Газин Равиль Рашидович

№2-4719/2021

61RS0022-01-2021-008410-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2021 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Шевченко Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Чекановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Газина Равиля Рашидовича к Газиной Карине Равильевне ( третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Таганрогу) о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ; по встречному иску Газиной Карины Равильены к Газину Равилю Рашидовичу ( третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по Ростовской области) об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи от замков входной двери для свободного доступа,

УСТАНОВИЛ:

Газин Р.Р. обратился в суд с иском к Газиной К.Р. о признании утратившей права пользования на помещение, расположено по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Определением суда от 16 сентября 2021 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Таганрогу

Определением суда от 9 декабря 2021 года принято к производству суда встречное исковое заявление Газиной К.Р. к Газиной Р.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение.

В качестве оснований первоначальных исковых требований указано, что Газину Р. Р. принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 34,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрирован ответчик, Газина Карина Равильевна, что подтверждается записью в домовой книге. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 30 января 2009 году. В настоящее время ответчик уже длительное время, более года не проживает в данной квартир...

...е. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место; где проживает по сей день. Адрес ответчика и фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, которое истец собирается продать.

В качестве оснований встречных исковых требований во встречном иске указано, что Газина К.Р. не давала согласия на выселение, так как у нее больше нет места для постоянного проживания и местом моего жительства и регистрации является квартира по адресу: <адрес>. Газин Р.Р. не приводит никаких доказательств отсутствия ее личных вещей в спорной квартире, а также не указывает причин ее не проживания в данной квартире. Помимо этого, он указывает на добровольность ее выезда из спорной квартиры, что не соответствует действительности. В реальности, ее выезд из спорной квартиры по адресу: <адрес>, был вынужденным в связи с длящимися конфликтными и неприязненными отношениями с отцом Газиным Р.Р. Газин Р.Р. в спорной квартире не проживал, приходил в нетрезвом состоянии, устраивал скандалы и требовал, чтобы Газина К.Р. помимо коммунальных платежей и ежемесячной платы в размере пять тысяч рублей за аренду оплачивала ипотеку за данную квартиру. Данная <адрес>, по адресу <адрес>, была приобретена в 2007 году матерью Газиной (Водянной) Анной Феликсовной и отцом Газиным Равиль Рашидовичем, за счет денежных средств по ипотеки, которую они оплачивали совместно с 2007 года по 2016 год, из денежных средств, полученных за аренду данной квартиры. В связи с тем, что Газин Р.Р. часто выпивал и на этой почве устраивал скандалы Газина К,Р. с матерью в 2016 году переехали от Газина Р.Р. в спорную квартиру при этом оплачивали коммунальные платежи, аренду и часть ипотеки. Газин Р.Р., приходя на спорную квартиру устраивал скандалы и требовал, чтоб Газина К.Р. помимо всех платежей по квартире полностью оплачивали ипотеку. В 2017 году родители Газиной К.Р. развелись, и ее мама уехала жить в г.Москва, а Газина К.Р. продолжала жить в спорной квартире производя оплату за коммунальные платежи и аренду по квартире, что подтверждается объяснениями: Водяной А.Ф., Никичевой Э.Р., Алафузовой О.А. На протяжении длительного времени по спорной квартире Газина К.Р. оплачивала коммунальные услуги и арендную плату Газину Р.Р., что подтверждается онлайн чеками Сбербанка, произведенными ею с ее телефона №, а также выпиской Сбербанка, которая приобщена к материалам дела. После очередной ссоры в сентябре 2020 г. Газин Р.Р. пришел в нетрезвом состоянии по адресу: <адрес> выгнал Газину К.Р. из спорной квартиры на улицу, не дав забрать ее личные вещи, поменял замки на входной двери квартиры и внеочередной раз сдал квартиру в аренду, в связи с чем она прекратила производить оплату коммунальных платежей. В период времени с сентября 2020 года и по настоящее время она неоднократно пыталась вернуться в квартиру, где прописана по адресу: <адрес>. Однако, Газин Р.Р. и другие лица (арендаторы), проживающие в спорной квартире чинили ей препятствия в пользовании жилым помещением, что выразилось в смене дверных замков и невыдаче ей комплекта ключей. В спорной квартире остались ее вещи и ей негде жить, иного жилья она не имеет, получить временную регистрацию в период пандемии для дальнейшего официального трудоустройства в настоящее время проблематично. В связи с чем с сентября 2020 года она была вынуждена жить у тети Никичевой Э.Р. и у своих знакомых, а также на съемных квартирах, что может быть подтверждено свидетельскими показаниями.

В судебном заседании истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Газин Р.Р. поддержал первоначальные требования, не согласился со встречными исковыми требованиями, пояснив в настоящем судебном заседании и в предыдущем судебном заседании, что Газина К.Р.- его дочь, выехала добровольно из квартиры, которая принадлежит ему, вещи забрала, потом он передавал через проходную на своей работе ее куртки, она сама так просила. Отношения с ней не поддерживает. Эту квартиру он хочет продать, а дочь не хочет выписываться, а с пропиской продать невозможно. Он дочь не выгонял. Она жила в квартире, платила за коммуналку. Потом позвонила ему и сказала, что съехала, после чего он сменил замки. За квартиру она платила 5 000 рублей за июль, август 2020 года, в сентябре уже не платила, так как съехала. Она до того,как позвонила ему, вывезла стиральную машинку, носильные вещи забрала, к выезду с квартиры ее никто не принуждал. Он работает водителем на фирме, его ежедневно проверяет врач, он не злоупотребляет спиртными напитками. Ответчица обещала сняться с регистрационного учета, но так и не снялась.

Представители Газина Р.Р., действующие на основании ордеров, адвокаты Литвинов Р.И., Лукашов А.Б. поддержали пояснения истца, указав, что Газина К.Р. выехала добровольно, членом семьи Газина Р.Р. не является, достигла совершеннолетия, устраивает свою жизнь, никаких соглашений о проживании ее в данной квартире не имелось, Газина К.Р. рассказывает, что хочет жить и работать в Ростове, потом рассказывает, что уже хочет жить и работать в Таганроге, при том, что фактически проживает в г. Ростове, явно возвращаться не собирается, Газина К.Р. рассказывает о каком-то конфликте, но он не связан с ее выселением, она сама выехала, поставив об этом Газина Р.Р. в известность по телефону.

Ответчик по первоначальному иску, истица по встречному иску Газина К.Р. в исковыми требованиями первоначальными не согласилась, встречные исковые требования поддержала, пояснив в прошлом судебном заседании и в настоящем судебном заседании, что она выезжала из квартиры не добровольно, была конфликтная ситуация с Газиным Р.Р., он уже менял замки в квартире, он опасалась таких действий с его стороны, она забрала вещи, вывезла стиральную машинку, потом позвонила ему и сказал, что съехала. Все началось, так как он просил деньги на ипотеку, она отказалась, потом он потребовал оплату за квартиру, то есть отношения испортились, он выживал ее.

Представитель Газиной К.Р. по ордеру адвокат Мирошников Э.А. поддержал пояснения Газиной К.Р., пояснив, что выезд не носил добровольный характер, Газин Р.Р. является отцом родным Газиной К.Р., он выгоняет свою дочь, которой негде жить, оставляет ее и без жилья и без прописки, несмотря на то, что она совершеннолетняя, она все же его дочь,, и ее судьба не волнует его совсем.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Таганрогу, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Выслушав стороны, их представителей, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3 лица, по сути исковых требований приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что Газин Р.Р. является собственником <адрес> общей площадью 34,6 кв.м., расположенной по <адрес>.

По сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД по г. Таганрогу в данной квартире значится зарегистрированной Газина Карина Равильевна с 30 января 2009 года, являющаяся родной дочерью Газина Р.Р., что не оспаривалось сторонами.

В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. ( п.13).

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ)( п.13).

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.( п.14).

Согласно представленного паспорта гражданина РФ Газина К.Р., <дата>, достигла совершеннолетия.

Как указал Газин Р.Р., Газина К.Р. выехала из <адрес> сама, «она перестала для меня существовать, отношения с дочерью не поддерживает, не видит смысла, она его «послала»; из квартиры не выгонял, она сама приняла решение и съехала.

То есть, по смыслу вышеуказанных положений закона совершеннолетняя Газина К.Р. перестала являться членом семьи Газина Р.Р.

В качестве оснований встречного иска Газина К.Р. указала, что ее выгнал из квартиры Газин Р.Р., он и другие арендаторы чинили ей препятствия, ее выгнали, не дав забрать вещи, она пыталась в течение года вселиться в квартиру, ей чинили в этом препятствия, после принудительного выселения ее из квартиры в сентябре 2020 года она жила у тети Никичевой, потом по квартирам, жить ей негде.

Однако, данные основания требований противоречат ее пояснениям, данным в судебных заседаниях.

Так, в судебном заседании 9 декабря 2021 года Газина К.Р. пояснила, что съехала с квартиры 29 сентября 2020 года; ранее отец Газин Р.Р. менял замки в квартире и Газина К.Р. не смогла попасть в квартиру, ночевала у тети ; потом отношения с отцом наладились, Газина К.Р. опять стала жить в спорной квартире, через месяц он стал просить деньги, эти деньги достались ей в наследство после смерти бабушки( по линии матери), он хотел этими деньгами погасить ипотеку за спорную квартиру; Газина К.Р. отказалась давать ему деньги, он потребовал, чтобы она платила за проживание в спорной квартире, она заплатила 5 000 рублей за летние три месяца, пока жила в квартире ( 7 месяцев) платила коммуналку, за сентябрь уже не платила, стала искать квартиру, нашла в Таганроге, переехала, забрала вещи, потом позвонила Газину Р.Р. и сказала, что съехала, там осталась куртки, их потом Газин Р.Р. оставил на проходной по месту своей работы. Она съехала из квартиры из-за конфликтных отношений с отцом, с истцом проживать не может, не может быть уверенной, что истец не выгонит и не заменен замки во входной двери. С середины мая 2021 года переехала жить в Ростов, снимала квартиру, жила у паря, сейчас снимает квартиру по ул. Пушкинской, работу будет искать в Ростове, прописываться в Ростове негде, а без прописки на территории Ростовской области не хотят брать на работу. Истец злоупотреблял и злоупотребляет спиртными напитками, были постоянные ссоры с отцом, пьяный мог прийти ночью в квартиру, названивать. С сентября 200 года связи с отцом не поддерживает, его видят друзья на <адрес>.

В судебном заседании 20 декабря 2021 года Газина К.Р. показала, что впервые в спорную квартиру вселилась в 2017 год, жила с матерью, потом мать уехала в г. Москву, Газин Р.Р. поменял замки и Газина К.Р. вынуждена была жить у тети (сестра Газина Р.Р.), в 2019 году был конфликт с тетей, отец предложил пожить в спорной квартире, к матери не поехала, мать не зовет к себе жить; выехала из квартиры в сентябре 2020 года, знала, что в любой момент Газин Р.Р. может зайти в квартиру, а там личные вещи, духовой шкаф отдал через полгода, а стиральную машинку свою вывезла до выселения и замены замков Газиным Р.Р.

Суд принимает во внимание данные показания Газиной К.Р., а не обстоятельства выселения Газиной К.Р. из спорной квартиры, указанные во встречном иске.

Показания Газиной К.Р. подтверждают доводы Газина Р.Р. о том, что отношения между ними как членами семьи прекращены, Газина К.Р. членом семьи Газина Р.Р. не является.

Стороной Газина Р.Р. предоставлена переписка с Газиной К.Р., в которой указано, что Газина К.Р. сообщала о намерении выписаться в случае получения от Газина Р.Р. договора купли-продажи спорной квартиры; а также представлены данные с места работы Газина Р.Р.

Пояснения Газиной К.Р. о создании ей невыносимых для проживания условий и постоянной конфликтной ситуации непосредственно перед выселением не подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, допрошенная в качестве свидетеля Никичева Э.Р. показала в судебном заседании, что Газина К.Р. –племянница свидетеля, Газин Р.Р.- брат свидетеля, с которым она не поддерживает отношения и не общается; после того, как Газин Р.Р. выгнал Газину К.Р. в сентябре 2020 года, она жила у нее, потом нашла работу в Ростове. Он требовал от нее денег, чтобы погасить ипотеку, это были деньги от наследства бабушки, она отказал, он стал требовать оплату за квартиру, она платила, а он замки уже раз менял, потом ее выгнал. Потом был конфликт со свидетелей, она опять стала жить в квартире, платила за нее и коммуналку платила, но после того как она не дала деньги ему, они и стала платить.

Допрошенная в качестве свидетеля Алафузова О.А. показала в судебном заседании, что знает Газину К.Р., он проживала в спорной квартире, потом Газин Р.Р. выгнал ее из квартиры, она вынуждена была жить у тети.

Оценивая данные показания, суд приходит к выводу, что данные показания противоречат друг другу, а также не подтверждают, а опровергают пояснения самой Газиной К.Р., что вызывает у суда обоснованные сомнения в их достоверности.

Доводы стороны Газиной К.Р. о том, что между родителями, перед тем как мать уехала в г. Москву, была договоренность, мать не претендует на квартиру, а Газина К.Р. остается постоянно проживать в данной квартире, суд не может учесть по следующим основаниям.

Определением Таганрогского городского суда от 12 марта 2018 года утверждено мировое соглашение, по условиям которого Газина А.Ф. отказывается от исковых требований к Газину Р.Р. о разделе совместно нажитого имущества; Газина А.Ф. передает Газину Р.Р. в собственность ? долю в жилом помещении по адресу: г, Таганрог, <адрес>. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, полежит прекращению путем исключения истца ФИО16 А.Ф. из числа собственников ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; за Газиным Р.Р. признается право собственности на ? долю в жилом помещении по <адрес>. Газин Р.Р. выплачивает Газиной А.Ф. денежные средства в размере 380 000 рублей, составляющие компенсацию за ? доли в данном жилом помещении. Производство по делу о разделе совместно нажитого имущества супругов Газиных прекращено.

Данное определение вступило в законную силу, в связи с чем письмо, поступившее от Водяновой А.Ф., матери Газиной К.Р. о конфликтных отношениях Газиной К.Р. с Газиным Р.Р. не имеют правового значения, тем более, что данное лицо в судебное заседание не явилась, допрошена в качестве свидетеля не была, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний не предупреждалась.

Таким образом, наличие каких-либо договоренностей, в соответствии с которым за Газиной К.Р. сохраняется право пользования спорной квартирой, в настоящем судебном производстве не подтверждено допустимыми и достоверными доказательствами.

Что же касается доводов Газиной К.Р. о том, что она является дочерью Газина Р.Р., в связи с чем подлежит вселению в спорную квартиру, суд не может их принять во внимание по следующим основаниям.

Как следует из п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено было в суде, соглашение о пользовании жилым помещением между Газиной К.Р. и Газиным Р.Р. отсутствует.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, у Газиной Р.Р. нет законных оснований, требовать восстановления нарушенного права, в виде нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, поскольку ее права на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ и ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с абзацем первым ч.ч.1,2 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Учитывая, что Газина К.Р. не является собственником какой-либо доли в праве на спорную квартиру, наличие соглашения между сторонами о право на проживания Газиной К.Р. в данном помещении не доказано, Газина К.Р. перестала быть членом семьи Газина Р.Р. по смыслу жилищного законодательства, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований; между тем первоначальные исковые требования Газина Р.Р. подлежат удовлетворению.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Такого ходатайства Газиной К.Р. заявлено не было, доказательств, подтверждающих возможность применения положений ч.4 с т. 31 ЖК РФ о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, суду не представлено.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 № 5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещения по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. "е" ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Согласно п.п. 32 и 33 вышеуказанных Правил, наличие такого решения является достаточным и законным основанием для снятия граждан с регистрационного учета в трехдневный срок.

Следовательно, настоящее решения суда о признании Газиной К.Р. утратившей (прекратившей)права пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по спорной квартире, в связи с чем исковые требования о снятии Газиной К.Р. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат как излишне заявленные.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Газина Равиля Рашидовича – удовлетворить частично.

Признать Газину Карину Равильевну утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования Газина Равиля Рашидовича к Газиной Карине Равильевне о снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для органов миграционного учета УМВД по г. Таганрогу для снятия Газиной Карины Равильевны с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Газиной Карины Равильены к Газину Равилю Рашидовичу об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вселив Газину Карину Равильевну в данное жилое помещение и обязав Газина Равиля Рашидовича передать ключи от замков входной двери для свободного доступа в квартиру, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 28 декабря 2021 года.

Судья Ю.И. Шевченко

К делу №2-1421/2019

61RS0022-01-2019-001325-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре Востриковой Л.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании Газина Равиля Рашидовича, к Газиной Анне Феликсовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры № по <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Однако по указанному адресу ответчик не проживает, его вещей в квартире нет.

Истица просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Газин Р.Р. и его представитель Лукашов А.Б. исковые требования поддержали, просили суд иск удовлетворить.

Ответчик Газина А.Ф. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.

В связи с тем, что местонахождения ответчика неизвестно, ему для защиты его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Литвинов Р.И., который в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Третье лицо – представитель УВМ ГУМВД России по РО, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Дело в отсутствие 3-го лица рассмот...

...рено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е.А. суду показала, что ответчик в квартире истца не проживает длительное время, ее вещей в квартире нет. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит квартира № по <адрес> на основании договора купли-продажи от 14.10.2008 г. (л.д. 4-5).

Истец указывает, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, не проживает в ней, вещей ответчика в квартире нет, однако в добровольном порядке снятся с регистрационного учета отказывается.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля.

Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в квартире, расходы по оплате коммунальные платежей не несет, ее вещей в квартире истца нет.

Согласно ответу на запрос из ГУУПФ в г. Таганроге на основании базы данных персонифицированного учета Управления ПФР в г.Таганроге ответчик зарегистрирована в системе персонифицированного учета обязательного пенсионного страхования <дата> гола с указанием адреса регистрации: <адрес> Последние индивидуальные сведения на ответчика представлялись в Территориальный отдел Управление ПФР за декабрь 2018 г. организацией <данные изъяты> расположенной в <адрес>

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Газина Равиля Рашидовича, к Газиной Анне Феликсовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Газину Анну Феликсовну, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2019 г.