Юсупов Сиражудин Ибрагимхалилович

№ 2-1014/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года г. Астрахань

Советский районный суд г.Астрахани в составе:председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Джумагазиевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой <ФИО>14, Юсупова <ФИО>15, Юсупова <ФИО>16 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Юсупова Р., Юсупов М.И., Юсупов С.И. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что <дата> умер <ФИО>17., ко дню смерти которого ему принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>. Как пережившей супруге Юсуповой Р. принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, другими наследниками по <данные изъяты> доли жилого дома являются Юсупов М.И. и Юсупов С.И. Обратившись в Управление Росреестра в целях государственной регистрации права, им отказано, в связи с разночтениями в части указания общей площади жилого дома в кадастровом паспорте, свидетельстве о праве собственности и свидетельстве о праве на наследством по закону. Поскольку реконструкция и перепланировка жилого дома истцами не производилась, а в данных кадастрового паспорта указана площадь жилого дома с учетом веранд, то просят признать право собственности за Юсуповой Р. на <данные изъяты> доли, за Юсуповым М.И., Юсуповым С.И. по <данные изъяты> за каждым, на жилой дом по адресу: <адрес>, состоящего из литера <да...

...нные изъяты> общей площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в порядке наследования.

Определением суда от <дата> по делу в качестве соответчиков привлечены Юсупова Х.И., Юсупова Б.И., Юсупова М.И., Юсупова Ш.И., Юсупова Р.И., Григорьева Т.А., Еремин Н.Ю.

В судебном заседании представитель истца Рабинович С.М. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Астрахани в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. При этом, направленный ранее в их адрес исковой материал получен, иск не оспорили, возражений не представили.

Соответчики Юсупова Х.И., Юсупова Б.И., Юсупова М.И., Юсупова Ш.И., Юсупова Р.И., Григорьева Т.А., Еремин Н.Ю. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившихся ответчика и соответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Юсупову И.Ю. на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежала 1/3 доля домовладения по адресу: <адрес>.

Согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, другими правообладателями на спорное жилое помещения по <данные изъяты> доли являются <ФИО>8 и <ФИО>9

<дата> <ФИО>5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата> года.

Согласно материалам наследственного дела <номер> от <дата> к имуществу умершего <дата> <ФИО>5, наследниками его имущества являются: супруга Юсупова Р., дочь Юсупова Х.И., сын Юсупов М.И., дочь Юсупова Б.И., дочь Юсупова М.И., сын Юсупов Ш.И., дочь Юсупова Ш.И., сын Юсупов Р.И. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Юсупов Р.И., Юсупова Х.И., Юсупова Ш.И., Юсупова Б.И., Юсупова М.И. отказались от причитающейся им доли по наследству.

Юсуповой Р. выдано свидетельство о праве собственности <адрес>9 от <дата> года, как пережившей супруге <ФИО>5 на имущество, состоящее из <данные изъяты> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> состоящего из одного одноэтажного жилого деревянного, из пластин дома литер –<данные изъяты>

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>0 от <дата> наследниками после смерти <ФИО>5 являются: супруга – Юсупова Р., сын Юсупов М.И., сын Юсупов С.И., наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> состоящего из одного одноэтажного жилого деревянного, из пластин дома литер –<данные изъяты> кв.м.

Истцы обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако письмом <номер> от <дата> в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним отказано, ввиду того, что в представленном кадастровом паспорте от <дата> № <номер> на литер <данные изъяты> по <адрес>, с кадастровым номером <номер> общей площадью <данные изъяты>., имеются разночтения в части указания общей площади жилого дома и литеров с правоустанавливающими документами – Свидетельством о праве собственности от <дата> года, Свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>, в которых указано, что <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, состоит из одного одноэтажного жилого деревянного, из пластин дома литер <данные изъяты> из одного одноэтажного жилого деревянного, из пластин дома литер <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Из кадастрового паспорта <номер> от <дата> следует, что площадь жилого дома литер <данные изъяты> кв.м.

Из кадастрового паспорта <номер> от <дата> следует, что площадь жилого дома литер <данные изъяты> <данные изъяты>.м.

Из заключения ГП АО «Управление технической инвентаризации» <номер> от <дата> следует, что в домовладении по адресу: <адрес> общую площадь по кадастровому паспорту от <дата> на лит. А включены площади холодных помещений веранд: лит. <данные изъяты> и по кадастровому паспорту от <дата> на лит. <данные изъяты> тоже включены площади веранд <данные изъяты> кв.м.)

Согласно Приказа Министерства экономического развития РФ <номер> от <дата> «Об утверждении требований к определению площадей здания, помещения» в общую площадь здания не входят площади холодных помещений – веранд.

В соответствии с этим, жилой дом лит. А имеет технические характеристики: общая площадь <данные изъяты> имеет технические характеристики: общая площадь – <данные изъяты>.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, в материалы дела представлено извлечение из технического паспорта <номер> от <дата> года, из которого усматривается, что реконструкция и перепланировка в спорном домовладении не производились.

Анализируя представленный доказательства, и учитывая, что кадастровый паспорт не является правоустанавливающим или правоудостоверяющим документом, а лишь отражает факт возведенного строения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Юсуповой <ФИО>18 на <данные изъяты>, за Юсуповым <ФИО>19 и Юсуповым <ФИО>20 по <данные изъяты> доли за каждым, право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>, состоящего из литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты>м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Судья: подпись Омарова И.В.