Заитов Марс Асхатович

Дело №2-4359/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 ноября 2018г.

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

В составе судьи Попеновой Т.В.

При секретаре Шильниковой К.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заитова М. А. к Заитову О. М., Заитовой Т. М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Заитов М. А. обратился в суд с иском к Заитову О. М., Заитовой Т. М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая на следующее.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира является его личной собственностью, так как полностью получена истцом в наследство от матери. Ответчик Заитов О. М. с лета 2011 г. в указанной квартире не проживает, ответчик Заитова Т. М. с осени 2014 г. в квартире не проживает, в оплате квартплаты не помогают и не желают пользоваться квартирой. Требования собственника - истца о снятии с регистрационного учета из квартиры не выполняют. Ответчики являются родными детьми истца, однако на связь не выходят, проживают по другому адресу, который истцу неизвестен, совместное хозяйство с истцом не ведут и членами его семьи в настоящее время не являются. На основании изложенного, просил признать Заитова О. М., Заитову Т. М. прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Заитов М.А. заявленные требования поддержал.

Ответчики в суд не явились, судебные извещения возвращены с отметкой «Истек срок хранения». На адрес электронной почты суда поступили заявления отве...

...тчиков, в которых они признают заявленные к ним требования. Условия и последствия признания иска им понятны.

С учетом имеющихся в деле извещений, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии сч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14)..

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Установлено, что Заитов М.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Квартира принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство.

Ответчик Заитов О. М. с лета 2011 г. в указанной квартире не проживает, ответчик Заитова Т. М. с осени 2014 г. в квартире не проживает, что подтверждено представленным в материалы дела Актом за подписью соседей <адрес> г. Уфы, регистрация которых проверена МУП ЕРКЦ г. Уфы.

Установлено, что ответчики, будучи совершеннолетними, членами семьи истца не являются, бремя содержания квартиры не несут, истец, являясь собственником квартиры, настаивает на требованиях о прекращении права пользования спорной квартирой.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Возражений относительно заявленных требований от ответчиков не поступило.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Признать Заитова О. М., Заитову Т. М. прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>60.

Данное решение является основанием для снятия Заитова О. М., Заитовой Т. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>60.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.

Судья: Т.В. Попенова