Юрковский Роман Владимирович

Дело № 2-562/2023

75RS0022-01-2023-000713-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хилок, Забайкальский край 29 ноября 2023 года

Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Алтынниковой Е.М., с участием

старшего помощника прокурора Хилокского района Никипеловой Н.А.,

истца Юрковского Р.В.,

при секретаре судебного заседания Щегловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрковского Романа Владимировича к Юрковской Раисе Викторовне, Юрковской Валерии Романовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Юрковский Р.В. обратился в суд с указанным иском. В обоснование указал, что он является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора дарения жилого дома и земельного участка. Помимо него, в указанном доме зарегистрированы бывшая супруга Юрковская Р.В. и дочь Юрковская В.Р. Брак между Юрковской Р.В. и истцом расторгнут 04.05.2018 года, с дочерью родственные отношения утрачены и они не являются членами его семьи. В указанном доме Юрковская Р.В. не проживает с 2017 года, дочь Юрковская В.Р. – с 2021 года. После того, как ответчики выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>, а брак с Юрковской Р.В. был расторгнут, совместное хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, общения не поддерживают. Соглашение с Юрковской Р.В. и Юрковской В.Р. на сохранение права пользования домом истца, не заключалось. Полагает, что право пользования жилым домом ответчики утратили. Просьбы о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ответчиками оставлены без ответа. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Поскольку ответчики остаются зарегистрированными в спорном жилом доме, то на них начисляются коммунальные платежи за электроснабжение и вывоз ТБО, которые оплачиваются истцом. Наличие регистрации у ответчиков в доме затрудняют для него как собственника жилого помещения по распоряжению своим имуществом. На его адрес постоянно поступает почтовая корреспонденция от кредит...

...ных организаций, коллекторских бюро с требованиями к Юрковской Р.В. о погашении кредитных обязательств, а также судебными приставами-исполнителями осуществляются выезды по адресу регистрации ответчика Юрковской Р.В. в целях совершения исполнительских действий. При этом, расходы на содержание принадлежащего ему жилого дома и земельного участка ответчики не несут, о состоянии дома не заботятся. Кроме того, ответчики нарушают действующее законодательство о необходимости регистрации по месту фактического проживания. Просит признать Юрковскую Раису Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Юрковскую Валерию Романовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Юрковский Р.В. свои исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнил, что с Юрковской Р.В. находится в разводе. Она в 2017 году уехала в г. Читу, забрала все вещи, позже дочь уехала к ней. Все коммунальные платежи, ремонт дома осуществляет он. Считает, что дочь не является членом его семьи, поскольку она уже совершеннолетняя, с матерью проживают в Чите длительное время, работают. С ответчиками общего хозяйства не ведется, имущества, вещей ответчиков в доме не имеется, общение не поддерживают. Соглашение о проживании в доме с ответчиками не заключалось.

Ответчик Юрковская Р.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором указала на согласии и признании исковых требований.

Ответчик Юрковская В.Р. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку она является дочерью истца, а следовательно и членом семьи Юрковского Р.В., просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Свидетель Утянская Н.С. пояснила, что ответчику Юрковской Раисе Викторовне приходится матерью, Юрковской Валерии бабушкой. Раиса состояла в зарегистрированном браке с истцом, они проживали по <адрес> в <адрес>, потом переехали в дом по <адрес>. В этом доме у них родилась Валерия. Брак был расторгнут, и 7 лет назад Рая уехала в г. Чита. Сейчас они проживают с дочерью в <адрес>. В данном доме нет вещей Раисы и Валерии, они не заботятся о доме, не несут бремя его содержания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ОМВД России по Хилокскому району, извещенное о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетеля, старшего помощника прокурора Никипелову Н.А. полагавшую о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют проживающие совместно с собственником члены семьи собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Из вышеприведенных положений закона следует, что право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения и приобретают такое право при условии их вселения и проживания совместно с собственником.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из дела следует, что истец Юрковский Р.В. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 30.01.2023 г. ( л.д.9)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Юрковский Р.В.( л.д. 11-16)

Согласно домовой книге, Юрковская Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с 10.10.2001 г. по адресу: <адрес> по настоящее время; Юрковская Валерия Романовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с 19.04.2017 г. по адресу: <адрес> по настоящее время. ( л.д. 18-19)

Согласно свидетельству о расторжении брака, Юрковский Р.В. и Юрковская Р.В. 18.05.2018 года расторгали брак, о чем имеется актовая запись № 45. ( л.д. 17).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом из показаний истца, свидетеля и письменных доказательств установлено, что Юрковская Р.В., Юрковская В.Р. в спорном жилом помещении длительное время не проживают (с 2017 и с 2021 года), выехали на другое место проживания. С Юрковской Р.В. брачные отношения прекращены, Юрковская В.Р. семейные отношения с собственником жилого дома не поддерживает, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, общее хозяйство не ведут, вещей ответчиков в доме не имеется, соглашение о их проживании в доме не заключалось. Ответчики бремя содержания жилого помещения не несут.

Сомневаться в достоверности пояснений истца и свидетеля у суда не имеется, поскольку они подтверждаются письменными доказательствами и согласуются между собой. При этом, ответчики доказательств с в опровержение доводов истца и свидетеля суду не представили, а ответчик Юрковская Р.В. иск признала.

Указанное свидетельствует о том, что выезд Юрковской Р.В., Юрковской В.Р. из жилого помещения по адресу: <адрес> носит постоянный характер. На это указывает и то, что за время не проживания в спорном жилом доме, попыток вселения ответчиками не принималось.

Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном, о временном характере выезда ответчиков из спорного жилого дома, судом не установлено, ответчиками суду не представлено.

В настоящее время Юрковская Р.В., Юрковская В.Р. членами семьи собственника не являются, длительное время не проживают в спорном доме, семейные отношения с собственником жилого помещения не поддерживают, следовательно, они утратили право пользования спорным жилым помещением.

По правилам ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 11.10.2021 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юрковского Романа Владимировича (паспорт №), удовлетворить.

Признать Юрковскую Раису Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Хилок, Читинской области, (паспорт №), Юрковскую Валерию Романовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Хилок Читинской области (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Юрковской Раисы Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Хилок, Читинской области, Юрковской Валерии Романовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Хилок Читинской области с регистрационного учета по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись. Серно.

Судья Алтынникова Е.М.

Решение в окончательной форме принято 11 декабря 2023 года.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хилок 14 августа 2013 года

Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Лунёва А.А.,

с участием

истца Юрковского Р.В., ответчика Ушаковой В.И.,

при секретаре Дряпак М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Юрковского РВ к Ушаковой ВИ об устранении препятствий пользования имуществом.

УСТАНОВИЛ:

Юрковский Р.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка расположенного по адресу Забайкальский край, г. Хилок, ул. <адрес>, и расположенного на участке колодца. В июле 2012 года ответчиком Ушаковой В.И. самовольно была занята часть его земельного участка, перекрыт доступ к колодцу, колодец перенесен в глубь территории Ушаковой, его колодец засыпан.

В связи с этим, просит обязать Ушакову В.И. освободить самовольно занятый земельный участок расположенный по адресу Забайкальский край, г. Хилок, ул. <адрес>, площадью 22 м2, восстановить его колодец.

В судебном заседании Юрковский Р.В. от исковых требований к Ушаковой В.И. в части освобождения самовольно занятого земельного участка и восстановления колодца отказался, в связи с добровольным исполнением, просит устранить препятствия (убрать забор с его стороны) в пользовании колодцем,расположенным на его земельном участке.

Ответчик Ушакова В.И. в судебном заседании исковые требования Юрковского Р.В. в части устранения препятствий в пользовании колодцем,расположенном на земельном участке Юрковского Р.В. по адресу г. Хилок ул. <адрес>, Заб...

...айкальского края, признала, о чём указала в своём заявлении.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Иск Юрковского РВ к Ушаковой ВИ об устранении препятствий в пользовании колодцем, удовлетворить.

Обязать Ушакову ВИ устранить препятствия к пользованию колодцем, расположенном на земельном участке Юрковского Р.В. по адресу г. Хилок ул. <адрес> Забайкальского края, снести забор, огораживающий колодец со стороны Юрковского Р.В.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Хилокский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Хилокского районного суда: А.А.Лунёв