Загидуллин Забир Зуфарович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г.Туймазы

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаковой З.З. к Загидуллину З.З. о признании сделок недействительными и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Хакова З.З. обратилась с суд с иском к Загидуллину З.З. с вышеуказанным иском исходя из следующего.

Матери истца Ахметьяновой Р.С. принадлежали две квартиры, расположенные по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ахметьянова Р.С. умерла, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Незадолго до смерти матери истице стало известно, что вышеуказанные квартиры принадлежат ответчику Загидуллину З.З., что подтверждается выписками из ЕГРН. Со слов матери истицы, она не знала, о том, что не является собственником спорных квартир.

В своем исковом заявлении истец просит признать сделки с квартирами, расположенными по адресу <адрес>, недействительными. Включить в наследственную массу после смерти Ахметьяновой Р.С., квартиры, расположенные по адресу <адрес>.

В судебном заседании ответчик Загидуллин З.З. и его представитель Байрамов Д.А. просили в удовлетворении исковых требований отказать. Вместе с тем ответчик пояснил суду, что приобретал спорные жилые помещения на собственные денежные средства. Его мать Ахметьянова Р.З. стороной договора по купле-продаже спорных квартир не являлась. Кроме того, полагает, что ист...

...цом пропущен срок исковой давности.

Истец Хакова З.З. и ее представитель Галиуллина Р.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены, причина неявки не известна.

Третьи лица по делу Загидуллин И.З., Загидуллин В.З., Загидуллин И.З., нотариус Зарипова Л.К., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены, причина неявки не известна.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика и его представителя, изучив материалы дела, суд приходи к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что ответчик Загидуллин З.З. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного между ООО «Строительная фирма № 3» и ответчиком Загидуллиным З.З. ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем Загидуллин З.З. также является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, указанная квартира принадлежит ему на основании договора инвестирования строительства №, заключенного между ООО «Строительная фирма № 3» и ответчиком Загидуллиным З.З. ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ахметьянова Р.С. – мать истца и ответчика.

Истец полагая, что спорные жилые помещения ранее принадлежали умершей, обратилась в суд с иском об оспаривании сделок по отчуждению указанных квартир, а также включении этого имущества в наследственную массу после смерти Ахметьяновой Р.С.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

Оценивая доводы ответчика в части разрешения вопроса о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд исходит из того, что договора по приобретению спорных жилых помещений заключены ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, иск заявлен истцом за пределами срока исковой давности. Каких-либо доказательств в подтверждение уважительности причин пропуска общего трехлетнего срока исковой давности, истцом не представлено.

Между тем ни истец, ни наследодатель Ахметьянова Р.С. сторонами по оспариваемым договорам от ДД.ММ.ГГГГ не являются, и их права и законные интересы данными договорами не затрагиваются, каких-либо доказательств в подтверждение обратного суду не представлено.

Таким образом, в удовлетворении требований истца следует отказать полностью.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд:

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Хаковой З.З. к Загидуллину З.З. о признании сделок недействительными и включении имущества в наследственную массу, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья А.А. Гиниятова