Залян Алексей Иванович

Дело № 2-961/2020/40RS0017-01-2020-001354-20 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 14 сентября 2020 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Соловьевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аракеловой ФИО11 к Заляну ФИО12 и Аракеляну ФИО13 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

26 августа 2020 года в суд поступило исковое заявление Аракеловой ФИО14 к ответчикам с требованиями о признании Заляна ФИО15. и Аракеляна ФИО16. не приобретшими право пользования жилым помещения по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> С согласия истца ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Однако в дом ответчики никогда не вселялись, в нем не проживали, прав на него не приобрели, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия, так как она вынуждена платить коммунальные платежи.

Истец Аракелова ФИО17., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель истца по ордеру адвокат Тирновой Н.В. в судебном заседании исковые требования...

... поддержал по указанным в иске основаниям, согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Залян ФИО19 Аракелян ФИО18., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на исковые требования не представили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

Установлено, что Аракелова ФИО20 Аракелов ФИО21 Аракелова ФИО22 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (по 1/3 доле в праве у каждого), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 8 июля 2011 года.

Согласно выписке из домовой книги от 7 августа 2020 года, выданной администрацией сельского поселения «Село Маклино», в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы, в том, числе ответчики: Залян ФИО19 - с 22 августа 2016 года, Аракелян ФИО18. - с 15 августа 2017 года.

Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО27 ФИО25. и ФИО26 следует, что ответчики Залян ФИО19. и Аракелян ФИО19 не вселялись в спорный жилой дом, их личных вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг они не производят.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Залян ФИО19. и Аракелян ФИО18. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, и у суда имеются основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Аракеловой ФИО20 удовлетворить.

Признать Заляна ФИО19 и Аракеляна ФИО18 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья Г.С.Артёмова