Газина Анна Феликсовна

К делу №2-1421/2019

61RS0022-01-2019-001325-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре Востриковой Л.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании Газина Равиля Рашидовича, к Газиной Анне Феликсовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры № по <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Однако по указанному адресу ответчик не проживает, его вещей в квартире нет.

Истица просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Газин Р.Р. и его представитель Лукашов А.Б. исковые требования поддержали, просили суд иск удовлетворить.

Ответчик Газина А.Ф. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.

В связи с тем, что местонахождения ответчика неизвестно, ему для защиты его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Литвинов Р.И., который в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Третье лицо – представитель УВМ ГУМВД России по РО, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Дело в отсутствие 3-го лица рассмот...

...рено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е.А. суду показала, что ответчик в квартире истца не проживает длительное время, ее вещей в квартире нет. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит квартира № по <адрес> на основании договора купли-продажи от 14.10.2008 г. (л.д. 4-5).

Истец указывает, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, не проживает в ней, вещей ответчика в квартире нет, однако в добровольном порядке снятся с регистрационного учета отказывается.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля.

Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в квартире, расходы по оплате коммунальные платежей не несет, ее вещей в квартире истца нет.

Согласно ответу на запрос из ГУУПФ в г. Таганроге на основании базы данных персонифицированного учета Управления ПФР в г.Таганроге ответчик зарегистрирована в системе персонифицированного учета обязательного пенсионного страхования <дата> гола с указанием адреса регистрации: <адрес> Последние индивидуальные сведения на ответчика представлялись в Территориальный отдел Управление ПФР за декабрь 2018 г. организацией <данные изъяты> расположенной в <адрес>

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Газина Равиля Рашидовича, к Газиной Анне Феликсовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Газину Анну Феликсовну, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2019 г.