Загвоздина Анна Олеговна

Дело N 2-4-182/2019

40RS0020-04-2019-000279-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Поселок Бабынино 30 августа 2019 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием истца Киндировой Ю.И., при секретаре Евтеевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Киндирова Ивана Алексеевича, Киндировой Наталии Александровны, Киндировой Юлии Ивановны, Загвоздиной Светланы Ивановны к администрации МР «Бабынинский район» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Киндиров И.А., Киндирова Н.А., Киндирова Ю.И., Загвоздина С.И. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из 3 комнат, общей площадью 76,4 кв.м, в порядке приватизации, мотивировав требования тем, что в 1981 году Киндирову И.А. и членам его семьи совхозом «Сергиевский» был предоставлен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ между Киндировым И.А. и совхозом «Сергиевский» заключен договор на передачу квартир в собственность граждан. Однако, в договоре о приватизации допущена ошибка, вместо площади дома 81,4 кв.м, указана площадь 76,4 кв.м, не указан номер дома, а также не перечислены все члены семьи. На основании постановления администрации Сабуровщинского сельсовета Бабынинского района Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ проведена нумерация домов и квартир их жилому дому присвоен адрес: <адрес>. Все члены семьи зарегистрированы в указанном жилом доме. Жилой дом расположен на принадлежащем Киндирову И.А. на праве собственности земельном участке, площадью 5300 кв.м. Однако, по основаниям несоответствия требованиям, установленным законодательством РФ, поскольку в договоре о приватизации не отражена информация о собственниках жил...

...ого помещения, а также неверно указана площадь жилого помещения, учитывая тот факт, что в настоящее время совхоз «Сергиевский» прекратил свою деятельность, оформить собственность не могут. Просят признать право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) в праве на жилой дом, общей площадью 81,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истцы Киндиров И.А., Киндирова Н.А., Киндирова Ю.И., Загвоздина С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в своих заявлениях, адресованных в суд просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МР «Бабынинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо Загвоздина А.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с Договором передачи и продажи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Сергиевский» в лице директора Баранова А.Н. на основании положения о приватизации жилья передал в собственность Киндирову И.А. и членам его семьи, состоящей их 4 человек, жилой дом, общей площадью 76,4 кв.м., состоящий из 3 комнат, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, как следует из представленных документов, в договоре о приватизации допущены неточности, а именно, не верно, указана площадь жилого помещения, не перечислены все члены семьи Киндирова И.А.

Как следует из технического плана жилого помещения, площадь помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 81,4 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, совхоз Сергиевский» прекратил свою деятельность в качестве юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Таким образом, исправить неточности, допущенные в договоре о приватизации, не представляется возможным ввиду ликвидации хозяйства.

Согласно постановлению администрации сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ проведена нумерация домов и квартир на территории Сабуровщинского сельсовета, на основании которого жилому дому Киндирова И.А. присвоен адрес: <адрес>.

В судебном заседании бесспорно установлено, что Киндиров И.А., Киндирова Н.А., Киндирова Ю.И., Киндирова С.И. ДД.ММ.ГГГГ реализовали свое право на приватизацию жилого помещения, приобретя его в совместную собственность. Ими был соблюден установленный законодательством на момент сделки порядок оформления данного права.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, земельный участок, площадью 5300 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Киндирову И.А.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом находится на земельном участке, принадлежащим Киндирову И.А. на праве собственности.

Статьей 217 Гражданского Кодекса РФ определено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации данного имущества.

На основании ст. 6 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С учетом изложенного, требования Киндирова И.А., Киндировой Н.А., Киндировой Ю.И., Загвоздиной С.И. о признании права собственности по 1/4 доли в праве на жилое помещение являются правомерными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киндирова Ивана Алексеевича, Киндировой Наталии Александровны, Киндировой Юлии Ивановны, Загвоздиной Светланы Ивановны удовлетворить.

Признать за Киндировым Иваном Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киндировой Наталией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киндировой Юлией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Загвоздиной Светланой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей жалобы через районный суд.

Председательствующий: О.В.Серых