Загидуллина Альфия Гарафутдиновна

Дело № 2-35/2021

УИД 16RS0015-01-2021-000083-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 февраля 2021 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Багавиева И.А.,

при секретаре Насрутдиновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Залялиева Р.Г. к исполнительному комитету Кушманского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Залялиев Р.Г. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Кушманского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан умер его отец З.Г.К.. После смерти З.Г.К. открылось наследство в виде находящихся по адресу: <адрес>, жилого дома площадью 129,4 кв.м, за кадастровым номером № и земельного участка площадью 2604,02 кв.м, за кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 1260,1 кв.м, за кадастровым номером №. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступил в права наследования, так как по день смерти отца З.Г.К. проживал с ним по одному адресу, вел общее хозяйство, после смерти З.Г.К. организовал его похороны, принял во владение его вещи и движимое имущество, относится к его наследственному имуществу как к своему собственному, несет расходы по содержанию спорного имущества. В связи с чем просит признать за н...

...им право собственности в порядке наследования на вышеуказанные жилой дом и земельные участки. Из-за того, что в документах, подтверждающих его родство с З.Г.К., имеются несоответствия, просил установить факт родственных отношений с З.Г.К., а именно, что он является его сыном.

Истец Залялиев Р.Г. в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме на основании указанных в исковом заявлении доводов, их дополняя, просил установить факт родственных отношений между ним и умершим отцом З.Г.К., указав, что в документах, подтверждающих их родство, имеются несоответствия, так в его свидетельстве о рождении его отец указан как «З.Г.К.», а в свидетельстве о смерти как «З.Г.К.».

Ответчик – исполнительный комитет Кушманского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении дела не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Сагиева З.Г. в судебном заседании по поводу удовлетворения иска Залялиева Р.Г. не возражала, пояснив, что после смерти их отца З.Г.К. ее брат Залялиев Р.Г. несет бремя собственника спорного имущества.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Ахметзянов З.Г., Ахметзянова З.Г., Сабирзянова Г.Г. и Загидуллина А.Г., будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – исполняющий обязанностей нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан нотариус Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан Идиятуллина Н.Г., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Свидетель ФИО №6 суду показал, что при жизни его умерший сосед З.Г.К. признавал истца Залялиева Р.Г. родным сыном.

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, третьего лица, свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 264 ГПК РФ, суд вправе устанавливать факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав, в том числе факт родственных отношений.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, истец значится как Залялиев Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился Залялиев Р.Г., его отцом указан З.Г.К..

Из свидетельства о смерти следует, что З.Г.К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке исполнительного комитета Кушманского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, умерший З.Г.К. проживал вместе с сыном Залялиевым Р.Г..

Таким образом, представленными документами о личностях однозначно подтвердить факт родственных отношений между истцом Залялиевым Р.Г. и умершим З.Г.К., а именно, что Залялиев Р.Г. является родным сыном З.Г.К., невозможно, источники получения документальных подтверждений данного факта исчерпаны, но оценив доказательства в совокупности и принимая во внимание все обстоятельства дела, показания свидетеля, суд приходит к выводу, что представленные заявителем доказательства не противоречат друг другу, согласуются между собой и достоверно подтверждают факт родственных отношений между истцом и умершим З.Г.К. Доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, суду не предоставлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Суд исходит из того, что установление данного юридического факта позволяет истцу Залялиеву Р.Г. реализовать свое право на вступление в права наследования и иным образом установить данный факт невозможно.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. З.Г.К. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что после смерти З.Г.К. открылось наследство в виде находящихся по адресу: <адрес>, жилого дома площадью 129,4 кв.м, за кадастровым номером № и земельного участка площадью 2604,02 кв.м, за кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 1260,1 кв.м, за кадастровым номером №.

Принадлежность З.Г.К. находящихся по адресу: <адрес>, земельного участка и жилого дома подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о принадлежности кому-либо земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. При этом из выписки из похозяйственной книги исполнительного комитета Кушманского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № 3 за ДД.ММ.ГГГГ годы следует, что З.Г.К. принадлежит на праве собственности находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 1260,1 кв.м.

Согласно статье 9.1. Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности З.Г.К. на спорный земельный участок должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что З.Г.К. пользовался спорным земельным участком как своим собственным, использовал его по назначению, нес бремя собственника данного имущества, оплачивал все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни З.Г.К. земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, считал своей собственностью, однако в связи со смертью не успел в полном объёме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно справке нотариуса Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти З.Г.К. не заводилось.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец является фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти З.Г.К., поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности по день смерти З.Г.К. он проживал с ним по одному адресу, вел общее хозяйство, после смерти З.Г.К. организовал его похороны, принял во владение его вещи и движимое имущество, относится к его наследственному имуществу как к своему собственному, несет расходы по содержанию спорного имущества. Следовательно, истец имеет право на признание за ним в порядке наследования право собственности на спорное недвижимое имущество. Доказательств принятия наследства после смерти З.Г.К. иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Залялиева Р.Г. к исполнительному комитету Кушманского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования удовлетворить.

Установить, что Залялиев Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является родным сыном З.Г.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Залялиевым Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти З.Г.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на находящиеся по адресу: <адрес>, жилой дом площадью 129,4 кв.м, за кадастровым номером №, земельный участок площадью 2604,02 кв.м, за кадастровым номером №, и земельный участок площадью 1260,1 кв.м, за кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение по вступление в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.А. Багавиев