Юсупова Юлия Хафизовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Морозовой Е.С., с участием адвоката Ф.И.О., при секретаре судебного заседания Фильцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О. к Ф.И.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), а также снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что он является собственником спорного жилого помещения, которое приобрела по договору купли-продажи от (дата).

На основании указанного договора купли-продажи и передаточного акта, было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное (адрес) регистрационной палатой (дата). № и № и переоформлено (дата) Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свидетельства (адрес) и №.

В жилом помещение кроме истца проживают:

1. Ф.И.О. – совладелец

2. Ф.И.О. – сын

3. Ф.И.О. – жена

4. Ф.И.О. – дочь

5. Ф.И.О. – внук

6. Ф.И.О. – внук

7. Ф.И.О. – внук

8. Ф.И.О. – внук

9. Ф.И.О. – пользователь.

Ответчик внесен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи (дата), поскольку женился на дочери истца. С (дата) Ф.И.О. фактически не живет по адресу постоянной регистрации (адрес), так как уехал за пределы РФ. (дата) семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, сохранений семейных отношений в дальнейшем невозможно, поскольку дочь истца развелась с ответчиком. Личные вещи ответчика и мебели в доме нет. Оплату коммунальных услуг ответчик с (дата) года по настоящее время не производит. Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не закл...

...ючалось. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным, но фактически там не проживает. Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета невозможно.

Истец в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивает.

Адвокат Ф.И.О., представляющая интересы ответчика Ф.И.О. в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском не согласна, просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо по делу Ф.И.О. в судебное заседание явилась, просит суд удовлетворить исковое заявление.

Третье лицо по делу (адрес) в судебное заседание не явилось, о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве на свободу передвижения» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По делу установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: (адрес).

Спорное жилое помещение истец приобрел по договору купли-продажи от (дата), свидетельство о регистрации права от (дата).

На основании указанного договора купли-продажи и передаточного акта, было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное (адрес) регистрационной палатой (дата). № и № и переоформлено (дата) Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свидетельства (адрес) и №.

Ответчик внесен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи (дата), поскольку женился на дочери истца. С (дата) Ф.И.О. фактически не живет по адресу постоянной регистрации (адрес), так как уехал за пределы РФ. (дата) семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, сохранений семейных отношений в дальнейшем невозможно, поскольку дочь истца развелась с ответчиком. Личные вещи ответчика и мебели в доме нет. Оплату коммунальных услуг ответчик с (дата) по настоящее время не производит. Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным, но фактически там не проживает. Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета невозможно.

Кроме того, (адрес) в суд предоставлена справка о розыске ответчика, установлено, что (дата) место нахождение Ф.И.О. (дата) г.р. установлено на территории (адрес), в связи с чем, розыск прекращен.

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ф.И.О. удовлетворить.

Признать Ф.И.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять Ф.И.О. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течении одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова