Загорий Татьяна Николаевна

Дело № 2-1456/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Коловской Т.Ю.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 25 июня года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Мостовик» к Загорий А.Н., Загорий Т.Н., Загорий В.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «УК ЖКХ «Мостовик» обратилось в суд с требованиями к Загорий А.Н., Загорий Т.Н., Загорий В.В. о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам с 01.11.2011 по 31.03.2014 в размере 133002,74 рублей; о взыскании пени за период с 01.11.2011 по 31.03.2014 в размере 15570,46 рублей; о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с 01.11.2011 по 31.03.2014 в размере 128810,27 рублей; взыскать пени за период с 01.11.2011 по 31.03.2014 в размере 15138,98 рублей, расходы по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований указал, что между ООО «УК ЖКХ «Мостовик» и ответчиками сложились договорные отношения, согласно которым ООО «УК ЖКХ «Мостовик» оказывает ответчикам коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, обслуживание и ремонт жилья, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов, электроэнергия мест общего пользования. Вышеперечисленные услуги оказываются ООО «УК ЖКХ «Мостовик» с 01.04.2008. Со стороны ООО «УК ЖКХ «Мостовик» обязательства по предоставлению коммунальных и жилищных услуг выполнялись, претензий от ответчиков не поступало. На 01.04.2014 по коммунальным услугам ( холодное и горячее водоснабжение, водоотведе...

...ние, теплоснабжение, обслуживание и ремонт жилья, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов) за ответчиками числиться задолженность в размере 128810,27 за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2014. Кроме того на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременное исполнение обязательств по оплате услуг кредитор вправе требовать от ответчиков уплату пени в сумме 15138,98 рублей, согласно расчету, приложенному к иску.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖКХ «Мостовик» по доверенности Грищенко М.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени ответчиками задолженность по коммунальным платежам не погашена.

Ответчики Загорий В.Н., Загорий Т.Н., Загорий В.В. в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Согласно адресной справке, выданной 26.05.2014 отделом адресно-справочной работы УФМС России по Омской области, Загорий А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Загорий Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Загорий В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам, против чего не возражал представитель истца.

Выслушав представителя истца, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

Установлено, что ответчики Загорий А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Загорий Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Загорий В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетний З.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета от 20.05.2014, адресной справкой от 29.05.2014.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 35 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 49 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения;) по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

В соответствии с п. 52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из договора управления многоквартирным домом, заключенным между ООО «УК ЖКХ «Мостовик» и председателем совета многоквартирного дома <адрес>, следует, что ООО «УК ЖКХ «Мостовик» за плату оказывает и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную деятельность направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Истец предоставляет следующие услуги: холодное водоснабжение, водоотведение централизованное, вывоз и захоронение (утилизация) твердых бытовых отходов, начисление платежей за отопление (по агентскому договору), начисление платежей за горячее водоснабжение (по агентскому договору), начисление платежей за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования.

Судом установлено, что для Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Мостовик» установлены следующие тарифы:

По холодному водоснабжению в период с 01.01.2011 по 31.12.2011 - Решением совета Дружинского сельского поселения Омского муниципального района от 31.05.2010 № 39; в период с 01.01.2012 по 31.12.2012 - Приказом РЭК Омской области от 24.11.2011 № 324/57; в период с 01.01.2013 по 31.12.2013 - Приказом РЭК Омской области от 20.11.2012 № 265/56; в период с 01.01.2013 по 31.12.2013 - Приказом РЭК Омской области от 20.11.2012 № 265/56; в период с 01.01.2014 по 31.12.2014 - Приказом РЭК Омской области от 28.11.2013 №310/64.

По водоотведению для ООО «УК ЖКХ «Мостовик» установлены следующие тарифы: в период с 01.01.2011 по 31.12.2011 - Приказом РЭК Омской области от 09.11.2010 № 154/51; в период с 01.01.2012 по 31.12.2012 - Приказом РЭК Омской области от 09.11.2010 № 154/51; в период с 01.01.2013 по 31.12.2013 - Приказом РЭК Омской области от 20.11.2012 № 267/56; в период с 01.01.2014 по 31.12.2014 - Приказом РЭК Омской области от 28.11.2013 №312/64.

По теплоснабжению и горячему водоснабжению для ООО «НПО «Мостовик» (по агентскому договору № 37416 от 01.04.2008 ООО «УК ЖКХ «Мостовик» до 01.01.2013 занималось начислением и расчетами с населением по теплоснабжению и горячему водоснабжению): в период с 01.01.2011 по 31.12.2011 - Приказами РЭК Омской области от 30.11.2010№ 333/59 и от 30.11.2010 № 332/59 для ООО «НПО «Мостовик»; в период с 01.01.2012 по 31.12.2012 - Приказами РЭК Омской области от 30.11.2011 № 404/59 и от 30.11.2011 № 405/59 (ред. 26.12.2012) для ООО «НПО «Мостовик»; в период с 01.01.2013 по 31.12.2013 - Приказами РЭК Омской области от 16.04.2013 № 64/21 и от 16.04.2012г. № 65/21 для ООО «УК ЖКХ «Мостовик»; в период с 01.01.2014 по 31.12.2014 - Приказами РЭК Омской области от 19.12.2013 № 450/71 и от 19.12.2013 № 451/71 для ООО «УК ЖКХ «Мостовик».

По утилизации твердых бытовых отходов для ООО «УК ЖКХ «Мостовик» установлены следующие тарифы: в период с 01.07.2010 по 31.12.2011 - Решением Совета Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 31.05.2010 № 40; в период с 01.01.2012 по 31.12.2012 - Приказами РЭК Омской области от 17.11.2011 № 265/55; в период с 01.01.2013 по 31.12.2013 - Приказами РЭК Омской области от 20.11.2012 № 264/56; в период с 01.01.2014 по 31.12.2014 - Приказами РЭК Омской области от 28.11.2013 № 313/64.

По содержанию и ремонту жилья ООО «УК ЖКХ «Мостовик» уставлены следующие тарифы: в период с 01.08.2011 по 31.12.2012 - Постановлением главы Дружинского сельского поселения Омского муниципального района от 22.07.2011 № 268/1-п; в период с 01.01.2013 по 01.04.2014 - Постановлением главы Дружинского сельского поселения Омского муниципального района от 29.12.2012 № 475.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что за период с 01.11.2011 по 31.03.2014 у ответчиков имеется задолженность перед обслуживающей организацией по оплате вышеперечисленных услуг.

Согласно расчетной ведомости размер задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 128810,27 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного ответчиками представлено не было.

Указанный размер задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, требование о взыскании пени в размере 15138,98 рублей за период с 01.11.2011 по 31.03.2014 заявлено истцом правомерно.

Ответчики в судебное заседание не явились, тем самым лишили себя возможности возражать против заявленных требований, документальных доказательств отсутствия задолженности по коммунальным платежам не представили, ходатайств о снижении размера пени не заявили.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ООО «УК ЖКХ «Мостовик» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 4079 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Мостовик» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Загорий А.Н., Загорий Т.Н., Загорий В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Мостовик» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2011 по 31.03.2014 в размере 128810,27 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг в размере 15138,98 рублей, всего 143949 (сто сорок три тысячи девятьсот сорок девять) рублей 25 копеек.

Взыскать с Загорий А.Н., Загорий Т.Н., Загорий В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Мостовик» расходы по государственной пошлины в размере 4079 рублей в равных долях по 1359 рублей с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме, а не явившимся ответчиком в Омский районный суд Омской области в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление об отмене данного решения.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 30.06.2014г.

Дело № 2-2406/2021

УИД: 55RS0026-01-2021-003445-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 16 сентября 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ЗВВ, ЗТН, ЗАН к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ЗВВ, ЗТН, ЗАН обратились в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами, ЗНГ, с одной стороны, и ЧРЭ, ЧАБ, ЧБА, ЧДА, с другой стороны, заключен договор мены, по условиям которого, принадлежащая истцам и ЗНГ <адрес> в <адрес> перешла в собственность Ч, а принадлежащая последним <адрес> указанном доме перешла в собственность З. Договор мены был удостоверен нотариусом СТК и зарегистрирован в реестре нотариуса за номером 3886. Истцы и ЗНГ в органы БТИ за регистрацией права собственности по договору мены не обращались. ДД.ММ.ГГГГ ЗНГ умер. Наследниками первой очереди после его смерти являются истцы, которые фактически приняли наследство, до смерти и после смерти наследодателя проживали в квартире, доля в праве собственности на которую принадлежала наследодателю. Наследственное дело после смерти ЗНГ не заводилось. Истцам на основании договора мены принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру. Всего истцам принадлежит по 1/3 доли в праве собственнос...

...ти. На основании изложенного, руководствуясь статьями 1141, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, просят признать за ЗВВ, ЗТН, ЗАН право собственности на <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, по 1/3 доле за каждым.

В судебном заседании истцы ЗВВ, ЗТН, ЗАН участия не принимали, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель истцов КСИ, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны, возражений по существу заявленных требований в материалы дела не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ЧРЭ, ЧАБ, ЧБА, ЧДА, Управление Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗНГ и КВВ заключен брак, о чем Сосновским с/с <адрес> составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия «З».

ДД.ММ.ГГГГ родился ЗАН, о чем ДД.ММ.ГГГГ Сосновским сельским <адрес> в книге регистрации актов о рождении произведена запись за №. Родителями указаны: ЗНГ, КВВ.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ЗТН, о чем ДД.ММ.ГГГГ Сосновским сельским <адрес> в книге регистрации актов о рождении произведена запись за №. Родителями указаны: ЗНГ, КВВ.

ДД.ММ.ГГГГ ЗНГ умер, о чем Черлакским отделом управления ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

По сведениям нотариальной палаты <адрес> наследственное дело после смерти ЗНГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не регистрировалось, завещание не удостоверялось.

Таким образом, в силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону после смерти ЗНГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: супруга – ЗВВ, дети – ЗТН, ЗАН. Иных наследников не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗВВ и ЗНГ, действующим за себя и за несовершеннолетних детей: ЗАН и ЗТН, с одной стороны, и ЧРЭ и ЧАБ, действующим за себя и за несовершеннолетних детей: ЧБА и ЧДА, с другой стороны, составлен договор мены, согласно которому стороны произвели обмен, принадлежащих им по праву собственности квартир.

В результате мены <адрес> в <адрес> переходит в общую совместную собственность ЧРЭ, ЧАБ, ЧБА, ЧДА в равных долях.

В результате мены <адрес> в <адрес> переходит в общую совместную собственность ЗВВ, ЗНГ, ЗАН, ЗТН в равных долях.

Договор мены удостоверен нотариусом СТК и зарегистрирован в реестре за №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет назначение – жилое, наименование – квартира. Сведения о правообладателях отсутствуют. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Дружинское СП, <адрес> находится в совместной собственности ЧАБ, ЧБА, ЧДА, ЧРЭ.

В материалы дела представлены инвентарные дела в отношении квартир № и 22 в <адрес> в <адрес>.

Так, согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, находящаяся в <адрес> в <адрес> приватизирована по праву совместной собственности: ЗНГ, ЗВВ, ЗАН, ЗТН.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, находящаяся в <адрес> в <адрес> приватизирована по праву совместной собственности: ЧАБ, ЧРЭ, ЧБА, ЧДА.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, представленной в материалы дела по запросу суда администрацией Дружинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> значится семья в составе: ЗВВ, записан первым, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, ЗАН, сын, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, ЗТН, дочь, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, ЗЕП, внук, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги в архивном фонде данных Дружинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> в похозяйственных книгах <адрес> за 1991-1996 годы по адресу: <адрес> значится семья З в составе: ЗНГ, 1952 года рождения – гл. семьи, ЗВВ, 1958 года рождения – жена, ЗАН, 1986 года рождения – сын, ЗТН, 1987 года рождения – дочь. За 1997-2001 годы значится семья З в составе: ЗНГ, 1952 года рождения – гл. семьи, выбыл ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ЗВВ, 1958 года рождения – не родственница, ЗАН, 1986 года рождения – сын, ЗТН, 1987 года рождения – дочь. За 2002-2007 годы значится семья З в составе: ЗВВ, 1958 года рождения – гл. семьи, ЗАН, 1986 года рождения – сын, ЗТН, 1987 года рождения – дочь. За 2008-2011 годы значится семья З в составе: ЗВВ, 1958 года рождения – гл. семьи, ЗАН, 1986 года рождения – сын, ЗТН, 1987 года рождения – дочь. За 2011-2016 годы значится семья З в составе: ЗВВ, 1958 года рождения – гл. семьи, ЗАН, 1986 года рождения – сын, ЗТН, 1987 года рождения – дочь, ЗЕП, 2012 года рождения – внук.

Таким образом, судом установлено, что государственная регистрация перехода права собственности на <адрес> в <адрес> от Ч к З не осуществлена до настоящего времени и невозможна в установленном административном порядке ввиду смерти ЗНГ

В свою очередь, государственная регистрация перехода права собственности на <адрес> в <адрес> от З к Ч была осуществлена в установленном законом порядке.

В соответствии со статьёй 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе производства по делу судом установлен факт принадлежности ЗНГ, при жизни, ЗВВ, ЗТН, ЗАН на праве общей совместной собственности <адрес> в <адрес>. Доли каждого собственника определены договором мены – в равных долях, то есть по 1/4 доли каждому.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как ранее установлено в судебном заседании, после смерти ЗНГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, фактически принявшими наследство, являются истцы: супруга – ЗВВ, дети – ЗТН, ЗАН. Иных наследников не установлено.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражений по существу заявленного требования со стороны ответчика в материалы дела не представлено.

Учитывая то обстоятельство, что истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ЗНГ, путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности: приняли меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, суд считает возможным признать за ЗВВ, ЗТН, ЗАН право собственности на 1/4 долю, по 1/12 доли за каждым, в <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, после смерти ЗНГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а с учетом принадлежности истцам по 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру на основании договора мены, за истцами подлежит признанию право собственности по 1/3 доле за каждым в <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ЗВВ, ЗТН, ЗАН право собственности, по 1/3 доле за каждым, на <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е. Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2021 года.