Закарьяев Самигулла Гарифуллаевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2013 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Котовой Т.С.,

при секретаре Закировой Н.Р.,

с участием истцов Закарьяева С.Г., Закарьяева Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закарьяева С.Г., Закарьяевой К.Г., Закарьяева Р.С., Сатбалдиевой А.С. к Закарьяевой Г.Т. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

ус т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать Закарьяеву Г.Т. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истцы указали, что они являются собственниками спорной квартиры. По данным домовой книги, в спорном доме зарегистрирован ответчик, который в родственных связях с ними не состоит.

В судебном заседании Закарьяев С.Г., Закарьяев Р.С. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Закарьяева К.Г., Сатбалдиева А.С., извещенные надлежащим образом о дне слушания дела. В суд не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении иска в их отсутствие.

Ответчик Закарьяева Г.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения...

... дела, отказалась от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица ОУФСМ <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Закарьяев С.Г., Закарьяева К.Г., Закарьяев Р.С., Сатбалдиева А.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №,свидетельством о государственной регистрации права серии №, свидетельством о государственной регистрации права серии №, свидетельством о государственной регистрации права серии №

В указанной квартире с дата обезличена зарегистрирована ответчик Закарьяева Г.Т. как супруга Закарьяева Р.С., что подтверждается записями в домовой книге, свидетельством о заключении брака серии № от дата обезличена.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-КВ №, составлена запись акта № от дата обезличена о расторжении брака между Закарьяевым Р.С. и Закарьяевой Г.Т.

Как следует из пояснений Закарьяева Р.С., с ответчиком он совместный бюджет и общее хозяйство не ведут, ответчик в спорной квартире не проживает, членом его семьи не является.

Из рапорта <данные изъяты> ФИО усматривается, что по адресу: <адрес>, проживает Закарьяев Р.С., Закарьяев С.Г., Закарьяева К.Г. Ранее с ними проживала Закарьяева Г.Т. с дочерью Закарьяевой И.Р., которые с июня 2012 года по вышеуказанному адресу не проживают.

Сведения о том, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение имело место быть какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением, в материалы дела не представлены.

Наличие у Закарьяевой Г.Т. регистрации по месту жительства в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Закарьяева Г.Т. утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, ее регистрация в доме препятствует собственникам пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает у него право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Закарьяева С.Г., Закарьяевой К.Г., Закарьяева Р.С., Сатбалдиевой А.С. к Закарьяевой Г.Т. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Закарьяевой Г.Т. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 августа 2013 г.

Судья