Зайка Иван Владимирович

№ 2-2586/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2015 года <адрес>

Судья Евпаторийского городского суда Республики ФИО5,

при секретаре -ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, Управление ФМС по <адрес> об устранении препятствий в пользовании имуществом,

с участием истца - ФИО1

представителя истца - ФИО7

ответчика - ФИО2

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо: ФИО3, ФИО4, Управление ФМС по <адрес> об устранении препятствий в пользовании имуществом. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением в <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес> и снять с регистрационного учета ФИО2

Исковые требования обоснованы тем, что в 2000 году семье ФИО13 состоящей из 4-х человек была предоставлена <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ выписанного на имя ответчика и договором найма жилого помещения.

В мае 2010 года ответчик ушел из семьи, забрав свои личные вещи. Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

С мая 2010 года ответчик постоянно проживает в <адрес> в <адрес> по месту жительства своей жены ФИО8

Истец считает, что ответчик добровольно отказался от пользования указанной квартирой и регистрация ответчика в квартире нарушает ее права поскольку бремя содержания квартиры, а также оплата коммунальных платежей лежит на ней. Также регистрация ответчика в квартире лишает возможности приват...

...изации квартиры.

Истец и представитель истца в судебном заседании основания иска и исковые требования продержали, просили удовлетворить. Дали пояснения согласно искового заявления.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении. Пояснил, что действительно в настоящее время он не проживает в <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, однако в квартире находятся его вещи.

Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела приходит к следующему.

Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданного исполкомом горосовета народных депутатов <адрес>, ФИО2 с семьей из 4-х человек предоставлено право на занятие в порядке обмена жилого помещения жилой площадью 41,5 кв.м. состоящего из 3 комнат в изолированной <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Государственным коммунальным предприятием по содержанию жилья «УЮТ-Н» в лице директора ФИО9 действующего на основании Устава и договора с Новоозерненским поссоветом от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 поселившимся на основании ордера № от 07.08. 2000 года заключен договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилого фонда. Нанимателю и членам семьи в бессрочное пользование предоставлена изолированной <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>. Согласно п 4.1. договора, договор может быть расторгнут по инициативе какой либо стороны при наличии условий в порядке предусмотренном законодательством.

Решением Евпаторийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, зарегистрированы: ФИО2-наниматель; ФИО1-жена; ФИО10-дочь; ФИО3- сын; ФИО11-дочь.

Согласно акта проверки проживания от ДД.ММ.ГГГГ составленного комиссией МУП «Донузлав», в <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, ФИО2 не проживает с октября 2010года по ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В силу положений частей 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 82 ч. 2 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Учитывая установленный факт того, что договор социального найма <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО2 не расторгнут, а ФИО1 нанимателем указанной квартиры не признана, суд приходит к выводу о недоказанности истцом факта создание препятствия ответчиком в пользовании указанной квартиры и отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, Управление ФМС по <адрес> об устранении препятствий в пользовании имуществом отказать

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

В окончательной форме мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО14