Юстенюк Ксения Александровна

Дело №2-1228/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2013 года район Талнах, г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Созиновой Г.Г., при секретаре судебного заседания Дудиевой Е.Я., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахбыт» к Юстенюк К.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Юстенюк К.А. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 728 руб. 96 коп., а также государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 2831 руб. 87 коп..

Свои требования истец обосновывает тем, что Юстенюк К.А. пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение требований ст.ст. 153. 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 310, 678 ГК РФ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 87 728 руб. 96 коп. Также истцом понесены дополнительные расходы в виде оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 2831 руб. 87 коп..

В судебное заседание представитель истца ООО «Талнахбыт» - Редина Л.В., действующая на основании доверенности, не явилась. Просила дело рассмотреть в отсутс...

...твие представителя. На удовлетворении исковых требованиях настаивала. Против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчик Юстенюк К.А., извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает необходимым рас­смотреть данное дело в заочном порядке.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услу<адрес> предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Юстенюк К.А. пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме ответчика в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи: сын В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой жилищной организации, выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10, 11, 12).

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. Задолженность ответчиков перед ООО «Талнахбыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 87 728 руб. 96 коп., что подтверждается справкой-расчетом о задолженности (л.д. 8). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 87 728 руб. 96 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Размер государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям будет составлять 2831 руб. 87 коп. <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» к Юстенюк К.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Юстенюк К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87728 руб. 96 коп., а также взыскать 2831 руб. 87 коп. в счет возмещения государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья: Г.Г.Созинова