Закроев Павел Николаевич

Дело № 2-122/2024

УИД22RS0062-01-2024-000147-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 18 июня 2024 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Бочкаревой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закроева П.Н. к Администрации муниципального округа <данные изъяты>, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Закроев П.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа --- о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Обосновал заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между ОПХ «<данные изъяты>» и З.. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). На момент заключения договора членами семьи были супруг (отец) З., супруга (мать) З., сын Закроев П.Н. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти З. и З. и отсутствия подписи остальных участников договора приватизации. После смерти Закроева Н.П. приняла наследство его супруга З. Истец Закроев П.Н., как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти своей матери, в том числе и на спорную квартиру. Иных лиц, претендующих ...

...на спорную квартиру, не имеется.

В судебное заседание истец Закроев П.Н., извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального округа --- в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, заявлений, ходатайств не направлял.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по --- в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> нотариального округа Алтайского края Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила копию наследственного дела в отношении наследодателя З.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между ОПХ «<данные изъяты>» и З.. Предметом договора являлась квартира с указанием адреса объекта: --- (ранее: ---). На момент заключения договора членами семьи указано 3 человека: З., супруга З. и сын Закроев П.Н. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, заявлением на приватизацию жилого помещения, выпиской из похозяйственной книги о составе семьи Закроева П.Н. по состоянию на ***, Выпиской из постановления № от *** Об изменении адреса.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность З., З. и Закроева П.Н. по <данные изъяты> доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти I-ТО №, выданного *** Администрацией Сентелекского с/совета ---, З., умер *** в ---.

З., *** г.р., уроженка ---, умерла *** в ---, что подтверждается имеющейся в материалах дела ксерокопии повторного свидетельства о смерти I-ТО № от ***.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

После смерти З. наследственного дела не заводилось, что подтверждается информацией нотариуса <данные изъяты> нотариального округа. Наследство, оставшееся после его смерти, фактически приняла его супруга З., оставшись проживать в квартире, нести бремя ее содержания.

В соответствии с представленной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Ф. копией наследственного дела, к имуществу наследодателя З., заведено наследственное дело № по заявлению сына Закроева П.Н., ему же выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Наследником умершего З. является его супруга – З., в свою очередь наследником З. является ее сын Закроев П.Н., что не оспаривается сторонами, и подтверждается, в том числе, свидетельством о праве на наследство по закону.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умерших З. и З., из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.

Согласно информации филиала ФППК «<данные изъяты>» *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом Закроевым П.Н. подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: --- (<данные изъяты> на основании договора приватизации от ***; <данные изъяты> в порядке наследования после смерти З.).

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закроева П.Н. к Администрации муниципального округа --- о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Закроевым П.Н., *** года рождения, уроженцем --- (паспорт №), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий О.Е. Головина