Зайцева Мария Станиславовна

Дело № 2 – 2067/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Ивановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 15 мая 2015 года гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой М.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

установил:

Зайцева М.С. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: ...., в обоснование требований указала, что её матери М.Ф. по месту работы в ГОУ СПО «У» была предоставлена комната по адресу: ...., в которой истец проживала с <...> года. В <...> году по заявлению её матери М.Ф. истцу была предоставлена спорная комната, в которой она проживает вместе со своим сыном Д.А., <...> года рождения. Ответчик отказал в заключении договора социального найма, с чем не согласна, полагает, что приобрела право пользования спорной комнатой на условиях договора социального найма, так как жилое помещение передано в муниципальную собственность.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в заявлении, поддержала.

Ответчик КУМИ администрации МОГО «Ухта», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представил ходатайство о рассмотре...

...нии дела без участия представителя ответчика, исковые требования не признал, полагал отказ законным и обоснованным.

Суд, с учетом мнения истца и положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что жилое помещение – комната № .... в доме № .... по ул. .... находится в муниципальной собственности на основании Акта приема-передачи имущества, закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Т», передаваемого в собственность муниципального образования городского округа «Ухта» от <...> года № ...., что ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (в редакции от 02.10.2012 года) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как указывает истец, подтверждается поквартирной карточкой, и ответчиком не оспаривается, спорное жилое помещение было предоставлено матери истца М.Ф. в <...> году в связи с работой, истец и её сын Д.А. зарегистрированы в установленном законом порядке с <...> года и с <...> года соответственно, проживают в нем.

Учитывая, что истец и член её семьи были вселены в спорную квартиру в установленном законом порядке, пользуются спорным жилым помещением как единственным постоянным местом жительства, что ответчиком не оспаривается и в связи с этим сомнений у суда не вызывает, суд приходит к выводу, что истец и её несовершеннолетний сын занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.

Отсутствие у истца решения органа местного самоуправления или ордера, на что ссылается ответчик, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления таких документов.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Зайцевой М.С. удовлетворить.

Признать за Зайцевой М.С. и Д.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: ...., с Зайцевой М.С. с членом семьи Д.А..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 20 мая 2015 года.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова