Юсупов Дукваху Махмудович

Дело № 2-3515/2022

72RS0013-01-2022-003792-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 14 ноября 2022 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Барышниковой М.И.,

при секретаре Халиловой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черного Игоря Семеновича, Орловой Валентины Трофимовны, Пищеровой Нины Трофимовны, Оленниковой Анастасии Александровны к Коваленко Георгию Петровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Черный И. С., Орлова В. Т., Пищерова Н.Т., Оленникова А. А. обратились в суд с иском к Коваленко Г. П. о взыскании денежных средств в размере 1500000 руб. в равных долях, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.08.2019 по дату подачи искового заявления 20.03.2022 в размере 240285,51 руб., по дату вынесения решения, а также по дату фактического исполнения решения суда.

Требования обосновывают тем, что Орлова В.Т., Пищерова В.Т., Черный И.С. и Оленникова А.А. имели в равных долях в собственности земельный участок площадью 697,5 кв.м с кадастровом номером 72:23:0214004: 343 и жилой дом состоящий из одноэтажного строения общей площадью 61,9 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Адрес. Намереваясь продать указанное имущество, истцы выдали Коваленко Георгию Петровичу, Дата г.р., доверенности на представление интересов перед третьими лицами. Доверенности были выданы без права получения денежных средств по сделкам. Ввиду того, что отчуждаемое имущество находится в Адрес, а истцы проживают в других городах, общение с Коваленко Г.П. осуществлялось по средствам телефонной связи. О дате сделки, об условиях сделки Коваленко Г.П. истцам не сообщал. 13.01.2020 истцам стало известно о том, что Дата право собственности на недвижимое имущество перешло ФИО6. В связи с чем Оленниковой А.А., в Росреестре была запрошена копия договора купли-продажи земельного участка и жилого дома. Таким образом, истцы узнали, что 08.08.2019 г. между ФИО4, Оленниковой А.А., Черным И, С., Орловой В. Т. (в лице представителя Коваленко Г. П.) и ФИО6 согласия своего отца ФИО10 был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома. Данный договор был удостоверен нотариально. Согласно п. 1.1. данного договора продавцы передают в собственность покупателю земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Адрес. Стороны определили стоимость договора в размере 1500000 рублей, о чем указано в пп. 2.З., 2.4. договора. Согласно п. 2.5. договора расчет между сторонами производится после подписания настоящего договора в течение пяти календарных дней со дня государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок и жилой дом путе...

Показать ещё

...м перечисления покупателем денежных средств соразмерно отчуждаемым долям продавцов на указанные в данном пункте договора расчетные счета. До момента полной оплаты покупателем, земельный участок и жилой дом находятся в залоге у продавцов на основании п. 5, ст. 488 ГК РФ для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате. ФИО6, не исполнил свои обязательства по оплате договора ни перед одним из продавцов. Договором определен исключительно безналичный порядок оплаты, полномочий на получение денежных средств поверенным Коваленко Г.П. от покупателей истцы не давали. В связи с чем, истцы обратились в Калининский районный суд г. Тюмени с исковыми заявлениями о признании договора купли-продажи недействительными. 22.06.2020 г. решением по делу № в удовлетворении требований истцов было отказано. Решение вступило в силу 16.11.2020 г. В обоснование своей правовой позиции о том, что договор купли-продажи был исполнен, ответчик ФИО6 предоставил суду расписку, о том, что 10.08.2019 г. Коваленко Г.П. получил от ФИО6 сумму в размере 1500000 рублей в счет исполнения обязательства по договору. При этом по настоящий момент Коваленко Г.П. не передал истцам данную сумму. Таким образом, ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел и сберег принадлежащее истцам имущество и согласно ст. 1102, 1107 и 395 ГК РФ, обязан возвратить сумму неосновательного обогащения и уплатить начисленные на нее проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда ответчик узнал или должен был узнать о неосновательности получения денежных средств.

Истцы в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате судебного заседания надлежащим образом, в том числе посредством смс-оповещения, конверты с извещением возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Согласно отчетам об отслеживании почтовых отправлений по адресу: Адрес, имела место попытка вручения 19.10.2022, по адресу: Адрес, имела место попытка вручения 19.10.2022. Возражений ответчик не представил, представителя не направил.

Третьи лица ФИО6 и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ранее представителем ФИО10 был направлен отзыв, разрешение вопроса о взыскании неосновательного обогащения с Коваленко Г.П. в пользу истцов третьи лица оставляют на усмотрение суда.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений р. 1 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без участия истцов, ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Орлова В.Т., Пищерова В.Т., Черный И.С. и Оленникова А.А. имели в равных долях в собственности земельный участок площадью 697,5кв.м. с кадастровом номером № и жилой дом, состоящий из одноэтажного строения общей площадью 61,9 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Адрес (л.д. 7-15).

23.01.2019 Черным И.С. и Орловой В.Т. была оформлена нотариальная доверенность №, которой истцы уполномочивают Коваленко Г.П. управлять и распоряжаться, в том числе продать за цену и условиях по своему усмотрению принадлежащее им по 1/4 доле каждому, 2/4 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровом номером № и жилой дом находящиеся по адресу: Адрес.; заключить и подписать предварительный договор, соглашение об авансе (задатке), договор купли-продажи, передаточный акт, производить расчеты по заключенным договорам безналичным способом (л.д. 42-44).

04.02.2019 Оленниковой А.А. была оформлена нотариальная доверенность №, которой истец уполномочивает Коваленко Г.П. управлять и распоряжаться, принадлежащей ей доле в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: Адрес. с правом заключить и подписать договор купли-продажи и иные договоры, соглашение об авансе (задатке), с правом подписания предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося истцу аванса (л.д. 156).

17.01.2019 Пищеровой В.Т. была оформлена нотариальная доверенность Адрес7, которой истец уполномочивает Коваленко Г.П. управлять и распоряжаться, по своему усмотрению принадлежащей ей доле в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом находящиеся по адресу: Адрес.; с правом заключить и подписать договор купли-продажи и иные договоры, соглашение об авансе (задатке), с правом подписания предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося истцу аванса (л.д. 158).

Согласно представленных в материалы дела копий регистрационных дел на объекты недвижимости земельный участок с кадастровым №№ и жилой дом с кадастровым №№, находящиеся по адресу: Адрес. Коваленко Г.П. на основании представленных нотариально оформленных доверенностей производил оформление документов и сделки с данными объектами недвижимости.

08.08.2019 Коваленко Г.П. действующий от имени Пищеровой В.Т., Оленниковой А.А, Черного И.С. и Орловой В.Т. по нотариально оформленным доверенностям, заключил с ФИО6, действующим с согласия своего отца ФИО10 договор купли-продажи на земельный участок площадью 697,5кв.м. с кадастровом номером № и жилой дом, состоящий из одноэтажного строения общей площадью 61,9 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся, по адресу: Адрес. (л.д.16-18). Копии данного договора также имеются в регистрационных делах на объекты недвижимости.

08.08.2019 Коваленко Г.П. действующим от имени Пищеровой В.Т., Оленниковой А.А, Черного И.С. и Орловой В.Т. по нотариально оформленным доверенностям, и ФИО6, действующим с согласия своего отца ФИО10 подписан передаточный акт на земельный участок площадью 697,5кв.м. с кадастровом номером № и жилой дом, состоящий из одноэтажного строения общей площадью 61,9 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся, по адресу: Адрес. (л.д.145).

Также в материалы дела представлена расписка от 10.08.2019 о том, что Коваленко Г.П. действующий от имени Пищеровой В.Т., Оленниковой А.А, Черного И.С. и Орловой В.Т., получил от ФИО6, действующего с согласия своего отца ФИО10 денежные средства в размере 1500000 рублей по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: Адрес от Дата (л.д.19).

Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 22.06.2020 исковые требования Черного И.С., Орловой В.Т., Пищеровой В.Т., Оленниковой А.А. к ФИО6 о признании сделки купли-продажи на земельный участок площадью 697,5кв.м. с кадастровом номером № и жилой дом, состоящий из одноэтажного строения общей площадью 61,9 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся, по адресу: Адрес недействительной, применении последствий недействительности сделки оставлены без удовлетворения. Обстоятельства, которые послужили бы основанием для признания сделки купли-продажи недействительной, судом не установлены (л.д. 31-34). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 16.11.2022 решение Калининского районного суда г. Тюмени от 22.06.2020 по иску Черного И.С., Орловой В.Т., Пищеровой В.Т., Оленниковой А.А. к ФИО6 о признании сделки купли-продажи на земельный участок площадью 697,5 кв.м. с кадастровом номером № и жилой дом, состоящий из одноэтажного строения общей площадью 61,9 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся, по адресу: Адрес недействительной, применении последствий недействительности сделки оставлено без изменения, апелляционная жалоба Черного И.С., Орловой В.Т., Пищеровой В.Т., Оленниковой А.А. без удовлетворения.

В силу п. 1 ст. 432, п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Необходимым условием возникновения обязательств по неосновательному обогащению является наличие обстоятельств, при которых лицо приобрело доходы за чужой счет или получило возможность их приобретения, а также отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: должно иметь место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица; отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, происходит неосновательно.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что денежные средства, полученные Коваленко Г.П. по договору купли-продажи от 08.08.2019 в размере 1500000 рублей являются неосновательным обогащением и подлежит взысканию с Коваленко Г.П. в пользу Черного И.С., Орловой В.Т., Пищеровой В.Т., Оленниковой А.А. в равных долях. Поскольку между сторонами имели место быть договорные отношения, которые оформлены составлением нотариальных доверенностей, обязательства на представление интересов истцов, по владению, распоряжению, оформлению документов по регистрации, оформлению сделки купли-продажи в отношении недвижимого имущества принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности ответчиком исполнены, денежные средства по договору купли-продажи от покупателя ответчиком получены в полном объеме, однако, полученные средства истцам переданы не были. Факт получения денежных средств Коваленко Г.П. подтвержден распиской от 10.08.2019, однако доказательств того, что Коваленко Г.П. передавал эти денежные средства истцам, не представлено.

В силу ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истцами представлен расчет взыскиваемых сумм, в порядке ст. 395 ГК РФ, однако суд указанный расчет признает неверным, поскольку он ошибочно произведен за период с 10.08.2019, тогда как указанный день является днем передачи денежных средств, следовательно течение срока начинается с первого рабочего дня, следующего за ним, что соответствует 12.08.2019, в связи с чем расчет процентов за пользование чужими денежными средствами необходимо производить именно с этой даты.

Кроме того, учитывая, что истцами заявлены требования о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ по дату фактического исполнения решения суда, суд производит расчет на день вынесения решения – 14.11.2022, исключая период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям подаваемым кредиторами, введенного Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 г. N 497 на период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Поскольку у ответчика отсутствовали основания для получения от истцов денежной суммы 1500000 рублей, на указанную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в периодс 12.08.2019 по 31.03.2022 (в соответствии со ст. 395 ГК РФ расчет процентов начинается с первого рабочего дня, когда лицо узнало о нарушении своих прав, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 г. N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям подаваемым кредиторами») в размере 248 730,72 руб., за период с 02.10.2022 по 14.11.2022 (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 г. N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям подаваемым кредиторами» по день вынесения решения суда) в размере 13 561,64 руб., из расчета:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

1 500 000

12.08.2019

08.09.2019

28

7,25%

365

8 342,47

1 500 000

09.09.2019

27.10.2019

49

7%

365

14 095,89

1 500 000

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50%

365

13 089,04

1 500 000

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25%

365

4 109,59

1 500 000

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25%

366

10 245,90

1 500 000

10.02.2020

26.04.2020

77

6%

366

18 934,43

1 500 000

27.04.2020

21.06.2020

56

5,50%

366

12 622,95

1 500 000

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50%

366

6 454,92

1 500 000

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25%

366

27 520,49

1 500 000

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

13 972,60

1 500 000

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

6 472,60

1 500 000

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

10 273,97

1 500 000

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

9 267,12

1 500 000

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

13 089,04

1 500 000

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

11 650,68

1 500 000

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

17 260,27

1 500 000

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

19 561,64

1 500 000

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

5 465,75

1 500 000

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

26 301,37

Итого:

963

6,29%

248 730,72

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

1 500 000

02.10.2022

14.11.2022

44

7,50%

365

13 561,64

а также с 15.11.2022 по дату фактического исполнения обязательства.

В соответствии с заявленными требованиями истцов суммы подлежащие взысканию, подлежат разделу в равных долях на каждого истца. Таким образом, с ответчика в пользу Черного Игоря Семеновича неосновательное обогащение в сумме 375 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 62 182,68 рублей, за период с 02.10.2022 по 14.11.2022 в сумме 3 390,41 рублей, проценты, начисляемые на сумму основного долга в размере 375 000 рублей в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, начиная с 15.11.2022 и по дату фактического исполнения обязательства;

в пользу Орловой Валентины Трофимовны неосновательное обогащение в сумме 375 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 62 182,68 рублей, за период с 02.10.2022 по 14.11.2022 в сумме 3 390,41 рублей, проценты, начисляемые на сумму основного долга в размере 375 000 рублей в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, начиная с 15.11.2022 и по дату фактического исполнения обязательства;

в пользу Пищеровой Нины Трофимовны неосновательное обогащение в сумме 375 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 62 182,68 рублей, за период с 02.10.2022 по 14.11.2022 в сумме 3 390,41 рублей, проценты, начисляемые на сумму основного долга в размере 375 000 рублей в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, начиная с 15.11.2022 и по дату фактического исполнения обязательства.

в пользу Оленниковой Анастасии Александровны неосновательное обогащение в сумме 375 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 62 182,68 рублей, за период с 02.10.2022 по 14.11.2022 в сумме 3 390,41 рублей, проценты, начисляемые на сумму основного долга в размере 375 000 рублей в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, начиная с 15.11.2022 и по дату фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении остальной части требований суд отказывает по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Черного Игоря Семеновича (паспорт РФ №), Орловой Валентины Трофимовны (паспорт РФ №), Пищеровой Нины Трофимовны (паспорт РФ №), Оленниковой Анастасии Александровны (паспорт РФ №) к Коваленко Георгию Петровичу (паспорт РФ №) удовлетворить частично.

Взыскать с Коваленко Георгия Петровича в пользу Черного Игоря Семеновича неосновательное обогащение в сумме 375 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 62182,68 рублей, за период с 02.10.2022 по 14.11.2022 в сумме 3390,41 рублей, проценты, начисляемые на сумму основного долга в размере 375000 рублей в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, начиная с 15.11.2022 и по дату фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Коваленко Георгия Петровича в пользу Орловой Валентины Трофимовны неосновательное обогащение в сумме 375 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 62182,68 рублей, за период с 02.10.2022 по 14.11.2022 в сумме 3390,41 рублей, проценты, начисляемые на сумму основного долга в размере 375000 рублей в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, начиная с 15.11.2022 и по дату фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Коваленко Георгия Петровича в пользу Пищеровой Нины Трофимовны неосновательное обогащение в сумме 375 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 62182,68 рублей, за период с 02.10.2022 по 14.11.2022 в сумме 3390,41 рублей, проценты, начисляемые на сумму основного долга в размере 375000 рублей в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, начиная с 15.11.2022 и по дату фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Коваленко Георгия Петровича в пользу Оленниковой Анастасии Александровны неосновательное обогащение в сумме 375 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 62182,68 рублей, за период с 02.10.2022 по 14.11.2022 в сумме 3390,41 рублей, проценты, начисляемые на сумму основного долга в размере 375000 рублей в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, начиная с 15.11.2022 и по дату фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья М.И. Барышникова

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022

Свернуть