Займенцева Татьяна Николаевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2012 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Пряхиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивченко <данные изъяты> к Займенцевой <данные изъяты>, Кулагиной <данные изъяты>, Борцову <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли и признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что на основании договора дарения она является собственником 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Домовладение состоит из двух жилых домов литера А - одноэтажный, литера Б - двухэтажный. Другими сособственниками указанного дома являются ответчики. Порядок пользования между сособственниками определен, имеются самостоятельные входы, мест общего пользования не имеется. Согласно заключению по разделу домовладения, имеется возможность разделить домовладение с присвоением статуса <адрес> жилого <адрес> в <адрес>. В связи, с чем истица просит прекратить за ней право общей долевой собственности на 1/6 долю домовладения, выделить в натуре 1/6 доли в самостоятельную квартиру с присвоением почтового адреса и признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с уч...

...етом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., в целом.

Истица Ивченко <данные изъяты> в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Борцов <данные изъяты> в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Займенцева <данные изъяты> Кулагина <данные изъяты> будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, однако от Займенцевой <данные изъяты>. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, поскольку не имеет возражений по существу заявленных требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности в праве в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ Ивченко <данные изъяты> является собственником 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Домовладение состоит из двух жилых домов литера А - одноэтажный, литера Б- двухэтажный.

Другими сособственниками указанного жилого дома являются Займенцева <данные изъяты> 1/6 доля, Кулагина <данные изъяты> 1/4 доля, Борцов <данные изъяты> 1/6 доля, а также 3/12 долей являлась Старцева <данные изъяты> скончавшаяся в 1975 году, в права наследования после её смерти никто не вступал. Порядок пользования между сособственниками определен, имеются самостоятельные входы, места общего пользования.

Согласно заключения №, представленного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» рекомендуется выделить квартиру на втором этаже жилого дома литер «Б» в домовладении № <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты>9 кв.м, холодный пристрой <данные изъяты> кв.м в самостоятельную. Присвоить квартире почтовый номер 5. Прекратить долевую собственность в части 1/6 доли принадлежащей Ивченко <данные изъяты>. Признать право собственности на <адрес> домовладении по <адрес> за Ивченко <данные изъяты>

Учитывая заключение комиссии Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», а также то, что каждый сособственник занимает изолированное помещение, наличие самостоятельных входов, отсутствие мест общего пользования, суд приходит к выводу, что возможен выдел доли истца.

Права иных лиц данным разделом не нарушаются, выделяемая доля может быть использована как отдельное жилое помещение в виде квартиры, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков - соседей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивченко <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Ивченко <данные изъяты> на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить 1/6 доли из общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес> виде самостоятельной <адрес> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м.

Признать за Ивченко <данные изъяты> в целом право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: О.Н.Хохлачева