Захарнева Евдокия Григорьевна

Дело № 2-338/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рудня 04 сентября 2014 года

Судья Руднянского районного суда Смоленской области Цветков А.Н.,

при секретаре Орещенковой Ю.А.,

с участием истца З4,

ответчика З1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З4 к З1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

З4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: , мотивируя свои требования тем, что ей и её мужу З3 в долевую собственность была предоставлена указанная квартира, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ умер З3, который на день смерти проживал совместно с ней. После его смерти осталась ? доля вышеуказанной квартиры, наследниками являются она и сын З1, который отказывается от своей доли наследства после смерти отца в пользу истца. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? доли квартиры отказано, поскольку нотариус усмотрела спор о праве, так как право собственности З1 на часть квартиры не зарегистрировано в регистрационной палате, а также документально не подтверждено право собственности прежнего собственника спорной квартиры АО «Понизовьеагротехсервис» на спорный объект недвижимости. В связи с указанными обстоятельствами истец просит признать за ней право собственности на ? часть указанной квартиры в порядке наследования после смерти З1, и на ? её части в порядке приватизации.

В судебном заседании истец З4 заявленные требования поддержала, м...

...отивируя обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик З1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на заявленные истцом требования не представил, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании, З4 и З3 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации жилой квартиры общей площадью 44,6 кв. м., в том числе жилой площадью 33,0 кв.м, находящейся по адресу: жилое помещение администрация АО «Понизовьеагротехсервис» передало им бесплатно в долевую собственность в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в Администрации Понизовской сельской администрацией под номером 150 и тот же день договор взят на учет в Руднянском БТИ (л.д.15-17).

На основании решения исполнительного комитета Руднянского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ решено приступить к бесплатной передачи жилого фонда в частную собственность с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).

Выпиской из похозяйственной книги № Администрации Понизовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что З3 является владельцем квартиры и надворных построек, расположенных по адресу: , на земельном участке площадью 0,10 га. Запись в похозяйственную книгу произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Согласно постановлению Главы муниципального образования Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ , произведено упорядочение нумерации многоквартирных и индивидуальных жилых домов с. Понизовье Понизовского сельского поселения. Указанному жилому дому присвоен новый адрес: , (л.д.21-24).

Из справки № Р от ДД.ММ.ГГГГ Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Руднянское отделение видно, что квартира номер 2 в жилом доме номер 20 по Руднянского района зарегистрирована за З4 и З3 на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли, общая площадь квартиры составляет 59,5 кв.м., в том числе жилая площадь – 33,6 кв.м. (л.д.25).

Из свидетельства о смерти I-МП № следует, что З2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Судом достоверно установлено, что в приватизации указанной квартиры участвовали З4 и З3, в равных долях, по 1/2 доле каждый. Действительность договора никем не оспаривается. Участники приватизации зарегистрированы как собственники данной квартиры. Произведена регистрация договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ в Руднянском БТИ.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что З4 является собственником ? доли указанной квартиры в порядке приватизации.

В соответствии со ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая положения ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ и установленный судом факт принадлежности ? доли жилого помещения З3, суд приходит к убеждению, что ? доля в праве собственности на спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти З3, и наследованию в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено в судебном заседании, наследниками первой очереди по закону являются жена – З4 и сын – З1, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и свидетельством о рождении З1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Справкой Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что на день смерти З3 по адресу: Руднянского района совместно с ним проживала жена – З4 (л.д.27).

Сообщением нотариуса Руднянского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в производстве нотариальной конторы наследственного дела к имуществу умершего З3 не имеется.

З4, являющаяся наследником по закону, в соответствии со ст.1153 ГК РФ в течение шести месяцев со дня смерти супруга З3 фактически приняла причитающееся ему наследственное имущество ? долю квартиры, несет бремя содержания жилья как его собственник, что не оспаривается ответчиком.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме и признает за З4 право собственности на квартиру номер 2 в жилом доме номер 20 по Руднянского района: на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации, на 1/2 долю в порядке наследования по закону после смерти З3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск З4 к З1 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.

Признать за З4 право собственности на квартиру общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,6 кв.м., расположенную по адресу: : ? доля в порядке приватизации, ? доля в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга З3.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Цветков