске, в квартире, которую родители ему купили.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено, как и не представлено доказательств наличия семейных отношений между сторонами, ведение совместного хозяйства, а также осуществление ремонта в спорном помещении и платежей за него.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании Юркевич О.С., Юркевич И.И. утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятияответчика с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юркевич И. В. удовлетворить.

Признать Юркевич О. С., Юркевич И. И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для Юркевич О. С., Юркевич И. И. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Радионова