Юсубов Рамазан Магомед

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 22 августа 2012г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Манановой <данные изъяты> к Тугумову <данные изъяты> и Юсубову <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Мананова Т.И. обратилась в суд иском к Тугумову Р.Ш. и Юсубову Р.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который был приобретен ею ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, после чего ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ На момент совершения сделки в указанном жилом доме никто не проживал и не был зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме с ее согласия были зарегистрированы ответчики. Данный факт подтверждается справкой Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании домовой книги.

С момента регистрации в ее доме по указанному адресу ответчики не проживали и не проживают, и фактическое место их пребывания ей неизвестно. Ответчики не являлись и не являются членами ее семьи или родственниками. Никаких об...

...язательств по уплате коммунальных услуг совместно с ней не исполняют.

В связи с вышеизложенным, истица Мананова Т.И. просит признать ответчиков Тугумова Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Юсубова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Мананова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, соглашение о продолжении пользования домом между нею и ответчиками отсутствует. Плату за пользование домом она с ответчиков не взимала, точные сроки проживания ответчиков в ее доме оговорены не были. В настоящее время местонахождение ответчиков ей неизвестно, в связи с чем невозможно решить вопрос о добровольном снятии Тугумова Р.Ш. и Юсубова Р.М. с регистрационного учета.

В связи с тем, что место жительства ответчиков Тугумова Р.Ш. и Юсубова Р.М. неизвестно суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве их представителя.

Представитель ответчиков Тугумова Р.Ш. и Юсубова Р.М. – адвокат Мыслин Г.В. возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третье лицо – отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, было надлежаще извещено о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание его представитель не прибыл, при этом представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО6 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица, возражений на исковые требования Манановой Т.И. не представила.

Суд, выслушав объяснения истицы Манановой Т.И., представителя ответчиков Тугумова Р.Ш. и Юсубова Р.М. – адвоката Мыслина Г.В., исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Судом установлено, что истица Мананова Т.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в доме, принадлежащем Манановой Т.И., с ее согласия зарегистрированы ответчики Тугумов Р.Ш. и Юсубов Р.М., что подтверждается объяснениями истицы Манановой Т.И., справкой администрации МО – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истица была намерена предложить ответчикам сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако местонахождение Тугумова Р.Ш. и Юсубова Р.М. неизвестно. Между истицей и ответчиками не заключалось соглашение о порядке пользования домом. Также плату за пользование домом истица с ответчиков не взимала, точные сроки проживания ответчиков в доме истицы оговорены не были. Ответчики Тугумов Р.Ш. и Юсубов Р.М. членами семьи истицы не являются. Указанные факты подтверждаются объяснениями истицы Манановой Т.И.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представителем ответчиков - Мыслиным Г.В. не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истицы Манановой Т.И., в том числе доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики являются членами семьи истицы, что между истицей и ответчиками заключался договор о порядке пользования домом.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.689 ГК РФ, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически имеет место договор безвозмездного пользования имуществом на неопределенный срок.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истица не может уведомить ответчиков о необходимости сняться с регистрационного учета, поскольку их местонахождение неизвестно.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истицы Манановой Т.И. о прекращении права пользования ответчиками Тугумовым Р.Ш. и Юсубовым Р.М. спорным жилым помещением. В связи с этим ответчики подлежат также снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Манановой <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право пользования Тугумова <данные изъяты> и Юсубова <данные изъяты> жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Тугумова <данные изъяты> и Юсубова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин