Юткина Ирина Александровна

Дело № 2-834/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 г. г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Ефимовой С.И.,

с участием ответчиков Юткиной И.А. и Юткина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Юткиной И. А., Юткину Е. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту – Банк) обратилось в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что 18.09.2024 между банком и ответчиками заключен кредитный договор ХХХ, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в сумме 4 253 890 рублей 02 копейки с возможностью увеличения лимита под 24,9 % годовых сроком на 180 месяцев.

Согласно п. 4.1.7 договора залога ХХХ кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора, возникающего в силу договора на основании Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.

Факт предоставления сумм кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст. ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 1.10 кредитного договора, а также п. 2.1 договора залога обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является недвижимое имущество...

... с кадастровым номером ХХХ, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м, принадлежащее на праве собственности Юткиной И.А.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашение основного долга и уплате процентов, что подтверждается выписками по счету.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 631 324 рубля 06 копеек.

По состоянию на 3 апреля 2025 г. просроченная задолженность по кредиту составляет 4 203 710 рублей 26 копеек, из которых: 3 799 404 рубля 94 копейки – просроченная ссудная задолженность, 344 690 рублей 01 копейка – просроченные проценты, 26 014 рублей 21 копейка – просроченные проценты на просроченную ссуду, 30 рублей 50 копеек – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 19 892 рубля 79 копеек – неустойка на просроченную ссуду, 10 721 рубль 81 копейка – неустойка на просроченные проценты, 2360 рублей – иные комиссии, 596 рублей – комиссия за смс-информирование.

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчиком не исполнено. В настоящее время заемщик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

Просит суд расторгнуть кредитный договор ХХХ между Юткиной И.А.. Юткиным Е.А. и ПАО «Совкомбанк», взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу сумму задолженности за период с 19 ноября 2024 г. по 3 апреля 2025 г. в размере 4 203 710 рублей 26 копеек, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 73 425 рублей 97 копеек; взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу проценты за пользование кредитом по ставке 24,9 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 4 апреля 2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу, а также неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 4 апреля 2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога – недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м, с кадастровым номером ХХХ, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цены в размере 6 077 000 рублей, принадлежащую на праве собственности Юткиной И.А.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Юткина И.А. и Юткин Е.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления, приобщенные к материалам дела. Признание иска сделано ими добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, судом им разъяснены и понятны.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом вышеприведенных норм, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии со ст. 173 ГПК принимает признание иска ответчиками и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Подпунктом 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ предусмотрено, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Исходя из п. 3 ст. 333.40 НК РФ решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 73 425 рублей 97 копеек (л.д. 6).

С учетом вышеприведенных норм, а также поскольку ответчики признали иск, суд возвращает истцу 70 процентов суммы уплаченной им при подаче настоящего иска государственной пошлины, составляющей 51 398 рублей 18 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Юткиной И. А., Юткину Е. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор ХХХ от 18 сентября 2024 г., заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Юткиной И. А., Юткиным Е. А..

Взыскать с Юткиной И. А. (паспорт серии ХХХ), Юткина Е. А. (паспорт серии ХХХ) в солидарном порядке в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425): задолженность по кредитному договору ХХХ от 18 сентября 2024 г. за период с 19 ноября 2024 г. по 3 апреля 2025 г. в размере 4 203 710 (четыре миллиона двести три тысячи семьсот десять) рублей 26 копеек; проценты за пользование кредитом по ставке 24,9 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга - 3 799 404 (три миллиона семьсот девяносто девять тысяч четыреста четыре) рубля 94 копейки с 4 апреля 2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с 4 апреля 2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Юткиной И. А. (паспорт серии ХХХ) заложенное имущество – квартиру с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 69,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации в виде его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 6 077 000 (шесть миллионов семьдесят семь тысяч) рублей.

Взыскать с Юткиной И. А. (паспорт серии ХХХ) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) в возврат уплаченной государственной пошлины 11 013 (одиннадцать тысяч тринадцать) рублей 90 копеек.

Взыскать с Юткина Е. А. (паспорт серии ХХХ) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) в возврат уплаченной государственной пошлины 11 013 (одиннадцать тысяч тринадцать) рублей 89 копеек.

Возвратить ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) государственную пошлину в размере 51 398 (пятьдесят одна тысяча триста девяносто восемь) рублей 18 копеек, уплаченную по платежному поручению № 426 от 4 апреля 2025 г. при подаче в Вяземский районный суд Смоленской области искового заявления к Юткиной И. А., Юткину Е. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Р.Е. Воронков

27.06.2025 вступает в законную силу.