Юруткова Ольга Юрьевна

ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2021 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Юруткову ФИО8, Юруткову ФИО7, Юрутковой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Юруткову А.А., Юруткову И.А., Юрутковой О.Ю., о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, мотивировав свои требования тем, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домой является региональным оператором в <адрес>

Ответчики являются собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 09 июля 2014 года №596 утверждён перечень многоквартирных домов города Ханты-Мансийска. Формирование фонда капитального ремонта которых осуществляется на счёте регионального оператора-некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Указанный многоквартирный дом включён в окружную программу.

Собственники обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. Размер задолженности у ответчика Юруткова А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ года 21 681 рубль 80 копеек; размер задолженности ...

...у ответчика Юруткова И.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ года 10 840 рублей 90 копеек, размер задолженности у ответчика Юрутковой О.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ года 21 681 рубль 80 копеек.

Размер пени у ответчика Юруткова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года 1 377 рублей 79 копеек, у ответчика Юруткова И.А. за период с 10 ДД.ММ.ГГГГ года 688 рублей 90 копеек, у ответчика Юрутковой О.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ года 1 377 рублей 79 копеек.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Юруткова А.А. задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 21 681 рубль 80 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 377 рублей 79 копеек; пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 21 681 рубль 80 копеек за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 891 рубль 79 копеек.

Взыскать с ответчика Юруткова И.А. задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 840 рублей 90 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 688 рублей 90 копеек; пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 10 840 рублей 90 копеек за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 461 рубль 19 копеек.

Взыскать с ответчика Юрутковой О.Ю. задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 21 681 рубль 80 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 377 рублей 79 копеек; пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 21 681 рубль 80 копеек за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 891 рубль 79 копеек.

Представитель истца, ответчики Юрутков А.А., Юруткова О.Ю., Юрутков И.А. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения искового заявления надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствии указанных лиц.

Ответчики представили возражение на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать, применить срок исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06 декабря 2013 года №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01 июля 2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Указанный закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, и требований к ней.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 25 декабря 2013 года №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 09 июля 2014 года №596 «О перечне многоквартирных домов города Ханты-Мансийска, формирование Фонда капитального ремонта которых осуществляется на счете регионального оператора - Некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» утвержден перечень многоквартирных домов города Ханты-Мансийска, формирование фонда капитального ремонта которых осуществляется на счете регионального оператора-некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», согласно приложению к настоящему постановлению (ст.1).

Согласно указанного Приложения многоквартирный жилой дом <адрес> включён в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Ответчики Юрутков А.А. (доля в праве 2/5), Юруткова О.Ю. (доля в праве 2/5), Юрутков И.А. (доля в праве 1/5) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> право зарегистрировано на объект недвижимости с площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно п.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3 ст.169 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ст.154 ЖК РФ).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Статьей 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по оплате за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено ст.153 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписки по лицевому счету ДД.ММ.ГГГГ, открытого на имя Юруткова И.А., по адресу <адрес>, площадь ДД.ММ.ГГГГ рублей, начисления за капитальный ремонт производились с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности требования в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч.2 ст.199 ГК РФ).

В судебном заседании стороной ответчика заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

Как следует из представленных документов, ответчики Юрутков А.А. (доля в праве 2/5), Юруткова О.Ю. (доля в праве 2/5), Юрутков И.А. (доля в праве 1/5) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> право зарегистрировано на объект недвижимости с площадью ДД.ММ.ГГГГ копеек за один квадратный метры, в связи с чем ежемесячная оплата по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 774 рубля 35 копеек.

С ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 24 004 рубля 85 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ года ответчиками произведена частичная оплата задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 10 000 рублей.

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года составила 14 004 рубля 85 копеек (24 004 рубля 85 копеек – 10 000 рублей), соответственно в пользу истца подлежит взысканию с ответчика Юруткова А.А. 5 601 рубль 94 копейки (2/5 доли в праве), с Юруткова И.А. 2 800 рублей 97 копеек (1/5 доли в праве), с Юрутковой О.Ю. 5 601 рубль 94 копейки (2/5 доли в праве).

В судебном заседании установлен факт несвоевременного внесения ответчиками оплаты по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 ГК РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч.14.1 ст.155 ЖК РФ).

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, с ответчиков подлежит взысканию пеня за невнесение в срок взносов на капительный ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 063 рубля 09 копеек, соответственно с Юруткова А.А. 425 рублей 56 копеек (2/5 доли в праве), с Юруткова И.А. 211 рублей 97 копеек (1/5 доли в праве), с Юрутковой О.Ю. 425 рублей 56 копеек (2/5 доли в праве).

Также с ответчика Юруткова А.А., Юрутковой О.Ю. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов подлежит взысканию с каждого пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 5 601 рубль 94 копейки за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности.

С ответчика Юруткова И.А. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов подлежит взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 2 800 рублей 97 копеек за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования, с Юруткова А.А. 241 рубль 08 копеек, с Юруткова И.А. 120 рублей 56 копеек, с Юрутковой О.Ю. 241 рубль 08 копеек.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить частично.

Взыскать с Юруткова ФИО10 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 5 601 рубль 94 копейки, пени в размере 425 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 241 рубль 08 копеек.

Взыскать в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов с Юруткова ФИО11 пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на задолженность в размере 5 601 рубль 94 копейки, за период с момента вступления настоящего решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с Юруткова ФИО12 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 2 800 рублей 97 копеек, пени в размере 211 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 120 рублей 56 копеек.

Взыскать в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов с Юруткова ФИО13 пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на задолженность в размере 2 800 рублей 97 копеек, за период с момента вступления настоящего решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с Юрутковой ФИО14 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 5 601 рубль 94 копейки, пени в размере 425 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 241 рубль 08 копеек.

Взыскать в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов с Юрутковой ФИО15 пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на задолженность в размере 5 601 рубль 94 копейки, за период с момента вступления настоящего решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 26 февраля 2021 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов