Запариванная Райса Алексеевна

Дело № 2-5618/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

24 декабря 2015 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Манжиковой Т.П.,

при секретаре Манжеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Запариванной Р. А. к Запариванной В. В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Запариванная Р.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение принадлежит ей на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ххх

ххх на указанной жилой площади была зарегистрирована Запариванная В.В., однако фактически она проживала по другому адресу, членом её семьи не является, в её жилое помещение не вселялась, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не несла и не несет. В настоящее время ответчик вышла замуж и выехала в <адрес> на заработки, однако адреса места своего проживания не сообщила.

Просит суд признать Запариванную В.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании истец Запариванная Р.А. поддержала исковые требования, настаивает на его удовлетворении.

Ответчик Запариванная В.В., надлежащим образом извещенная о слушании дела, по последнему месту регистрации, в судебное заседание не явилась.

Представитель отдела Федеральной миграционной службы России по РК в г. Элиста, надлежащим обра...

...зом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайств об отложении дела суду не направил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.

Выслушав пояснения и доводы истца Запариванной Р.А., допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания данных норм закона следует, что право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, имеющему законные основания для этого и фактически проживающему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сведения о том, что ответчику Запариванной В. В. принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес> суд не располагает.

Согласно представленного суду для обозрения оригинала ордера, выданного ххх исполнительным комитетом Элистинского городского Совета депутатов трудящихся, указанная квартира по адресу: <адрес> передана ФИО3 для вселения с составом семьи, состоящей из ххх человек: <данные изъяты>.

Как следует из представленного истцом договора на передачу квартиры в собственность граждан от ххх, истцу Запариванной Р. А. Р.А. на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из ххх комнат, общей площадью 44, 22 кв. метра, расположенная на 3 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета от ххх ответчик Запариванная В.В., ххх года рождения, состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире с ххх

Как следует из пояснения истца, ответчик Запариванная В.В. в указанном жилом помещении не проживает, в расходах по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение не участвует.

Как следует из показаний свидетеля ФИО3, она знает истца с ххх г., так как вместе работали в одной организации – <данные изъяты>, общаются и часто бывают в гостях друг у друга. Подтверждает, что ответчик Запариванная В.В. является <данные изъяты> истца, однако в её квартире она никогда не жила и не живет, знает, что проживала в <адрес> на съемной квартире, в ххх г. вышла замуж и выехала в <адрес> в поисках работы.

Как следует из показаний свидетеля ФИО2 она знает истца с ххх г., с момента вселения в указанную квартиру, так как сама проживает в этом же многоквартирном доме с ххх г., подтверждает, что <данные изъяты> Запариванная В.В. в квартире истца никогда не жила, её вещей и имущества в квартире не имеется, в ххх г. её <данные изъяты> вышла замуж и выехала в <адрес> в поисках работы.

Свидетельские показания суд принимает за достоверные, сомнению их не подвергает, поскольку они не противоречат материалам дела, указанные свидетели личной заинтересованности в результате рассмотрения дела не имеют.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 № 387 –ФЗ) (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший своё место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явилась; возражения и доказательства, подтверждающие возражения, в суд не представила.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в квартире истца не соответствует ее фактическому месту пребывания или месту её жительства. Ответчик Запариваная В.В. не проживает по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета не снимается, по другому месту жительства не зарегистрирована.

Каких-либо прав на жилое помещение истца данный ответчик не имеет. Такие сведения суду не представлены.

И поскольку, регистрация ответчика в квартире истца ущемляет ее права и интересы, как собственника жилого помещения, вынуждает истца производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее на ее площади, препятствует истцу в реализации прав собственника по свободному распоряжению принадлежащим ей имуществом, требования истца суд признает состоятельными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Запариванной Р. А. удовлетворить.

Признать Запариванную В. В., ххх года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Элистинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения ею копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.П. Манжикова