Зайнутдинова София Ниязовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Н. Нурмамбетовой,

действующей по поручению судьи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2399/2024 по иску ЗСН к РГА о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ЗСН обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес>. В принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако по месту регистрации не проживает, членом семьи не является, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика носит формальный характер.

В судебном заседании представитель истца ЗСН , САГ поддержала иск.

Ответчик РГА в судебном заседании не присутствовала, извещалась о дне слушания почтовыми уведомлениями по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, место фактического проживания ответчика неизвестно, в связи с чем, определением суда в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика, адвокат КОН , представивший ордер <№> от <дата обезличена>, в судебном заседании возражала в удовлетворении иска.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетел...

...я, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено судом из представленных доказательств, на основании договора передачи от <дата обезличена> ЗСН является собственником жилого помещения, <адрес>.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из доводов иска, пояснений стороны истца, ЗСН проживает по месту регистрации одна, в 2013 году зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ответчика, супругу сына, однако, ответчик не вселилась, впоследствии расторгла брак с сыном, проживает в другой семье, её место жительства не известно, регистрация по данному адресу носит формальный характер.

Изложенные в иске доводы в той части, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, общего хозяйства с ЗСН не ведет, личного имущества ответчика в квартире не имеется, подтверждены показаниями допрошенного судом, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний свидетеля САВ

Согласно рапорту УУП ОП-2 УМВД России по городу Астрахани, по адресу: <адрес>, ЗСН не проживает.

Как следует из части 1 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П).

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, в совокупности представленных доказательств, анализируя при этом каждое в отдельности, суд, установив, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ЗСН , в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи собственника не является, учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, то есть оснований для сохранения за нею права пользования жильём в силу закона не имеется, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований о прекращении за Р(Д) Г.А. права пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ЗСН к РГА о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Р (Д) Г.А. , <дата обезличена> года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова