Заев Павел Владимирович

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего ФИО8,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи. В ее доме зарегистрированы ответчики, не являющиеся родственниками и членами семьи. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает ее права, возлагает на нее дополнительные обязательства по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обязать УФМС России по Омской области в Омском районе и (или) Администрацию Ростовскинского сельского поселения снять указанных граждан с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнила, просила признать ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании третье лицо ФИО13 не возражала против удовлетворения исковых требования, пояснила, что ответчики не проживают в жилом помещении истца длительное время, они переехали на постоянное место жительства в Германию, там проживают, вещей в ее доме их нет.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО10, пояснил, ч...

...то знает ответчиков, они уехали в Германию около 8-10 лет назад и больше не появлялись.

Представители третьих лиц УФМС по Омской области, Администрации Ростовкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, уведомленные надлежаще, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, уведомленные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Определением Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для представления интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат филиала № ООКА, однако, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителей третьих лиц, в порядке заочного производства, против чего не возражали истец, третье лицо.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании судом установлено, что ФИО1 и ФИО13 являются собственниками квартиры по ? доле, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно имеющимся в материалах дела: копии справки от ДД.ММ.ГГГГ, помимо ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО13 (дочь). Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5 (не родственники).

Факт не проживания ответчиков в указанном жилом помещении также подтверждается актом, подписанным соседями ФИО11, ФИО10, справкой участкового уполномоченного полиции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО2, ФИО4, ФИО5 по месту регистрации не проживают, их место нахождение неизвестно.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании указанных норм, суд приходит к выводу о том, что истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета по месту ее жительства.

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как они не являются собственниками жилого помещения, членами семьи истца, бремя содержания жилого помещения не несут, иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.

На основании изложенного, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования о признании утратившими ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Беспятова

Решение в мотивированном виде изготовлено 08.04.2013 г.