Юсупова Разият Магомедовна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ульяново 12 марта 2013 года

Козельский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего Жмыховой В.Д.,

при секретаре Воробьевой Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда в с. Ульяново гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «<адрес>» о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Козельский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации, на квартиру в жилом доме находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м., из них жилой 21,6 кв.м. В обоснование иска указала, что в 2010 году решением общего собрания колхоза <данные изъяты> ей была предоставлена для проживания квартира в жилом доме по адресу: <адрес>. В настоящее время колхоз <данные изъяты> признан банкротом. За годы проживания она за свой счет неоднократно проводила текущий и капитальный ремонт квартиры, оформлена техническая документация, произведена газификация квартиры. В настоящее время у истца возникла необходимость для государственной регистрации права собственности на данную квартиру, однако она не имеет возможности произвести регистрацию, поскольку квартира, в котором она проживает, нигде на балансе не числится и не зарегистрирована, находится на административной территории сельского поселения «<адрес>», правоустан...

...авливающие документы отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 К.М. на исковых требованиях настаивал, в обоснование привел те же доводы, что указаны в заявлении.

Третье лицо колхоз «им. Ульяновой» в судебное заседание не явился. О дате и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

Ответчик представитель администрации СП «<адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась. О дате и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. В своем заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.

В соответствии с п.5 ст. 167 стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно Решения Правления колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, правление колхоза решило безвозмездно передать в личную собственность ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно справок администрации МР «<адрес>» и администрации СП «<адрес>» спорная квартира на их балансе не стоит и в реестре муниципальной собственности не значится, в связи с чем процедура приватизации дома не возможна.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МР «<адрес>» истец не использовала право на приватизацию жилья.

Согласно статьям 2, 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 29.12.2004 № 189-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 7 названного Закона (в редакции Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В судебном заседании рассмотрены:

- Технический паспорт на здание, составленный Ульяновским филиалом КП <адрес> «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру инвентарный номер №, общей площадью 46,2 кв.м., в т.ч. жилой -21,6 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения – квартира, адрес: <адрес>.

- Постановление администрации МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>;

- выписка из технического паспорта на объект недвижимости - квартиру расположенную по адресу: <адрес>, согласно которой собственность на данный объект не зарегистрирована.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что в соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о возможности признания за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м., из них жилой 21,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Калужский областной суд через Козельский районный суд.

Судья В.Д. Жмыхова