Замчевская Людмила Юрьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2014 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Никитиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1494/14 по иску Замчевского Михаила Юрьевича и Замчевской Людмилы Юрьевны к Администрации города Королёва Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации города Королёва Московской области, 3-е лицо ОАО «Жилкомплекс», о сохранении перепланировки жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Замчевский М.Ю. и Замчевская Л.Ю. обратились в суд с иском к Администрации города Королёва Московской области о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истцов по доверенности К. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Представитель Администрации города Королёва Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица Комитета имущественных отношений Администрации города Королёва Московской области Н. указала, что не возражает против удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица ОАО «Жилкомплекс» Е. также указала, что не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд счита...

...ет исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что истцы являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что проведенная истцами перепланировка заключалась в обустройство лоджии в нише к помещению №2.

В своем письме от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Королева ссылается на возможность сохранения перепланировки только на основании решения суда.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>», данное переустройство не влияет на выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещение квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Также представлено заключение УНД ГУ МЧС России по Московской области о том, что принятые проектные решения не противоречат действующим требованиям пожаной безопасности.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что произведенная истцом перепланировка санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, фактически признана наймодателем – Администрацией города Королёва, суд считает возможным сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Замчевского Михаила Юрьевича и Замчевской Людмилы Юрьевны – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.