Заеко Ирина Владимировна

№ 2-7035/2013 18 декабря 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Машутинской И.В.,

при секретаре судебных заседаний Самойловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Архангельской Региональной Общественной организации «Моё Жильё» в интересах Заеко И. В. к Муниципальному образованию «Город Архангельск» в лице мэрии г. Архангельска, Открытому акционерному обществу «Архгоржилкомсервис» о понуждении к выполнению ремонтных работ по капитальному и текущему ремонту дома, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

АРОО «Моё Жильё» в интересах Заеко И.В. обратилось в суд к Муниципальному образованию «Город Архангельск» в лице мэрии г. Архангельска (далее по тексту решения - МО «Город Архангельск» в лице мэрии г. Архангельска) о понуждении к выполнению ремонтных работ капитального характера, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указано, что Заеко И.В. является нанимателем <адрес> в г. Архангельске. С момента ввода в эксплуатацию дома - с ДД.ММ.ГГГГ года, капитальный ремонт многоквартирного дома не производился. В настоящий момент на доме наблюдаются значительные повреждения наружной обшивки стен, искривление стен, неравномерная осадка дома, перекос оконных и дверных косяков, поражение гнилью свай, стен, подвал, течет крыша. Между тем, МО «Город Архангельск» в лице мэрии г. Архангельска ремонтные работы капитального характера н...

Показать ещё

...е выполняет.

Просят обязать МО «Город Архангельск» в лице мэрии г. Архангельска выполнить ремонтные работы капитального характера <адрес> в г. Архангельске, а именно произвести капитальный ремонт свайного основания дома по всей площади; ремонт стен дома и обшивки здания; ремонт цокольного перекрытия и переборку полов в доме по всему первому этажу с последующим утеплением; ремонт чердачного перекрытия по всей площади; ремонт междуэтажного перекрытия; ремонт кровли; ремонт крыши; ремонт канализации; ремонт водопровода; ремонт печей; крылец и козырьков; произвести замену оконных блоков, замену дверей; взыскать с ответчика в качестве компенсации морального вреда 10 000 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Архжилкомсервис».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Архангельской Региональной Общественной организации «Моё Жильё» в интересах Заеко И. В. к Муниципальному образованию «Город Архангельск» в лице мэрии г. Архангельска в части требований о понуждении к производству капитального ремонта свайного основания дома по всей площади, капитального ремонта цокольного перекрытия и переборке полов в доме по всему первому этажу с последующим утеплением, капитального ремонта кровли прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований в данной части.

Истец Заеко И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель АРОО «Моё Жильё» Малышевская В.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила, просила суд обязать ответчиков выполнить ремонтные работы в <адрес> в г. Архангельске, а именно произвести капитальный ремонт стен дома и обшивки здания; капитальный ремонт чердачного перекрытия по всей площади; капитальный ремонт междуэтажного перекрытия; капитальный ремонт крыши; капитальный ремонт канализации; капитальный ремонт водопровода; капитальный ремонт двух печей в квартире; ремонт крылец и козырьков - путем замены шифера; произвести замену оконных блоков и дверей в квартире истца. Взыскать с ответчика мэрии г.Архангельска в качестве компенсации морального вреда 10 000 руб.

Представитель ответчика МО «Город Архангельск» в лице мэрии г. Архангельска по доверенности Захарова О.Н. с заявленными требованиями не согласилась. Требования о взыскания компенсации морального вреда также считала не подлежащими удовлетворению в силу их недоказанности. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика ОАО «Архжилкомсервис» по доверенности Агафонов А.В. с иском не согласился в части заявленных требований. Полагает, что в <адрес> в г.Архангельске необходимо произвести работы по капитальному ремонту стен дома и обшивки здания, ремонту крылец и козырьков, в части замены свайного основания. Работы по замене оконных блоков и дверей в квартире являются обязанностью истца. Капитальный ремонт чердачного перекрытия по всей площади; ремонт междуэтажного перекрытия; ремонт канализации и водопровода - не требуются. Печи в квартире истца требуют капитального ремонта, необходима их полная перекладка. Кроме того, решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ на мэрию города Архангельска возложена обязанность по производству капитального ремонта свайного основания дома, цоколя и крыши указанного дома.

Представитель МУ «ИРЦ», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что Заеко И.В. является нанимателем муниципального жилого помещения - <адрес> в г. Архангельске на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что жилой <адрес> в г. Архангельске зачислен в реестр имущества, принадлежащего МО «Город Архангельск» на основании постановления мэрии города Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ № №. Работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет ОАО «Архгоржилкомсервис».

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, а также осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Статьями 209 - 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

В соответствии с п. 2 ст. 681 ГК РФ капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Исходя из толкования данных правовых норм в совокупности, суд приходит к выводу, что обязанность по проведению капитального ремонта действующее законодательство возлагает на собственника жилого фонда, либо уполномоченное им лицо, которое является наймодателем.

В соответствии с актом осмотра технического состояния <адрес> в г. Архангельске от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного комиссией в составе главного специалиста управления ЖКХ и Э ДГХ Чубаровой И.Г., главного специалиста администрации <адрес> Миронова М.В., ведущего специалиста МУ «ИРЦ» Быковой О.А. установлено, что дом деревянный, двухэтажный, двухподъездный, двенадцатиквартирный, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, оборудован печным отоплением, центральным водопроводом, канализацией, газифицирован. По данным БТИ по состоянию на 1996 года физический износ дома составил 61 %. Доля муниципальной собственности на ДД.ММ.ГГГГ - 44,52%.

В ходе осмотра установлено: сваи деревянные, поражены гнилью, имеются сколы, трещины. Цоколь деревянный по периметру дома поражен гнилью, сколы. Окладной венец в удовлетворительном состоянии. В лестничных клетках уклонов полов не наблюдается, зыбкость отсутствует. Чердачные и межэтажные перекрытия в удовлетворительном состоянии. Кровля шиферная по деревянным конструкциям, местами наблюдаются провалы, трещины.

Из акта осмотра технического состояния <адрес> в г. Архангельске от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного комиссией в составе заместителя директора ОАО «Архжилкомсервис» Манцуровой О.Н., главного инженера Скомороховой А.М., ведущего специалиста МУ «ИРЦ» Быковой О.А., главным специалистом ДГХ Чубаровой И.Г., ведущего энергетика Султановой А.А., начальника юридического отдела Агафонова А.В. следует, что стены и обшивка дома в удовлетворительном состоянии кроме <адрес> (нижние венцы до подоконного бруса в помещениях кухни и стена наружная тамбура подъезда со стороны <адрес> до того же уровня). Работы по замене указанных венцов целесообразно включить в состав работ по капитальному ремонту свайного основания. Чердачные и межэтажные перекрытия в удовлетворительном состоянии. Стропильная система, системы канализации и водоснабжения в удовлетворительном состоянии. Ремонт крылец включается в состав работ по капитальному ремонту свайного основания. Требуется замена козырьков. Оконные блоки в удовлетворительном состоянии, требуется смена стекла. Требуется навеска входной двери.

ДД.ММ.ГГГГ повторно по запросу суда комиссией специалистов произведен осмотр <адрес>, по результатам которого установлено, что в помещении находится две печи. Трещин нет (заштукатурены), печи стоят ровно, уклонов нет, выпадений кирпичей нет, вьюшки открыты, печи не топлены, холодные, топка печи в комнате - есть выпадение кирпичей стенок и свода, в дверках для чистки дымохода наличие сажи и золы. Кухонный очаг убран, стояк имеется в наличии. Канализация в исправном состоянии, вода перекрыта. Напор воды нормальный, водопровод в удовлетворительном состоянии, что подтверждается актом технического осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.8. Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утвержденной Постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 № 15/1, к капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

Аналогичное положение закреплено в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> в городе Архангельске, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, записи о проведении капитального ремонта не выявлено.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что каких-либо работ по ремонту дома не проводилось, суд считает, что факт возникновения необходимости проведения капитального ремонта дома, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Доказательств обратного ответчиком в нарушении ст.56 ГПК РФ не представлено.

Согласно статье 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме; выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> в городе Архангельске для решения вопроса о капитальном ремонте дома не инициировалось и не проводилось.

Суд также учитывает, что мэрия г. Архангельска, как собственник жилых помещений в спорном доме, не лишена возможности инициировать проведение общего собрания собственников помещений в доме и поставить на голосование вопрос о проведении капитального ремонта дома.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности и обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием предписано осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Указанное обстоятельство свидетельствует об уклонении мэрии г. Архангельска от выполнения возложенных на неё законом обязанностей, как собственника, так и наймодателя.

Вместе с тем, предъявляя требования об обязании мэрии г. Архангельска провести работы по капитальному ремонту истец не учитывает, что непосредственное выполнение таких работ на орган местного самоуправления законом не возложено.

Мэрия г. Архангельска обязана организовать выполнение таких мероприятий.

При таких обстоятельствах, учитывая, что капитальный ремонт <адрес> в городе Архангельске проведен не был, а мэрия г. Архангельска, как собственник муниципального жилищного фонда, обязанная в соответствии с законом нести бремя содержания принадлежащего муниципальному образованию имущества, суд считает необходимым обязать мэрию г. Архангельска организовать работы по проведению капитального ремонта дома, а именно: по капитальному ремонту: стен дома и обшивки здания; чердачного перекрытия по всей площади; междуэтажного перекрытия; крыши, системы канализации и водопровода; двух печей, расположенных в квартире истца,

Статьей 162 ЖК РФ определено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 2 п.п. «б» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе крыши.

Согласно п. 2 п.п. «в» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны, и иные ограждающие несущие конструкции).

В соответствии с п. 10 тех же Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с п/п «з» п. 11 тех же Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Пунктом 12 Правил установлено, что собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартным домом.

Согласно п/п «а» п. 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как указывалось ранее, работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет ОАО «Архгоржилкомсервис».

Обязанность ответчика по проведению ремонтных работ текущего характера изложена в договоре. Таким образом, ОАО «Архгоржилкомсервис» должно выполнить работы текущего характера, а именно: выполнить работы по ремонту крыльца (замена шифера).

Вместе с тем, требования истца о возложении обязанности заменить оконные блоки, а также двери в квартире истца удовлетворению не подлежит в связи со следующим.

В соответствии со статьями 65 и 67 Жилищного кодекса РФ, предусматривающих права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наймодатель жилого помещения обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Таким образом, Закон распределяет бремя ремонта (капитальный и текущий) жилого помещения, однако определение ремонта жилищного фонда, в зависимости от вида работ, осуществляемых наймодателем и нанимателем, не дает, поэтому работы, относящиеся к текущему ремонту, определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170, к компетенции которого и отнесено разрешение этих вопросов.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170, предусмотрен примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда (Приложение № 8).

В соответствии с пунктом 19 Правил содержания в состав работ не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих помещений.

Пунктом 4 договора социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и мэрией г. Архангельска в лице начальника МУ «ИРЦ», предусмотрено, что наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемого нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

В связи с чем, текущие ремонтные работы по замене оконных блоков и дверных приборов не входят в перечень текущих ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома, а относятся только к ремонтным работам в квартире истца, поэтому обязанностей ответчика по ремонту данного имущества условиями договора социального найма и Правилами содержания не предусмотрено. Соответственно, отсутствуют законные основания, как для обязании ответчика выполнить ремонтные работы по замене окон и дверей, расположенных в квартире истца.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии судом решения, обязывающего совершить определенные действия, может быть установлен срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. В противном случае искажается сама суть правосудия по гражданским делам, к процедуре которого обращается истец для защиты своего права, не достигается цель защиты прав, свобод и охраняемых законом интересов. Защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт своевременно не исполняется.

Суд полагает возможным возложить на ответчика мэрию г. Архангельска обязанность произвести капитальный ремонт дома, в срок до ДД.ММ.ГГГГ; на ответчика ОАО «Архгоржилкомсервис» выполнить работы по ремонту крыльца (замена шифера) в <адрес> в г. Архангельске в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Разрешая требование истца о взыскании компенсации морального вреда, суд учитывает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец просит взыскать с мэрии города Архангельска денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

На правоотношения сторон по договору социального найма распространяются требования Закона РФ «О защите прав потребителей», предусматривающие возможность взыскания с наймодателя в пользу потребителя компенсации морального вреда.

Действиями наймодателя, не исполнившего обязанность по капитальному ремонту жилого помещения, нарушены права нанимателя-истца, как потребителя услуг по договору найма.

В силу п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Учитывая, что достоверно установлен факт нарушения ответчиком - мэрией г, Архангельска прав истца на получение услуг по договору найма, повлекшего нарушение ее права на благоприятную окружающую среду, суд считает, что исковые требования к мэрии города Архангельска о компенсации морального вреда основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Учитывая обстоятельства дела, а также то, что в понятие морального вреда включаются те лишения, которые испытывает человек в результате нарушения его прав как потребителя, в том числе, при отказе ответчика удовлетворить его законные и обоснованные требования как потребителя в добровольном порядке, потеря времени на ожидание исполнения обязательств, в том числе, неудобства, душевные переживания, отрицательные эмоции, и как пояснила представитель истца в обоснование требований о компенсации морального вреда, все эти обстоятельства имели место, суд полагает возможным удовлетворить требования, взыскав в его пользу с ответчика в счет денежной компенсации морального вреда 1 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Вместе с тем, ст. 333.36 НК РФ определяет, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, с ответчика ОАО «Архгоржилкомсервис» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Архангельской Региональной Общественной организации «Моё Жильё» в интересах Заеко И. В. к Муниципальному образованию «Город Архангельск» в лице мэрии г. Архангельска, Открытому акционерному обществу «Архгоржилкомсервис» о понуждении к выполнению ремонтных работ по капитальному и текущему ремонту дома, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать Муниципальное образование «Город Архангельск» в лице мэрии г. Архангельска в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать проведение работ по капитальному ремонту стен и обшивки, чердачного перекрытия по всей площади; междуэтажного перекрытия, крыши здания, системы канализации и водопровода, а также двух печей, расположенных в <адрес> в г. Архангельске.

Взыскать с Муниципального образования «Город Архангельск» в лице мэрии г. Архангельска в пользу Заеко И. В. в счет компенсации морального вреда 1 000 руб.

Обязать Открытое акционерное общество «Архгоржилкомсервис» выполнить работы по ремонту крыльца (замена шифера) в <адрес> в г. Архангельске в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Архгоржилкомсервис» государственную пошлину в размере 200 руб. с зачислением ее в доход местного бюджета.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Машутинская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Свернуть