Закирьянов Рафис Шарифьянович

Дело № 2-54/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Дюртюли

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Загртдиновой Г.М.,

с участием представителя истца Адиевой Г.Р.,

при секретаре Гареевой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закирьянова Р.Ш. к Администрации сельского поселения Староянтузовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Закирьянов Р.Ш. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Староянтузовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, в котором просит включить в наследственную массу после смерти З.М.З., Х.Р.З. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства, признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование, что по адресу: <адрес>, проживали З.М.З., умершая ДД.ММ.ГГГГ, Х.Р.З., умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходившиеся друг другу родными сестрами. Также у них был брат З.Ш.З. (отец истца), умер ДД.ММ.ГГГГ. З.М.З. завещала свое имущество племяннику Закирьянову Р.Р. (сыну истца), который отказался от наследства в пользу истца Закирьянова Р.Ш. После смерти З.М.З. открылось наследств...

...о в виде земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство Закирьянову Р.Ш. было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока.

В судебном заседании представитель истца Адиева Г.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец Закирьянов Р.Ш., представители ответчиков администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Староянтузовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, третьи лица нотариус Талипова З.М., а также Закирьянов Р.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Глава сельского поселения Староянтузовский сельсовет Галяуов Р.Х. в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворению иска.

На основании положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил провести разбирательство в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 0,25 га в соответствии с государственным актом РБ-22.13-087 предоставлен на праве владения и постоянного пользования З.М.З. (л.д. 18-19).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту являлась З.М.З. (л.д. 70-74).

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным управляющим делами <адрес>, З.М.З. завещала названные жилой дом и земельный участок Закирьянову Р.Р..

З.М.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована и проживала по вышеуказанному адресу вместе с Х.Р.З. (л.д. 14, 16).

З.М.З. являлась родной сестрой Х.Р.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ и З.Ш.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что следует из их свидетельств о рождении (л.д. 4, 5, 5а, 36-37).

Истец Закирьянов Р.Ш. является сыном З.Ш.З. и племянником З.М.З. (л.д. 36).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ З.М.З. в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства никто не обратился, вместе с тем наследство З.М.З. фактически было принято её сестрой Х.Р.З., которая осталась проживать и сохраняла регистрацию в жилом доме по адресу: <адрес>, до своей смерти (л.д. 14, 16).

Нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Закирьянов Р.Р. отказался от принятия наследства после смерти З.М.З. (л.д. 13).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ Х.Р.З. с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с нарушением установленного законом шестимесячного срока, обратился её племянник – истец Закирьянов Р.Ш.. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано (л.д. 46-60).

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Н.А.Р., Б.В.М. следует, что в <адрес> в д. <адрес> жили родные сестры З.М.З. и Х.Р.З., супругов и детей у них не было. После смерти З.М.З. в доме осталась проживать Х.Р.З., а после её смерти переехал жить Закирьянов Р.Ш., ухаживает за домом и земельным участком, разводит пчел, оплачивает коммунальные услуги.

На основании вышеуказанных правовых норм и установленных фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу об обоснованности заявленых истцом требований и их удовлетворении, принимая во внимание, что право собственности З.М.З. на спорные жилой дом и земельный участок является ранее возникшим, фактически после её смерти в установленный законом срок наследство приняла Х.Р.З., а после смерти Х.Р.З. – истец Закирьянов Р.Ш. также в установленный законом срок. Правопритязаний иных лиц, а также наследников, имеющих право на обязательную долю в силу ст. 1149 ГК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Закирьянова Р.Ш. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Х.Р.З. жилой дом, общей площадью 28,1 кв.м. и земельный участок, общей площадью 3114,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, д. Казы-Ельдяк, <адрес>.

Установить факт принятия Закирьяновым Р.Ш. наследства после смерти Х.Р.З..

Признать за Закирьяновым Р.Ш. (паспорт № выдан Дюртюлинским ГРОВД Респ. Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 28,1 кв.м. и земельный участок, общей площадью 3114,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Г.М. Загртдинова

В окончательной форме решение принято 18.01.2024.