Закирова Мусавира Валиевна

Дело № 2-1079/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 декабря 2015 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего исполняющей обязанности судьи З.Р. Валиевой,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В. Закировой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

М.В. Закирова обратилась в суд к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан с иском в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, до смерти постоянно проживавший по адресу: <адрес>После его смерти открылось наследство в виде денежных вкладов, хранящихся во внутреннем структурном подразделении № <данные изъяты>» № <данные изъяты> на счетах №), №), №), № с причитающимися процентами и компенсациями в закрытых счетах №, №, №, №, земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>. В настоящее время она оформила наследство на вышеуказанные денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями, и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, а на жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказывает, поскольку ее супруг ФИО1 без разрешения на строительные работы, построил пристрой к жилому дому. Жилой дом (литера А) построен ДД.ММ.ГГГГ году, а в ДД.ММ.ГГГГ году к бревенчатому жилому дому возведен пристрой (литера А1), и он с этого времени фактически до смерти владел, пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками, производил ремонт, уплачи...

...вал налоги, коммунальные услуги, проводил страхование жилого дома. Добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в течение многих лет. Пристрой к индивидуальному жилому дому, расположенный по адресу: <адрес>, выполнен с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает права и законные интересы собственников другого жилья и не создает угрозы их жизни и (или) здоровью. После смерти супруга она, истец, является наследником, фактически принявшим наследство.

По этим основаниям истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с каркасным с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с верандой из металлосайдинга (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., и надворными постройками и сооружениями, расположенный по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленное требование.

Истец М.В. Закирова, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ранее просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, требования истца не оспаривает.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице его Сабинского отдела, надлежаще извещенное о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, требование истца не оспорило.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю.Юсупова, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, направила отзыв о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо – Отдел по Сабинскому району филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд своего представителя не направил.

Третье лицо – Сабинский участок РГУП БТИ МСАЖКХ по Республике Татарстан, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд своего представителя не направил.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 4 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина..

Судом установлено, ФИО1, до смерти постоянно проживавшему по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежали земельный участок площадью <данные изъяты>.м. и жилой дом, расположенные по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 была проведена внутренняя перепланировка и без получения соответствующего разрешения к этому жилому дому был возведен каркасный с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристрой (литера А1), в связи с чем общая площадь жилого дома изменилась на 0,9 кв.м. за счет внутренней отделки помещения и самовольно возведенного пристроя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После смерти ФИО1 наследникам, принявшим наследство, является его супруга – истец М.В. Закирова.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснением представителя истца; копиями актовых документов; копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой собственником бревенчатого жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с каркасным с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с верандой из металлосайдинга (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного в <адрес>, является ФИО1, копией кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, справками Исполнительного комитета Большешинарского сельского поселения Сабинского района Республики Татарстан.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за М.В. Закировой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с каркасным с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с верандой из металлосайдинга (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Исполняющая обязанности судьи З.Р. Валиева