Косьянова Алла Алексеевна

Дело № 2-834/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Заболотной Н.Н.

при секретаре – Софиенко С.В.,

с участием истца – ФИО5, представителя истца – ФИО14,

ответчика – ФИО7, представителя ответчика – ФИО12,

представителя ответчика – ФИО13,

ответчика – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО5 к ФИО7, ФИО2, ФИО8 о призании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию, встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО5, ФИО2, ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, -

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО2, ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество после смерти ФИО3 в виде 343/1600 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приняла она - наследница по завещанию, являющаяся родной дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении объекта недвижимости она в архивных семейных документах обнаружила копию решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации земельных участков, передаче гражданам Украины в частную и в общую (долевую или совместную) собственность и предоставлении во временное пользование земельных участков». Согласно указанному решению в общую собственность ФИО3, ФИО2, ФИО4 для обслуживания жилых домов выделен земельный участок по <адрес> в <адрес>, общей площадью 464 кв.м. На основании указанного решения исполкома совладельцам был выдан государственный акт серии ІІІ КМ № о праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4 на земельный участок площадью 0,0464 га по <адрес> в <адрес> в соответствии с размером их долей в домовладении. Однако оригинал данного государственного акта у нее отсутствует. С целью получения дубликата государственного акта она направила соответствующий запрос, однако ей выдана заверенная копия запрашиваемого документа. Она обратилась к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка, нотариусом разъяснено, что из копии государственного акта не усматривается какая доля земельн...

...ого участка была выделена ФИО3 в общую собственность с ФИО2 и ФИО4, поскольку доли земельного участка дополнительно между сторонами распределены не были. В связи с чем возникла необходимость определить размер доли ФИО3 в праве общей совместной собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес>. Как усматривается из содержания государственного акта, гражданам ФИО3, ФИО2, ФИО4, земельный участок площадью 0,0464 га по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, передан в общую собственность в соответствии с размерами долей в домовладении. Принимая во внимание, что на момент выделения земельного участка ФИО3 ей на праве общей долевой собственности принадлежало 93/192 доли домовладения по <адрес> в <адрес>, соответственно доля ФИО3 в выделяемом земельном участке составила также 93/192 доли, что соответствует размеру ее доли в домовладении. При отсутствии оригинала государственного акта на земельный участок, нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство в виде 93/192 доли земельного участка. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на 93/192 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО5, ФИО2, ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону. Свое исковое заявление обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО4, 1928 года рождения. Наследственное имущество после смерти ФИО4 в виде 51/192 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, он принял, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме доли жилого дома в наследство от ФИО4 ему осталась соответствующая доля земельного участка общей площадью 464 кв.м, который был выделен наследодателю ФИО4, а также ФИО3, ФИО2 согласно решению исполнительного комитета Симферопольского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации земельных участков, передаче гражданам Украины в частную и в общую (долевую или совместную) собственность и предоставлении во временное пользование земельных участков» в общую собственность для обслуживания жилых домов. На основании указанного решения исполкома совладельцам выдан государственный акт серии ІІІ КМ №, о праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4 на земельный участок площадью 0,0464 га в соответствии с размером их долей в домовладении по <адрес> в <адрес>. Однако сохранилась лишь копия указанного государственного акта, оригинал отсутствует. Он обратился к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка, в связи с чем нотариусом разъяснено, что из копии государственного акта не усматривается какая доля земельного участка была выделена ФИО4 в общую собственность с ФИО2 и ФИО3 Как усматривается из содержания государственного акта, гражданам ФИО3, ФИО2, ФИО4, передан в общую собственность земельный участок по <адрес> площадью 0,0464 га в соответствии с размером долей домовладения. Принимая во внимание, что на момент выделения земельного участка ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежало 51/192 доли домовладения по <адрес> в <адрес>, соответственно доля ФИО4 в земельном участке составила также 51/192 доли, что равно её размеру доли в домовладении. Однако, при отсутствии оригинала государственного акта на земельный участок, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство в виде 51/192 доли земельного участка. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на 51/192 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 Зои ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объединен первоначальный иск ФИО5 к ФИО7, ФИО2, ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию со встречным иском ФИО7 к ФИО5, ФИО2, ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону.

Истица – ФИО5 и представитель истца ФИО14 в судебном заседании исковое заявление поддержали, просили удовлетворить по вышеуказанным основаниям. Против удовлетворения встречного искового заявления ФИО7 не возражали.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления ФИО5, также просил удовлетворить его встречное исковое заявление.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО13 в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначального и встречного исковых заявлений.

Ответчик ФИО8 судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления ФИО5 и признании за ней права собственности на долю земельного участка в размере 93/192, также не возражала против удовлетворения встречного иска ФИО7

Заслушав лиц, принимающих участие в деле, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ФИО2, ФИО4 передан в общую долевую собственность земельный участок площадью 485 кв.м. (л.д.7).

Решением Симферопольского городского совета Автономной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено решение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении материалов инвентаризации земельных участков, передаче гражданам Украины в частную собственность и в общую (долевую или совместную) собственность и предоставлении во временное пользование земельных участков» согласно которому передан ФИО3, ФИО2, ФИО4 Зое ФИО9 в частную собственность земельный участок по фактическому пользованию площадью 464 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Сведений об отмене или изменении решений Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № суду не предоставлено.

На основании вышеуказанного решения оформлен государственный акт серии ІІІ КМ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ФИО2, ФИО4 о передаче в общую долевую собственность земельного участка площадью 0,0464 га по адресу: <адрес> в <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома согласно размерам долей в домовладении (л.д.8)

Согласно дубликату свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежало на праве собственности 93/192 долей домовладения с соответствующей частью надворных построек в городе Симферополе по <адрес> (л.д.77).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО8 заключен договор дарения 27/100 доли домовладения (л.д.111).

Из ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес> зарегистрировано: за ФИО8 на 27/100 доли, за ФИО3 - 343/1600 доли, за ФИО2 - ? доли, за ФИО15 - 51/192 доля

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 получила свидетельство о государственной регистрации права на 27/100 долей домовладения по <адрес> в <адрес> (л.д.110).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.68).

После смерти ФИО3 по заявлению ФИО5, поданному ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № (№).

ФИО6 – наследник по завещанию и по закону после смерти ФИО3 подала ДД.ММ.ГГГГ заявление об отказе от наследственного имущества, которое ей бы принадлежало в случае принятия наследства по завещанию в пользу иного наследодателя по завещанию – дочки наследодателя ФИО5. Одновременно ФИО6 отказалась от принятия части наследства по закону в пользу дочки наследодателя – ФИО5 (л.д.72).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит 343/1600 доли жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.56).

Право собственности ФИО5 на 343/1600 доли жилого <адрес> в <адрес> зарегистрировано в Государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.107, 131, 134).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.54).

После смерти ФИО4, по заявлению ФИО7, поданному ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО16 заведено наследственное дело № (№).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит 51/192 доли жилого дома с соответствующей частью хозяйственных построек №, расположенных по адресу: <адрес> в <адрес>.

Право собственности ФИО7 на 51/192 доли жилого <адрес> в <адрес> зарегистрировано в Государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.107).

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ отказано ФИО7 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка по <адрес> в <адрес>, поскольку нотариусу не предоставлены документы, подтверждающие бесспорность права собственности наследодателя на земельный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости земельный участок площадью 464 кв.м. поставлен на кадастровый учет (л.д.102-104).

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Таким образом, к данным правоотношениям следует применять положения гражданского законодательства Украины.

В соответствии со ст. 1217 Гражданского кодекса Украины 2003 года наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно положениям статьи 1218 Гражданского кодекса Украины 2003 года, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти.

В соответствии со ст. 1268 Гражданского кодекса Украины 2003 года, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считаются принявшими наследство, кроме случаев, установленных частями второй - четвертой статьи 1273 настоящего Кодекса. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1270 Гражданского кодекса Украины 2003 года для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ст.1225 Гражданского кодекса Украины 2003 года право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, на котором они размещены. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, необходимым для их обслуживания, если другой ее размер не определен завещанием.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок).

ФИО5 приняла наследство после смерти ее матери ФИО3, в виде доли жилого дома по <адрес> в <адрес>, земельного участка на территории СТ «Надежда» Трудовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым. ФИО6 - наследник по завещанию и по закону отказалась от наследства причитающегося ей как по завещанию так и по закону в пользу ФИО5

Таким образом, ФИО5 унаследовала долю земельного участка после смерти наследодателя ФИО3.

При этом суд также исходит из следующего.

Согласно ст. 1245 ГК Украины часть наследства, не охваченная завещанием, наследуется наследниками по закону на общих основаниях. К числу этих наследников входят также наследники по закону, которым другая часть наследства была передана по завещанию.

В соответствии с ч.2 ст. 1223 ГК Украины в случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае неохвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261-1265 настоящего Кодекса.

Из завещания ФИО3 следует, что она завещала ФИО5 и ФИО6 в равных долях каждой принадлежащую ей на праве личной собственности долю дома с надворными постройками в городе Симферополе по <адрес>.

Таким образом, спорный земельный участок не вошел в состав наследства, указанного в завещании ФИО3

Исходя из содержания разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п.79) земельный участок и жилой дом выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, в силу чего отсутствие распоряжения завещателя в отношении земельного участка влечет его наследование на общих основаниях.

В силу ст. 1261 Гражданского кодекса Украины 2003 года в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Поскольку земельный участок, принадлежавший наследодателю ФИО3, не был охвачен завещанием, ФИО5 имеет право на наследственное имущество в виде доли земельного участка в порядке наследования по закону, как единственный наследник первой очереди, учитывая, что иная наследница– ФИО6 отказалась от наследства по завещанию и по закону в ее пользу.

При этом суд полагает, что признание за истцом права собственности в порядке наследования по закону не является выходом за пределы исковых требований, поскольку основанием иска является нарушенное право истца на наследственное имущество, на которое она имеет право как наследник первой очереди по закону, а не по завещанию.

При определении долей совладельцев земельного участка суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч.1 ст. 42 Земельного кодекса Украины 1990 года, граждане, которым жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения и земельный участок принадлежат на праве общей совместной собственности, используют и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, принадлежащим гражданам на праве общей долевой собственности, определяется совладельцами этих объектов и земельного участка пропорционально размеру долей в общей собственности на данное здание, сооружение.

На основании вышеуказанных норм закона и решения Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № оформлен государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ на право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 0,0464га по <адрес> в <адрес> на имя ФИО3, ФИО2, ФИО4 Зои ФИО9, согласно которому земельный участок передан в общую долевую собственность в соответствии с размерами долей в домовладении.

После оформления государственного акта на право собственности на земельный участок, а именно ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила 27/100 долей жилого дома по <адрес> в <адрес> ФИО8

В соответствии со статьей 120 Земельного кодекса Украины 2001 года, в редакции, действовавшей в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок либо на его часть могло переходить на основании гражданско-правовых соглашений.

Согласно положениям статьи 14 Закона Украины «О собственности» (в редакции Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ р. N 3180-XII), действовавшего в период отчуждения наследодателем ФИО3 доли в домовладении ФИО8, граждане приобретали право собственности на земельные участки в случае получения их по наследству, получения части земли в общем имуществе супругов, купли-продажи, дарения и обмена.

Поскольку между ФИО3 и ФИО8 гражданско-правовое соглашение относительно земельного участка не заключалось, учитывая нормы действовавшего на тот момент законодательства, ФИО8 не приобрела право собственности на соответствующую доле домовладения долю земельного участка, в связи с чем доля ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок на момент ее смерти составила 93/192 (пропорционально доле дома, находившегося в ее собственности на момент оформления государственного акта).

При этом, суд полагает, что указанные выводы не противоречат ст. 35 Земельного кодекса РФ, действующей в настоящее время, поскольку указанные нормы регламентирует отношения по пользованию земельным участком при переходе права собственности на объект недвижимости, а не устанавливает основания для возникновения права собственности на землю, занятую объектом недвижимости.

Таким образом, доля ФИО3 в земельном участке по <адрес> в <адрес> составила 93/192, доля ФИО7 - 51/192.

На основании вышеизложенного суд полагает возможным частично удовлетворить исковые требования ФИО5 и признать за ней право собственности на 93/192 долей земельного участка по <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону.

Также подлежат удовлетворению требования истца по встречному иску ФИО7 о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на 51/192 доли земельного участка по <адрес> в <адрес>, поскольку он принял наследство в виде 51/192 доли жилого дома по <адрес> в <адрес> и вкладов после смерти наследодателя ФИО4 Зои ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой также принадлежала 51/192 доли указанного земельного участка на праве собственности, подав нотариусу соответствующее заявление в установленный законом срок, следовательно принял и указанную долю земельного участка после смерти наследодателя.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО5 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 право собственности на 93/192 доли земельного участка общей площадью 0,0464 га, находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Встречное исковое заявление ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на 51/192 долю земельного участка общей площадью 0,0464 га, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 Зои ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.