Запольный Сергей Иванович

Дело № 2-3519/2023

Решение

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Волкове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запольного Сергея Ивановича к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание - пенобетонный гараж № площадью 37,6 кв.м, 1989 года постройки, расположенный на территории КАС «Терволово» по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Терволово. В обоснование иска указано, что приказом Птицефабрики «Скворицы» № 296 от 25.04.1986, принятым в соответствии с решением Леноблисполкома от 14.04.1975, первичной организации Гатчинского райгорсовета ВДОАМ передан земельный участок площадью 0,5 га для коллективного размещения индивидуальных гаражей. Освоение земельного участка, оборудование и сооружение коллективных типовых гаражей и стоянок автотранспорта производилось за счет членов первичной организации Гатчинской ВДОАМ – КАС «Терволово», деятельность которой в настоящее время прекращена. Постановлением Гатчинской конференции горрайсовета ВОА (протокол № 1/1999 от 29.01.1999) истцу был выдан паспорт гаража №, истец является членом ВОА, уплачивает соответствующие взносы в данную организацию. Истец не может осуществить кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на гараж по причине отсутствия документов на земе...

...льный участок, в связи с чем, признание права возможно только в судебном порядке.

Представитель истца Воробьева И.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчика и третьих лиц ППК «Роскадастр», администрации Пудостьского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Гатчинской городской и районной организации общественной организации «ВОА» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 8.1, 131 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Запольный С.И., в соответствии со справкой председателя Гатчинской городской и районной организации ВОА, является владельцем гаража №, расположенного на территории КАС «Терволово» по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Терволово.

Приказом Птицефабрики «Скворицы» № 296 от 25.04.1986, принятым в соответствии с решением Леноблисполкома от 14.04.1975, первичной организации Гатчинского райгорсовета ВДОАМ передан земельный участок площадью 0,5 га для коллективного размещения индивидуальных гаражей. Освоение земельного участка, оборудование и сооружение коллективных типовых гаражей и стоянок автотранспорта производилось за счет членов первичной организации Гатчинской ВДОАМ – КАС «Терволово», деятельность которой в настоящее время прекращена. Постановлением Гатчинской конференции горрайсовета ВОА (протокол № 1/1999 от 29.01.1999) истцу был выдан паспорт гаража №, истец является членом ВОА, уплачивает соответствующие взносы в данную организацию.

По сведениям ЕГРН, кадастровый учет гаража не осуществлялся, права на гараж не зарегистрированы.

Из технического плана здания, подготовленного 04.05.2023 кадастровым инженером ООО «Базис» Тарасовым Е.В., следует, что указанный гараж 1-этажный, из мелких бетонных блоков, возведен в 1988 году, имеет площадь 37,6 кв.м, расположен в границах кадастрового квартала 47:23:0218003.

Земельный участок под гаражами в аренду или собственность Гатчинской городской и районной организации ВОА не оформлен, его кадастровый учет не осуществлен.

С 01.09.2021 вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусматривающий упрощенный порядок создания и оформление прав на гаражи и земельные участки под ними, а также легализацию уже существующих гаражей, так называемый закон о "гаражной амнистии".

Данным Законом были дополнены положения Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) статьей 3.7, которая также для оформления прав на гараж предусматривает предоставление гражданину или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.7 Закона N 137-ФЗ, гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть, до 10.01.2005, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен в случаях, определенных данной статьей.

"Гаражной амнистией" может воспользоваться любой гражданин, если его гараж соответствует критериям, установленным Законом N 79-ФЗ.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный объект является недвижимым имуществом, возведен в 1988 году на законном основании на предоставленном специально для этой цели земельном участке, без каких-либо нарушений требований закона, не угрожает жизни или здоровью, имуществу других лиц, что, в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ, исключает возможность его оценки в качестве самовольной постройки, ответчик не оспорил данный факт в установленном порядке.

С момента завершения строительства член гаражного кооператива приобрел право собственности на возведенный объект.

Истец, в силу пунктов 1 и 4 статьи 218 ГК РФ, полностью уплатив паевой взнос за гараж, созданный для личных нужд, приобрел право собственности на спорный объект, независимо от регистрации права собственности.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании статьи 12 ГК РФ, заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению, поскольку во внесудебном порядке истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности, и совместно с иными членами гаражного кооператива обратиться в органы местного самоуправления за предоставлением земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

признать за ФИО1 *** года рождения, место рождения: ***, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан *** ***, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: ***, право собственности на нежилое здание - пенобетонный гараж № площадью 37,6 кв.м, 1989 года постройки, расположенный на территории КАС «Терволово» по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Терволово.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 14.09.2023

Дело № 2-447/2016 13 января 2016 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при секретаре Сидоровой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Запольной Ирины Ивановны к администрации МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, Тийкки Наталье Ивановне, Запольному Сергею Ивановичу о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Запольная И.И. обратилась в суд с иском о включении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: *** в состав наследства, открывшегося после смерти ЗИВ и о признании права собственности на указанный земельный участок.

Определением Гатчинского городского суда Ленинградской области от *** указанное исковое заявление было принято к производству суда и назначено к слушанию в предварительном судебном заседании на ***.

*** в предварительное судебное заседание явился представитель истца, определением суда, вынесенным в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, дело было признано подготовленным и назначено к слушанию в судебном заседании на ***, в адрес истицы направлена судебная повестка.

*** истица, а также ее представитель в судебное заседание не явились, истица была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, что подтверждаетс...

...я почтовым уведомлением (л.д. 60). Судебное заседание было отложено на ***.

*** истица вновь в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. О причинах своей неявки истица не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла, представителя в суд не направила.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В судебном заседании судом на обсуждение был поставлен вопрос об оставлении искового заявления Запольной И.И. без рассмотрения ввиду вторичной неявки истицы в судебное заседание.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебные заседания, назначенные на *** и *** Запольная И.И. не явилась.

Причины, по которым истица дважды не явилась в судебное заседание не известны, документов, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание в суд не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие истицы в суд не поступало.

Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в том числе в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Установлено, Запольная И.И. без уважительных причин дважды не явилась в судебные заседания, в связи с чем имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222, ст.ст.224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Запольной Ирины Ивановны к администрации МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, Тийкки Наталье Ивановне, Запольному Сергею Ивановичу о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования оставить без рассмотрения.

Настоящее определение не препятствует Запольной Ирине Ивановне вновь обратиться в суд с таким же исковым заявлением в общем порядке.

Определение может быть отменено по ходатайству Запольной Ирины Ивановны если ею будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении ходатайства об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья:

Дело № 2-2194/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 18 мая 2017г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.

при участии адвоката Малышевой И.С.

при секретаре Андрющенко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тийкки ФИО10, Запольного ФИО11 к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области об уточнении границ земельного участка, включении в наследственную массу, признания права собственности на земельный участок, третье лицо: Администрация Пудостьского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

УСТАНОВИЛ:

Изначально истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам об уточнении границ земельного участка, включении в наследственную массу, признания права собственности на земельный участок. В обоснование требований указали, что их отцу Запольному ФИО12 как работнику птицефабрики «Скворицы» был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Далее в 1980 году эти участки оформили приказом № № от 05.08.1980 года, где он указан под № №. С момента предоставления земельного участка, он и его семья владели им и пользовались. Как владелец этого участка ФИО14. был занесен в похозяйственную книгу, которую вели в Сельском Совете народных депутатов, платил налоги. При жизни ФИО13. начал оформление земли в собственность, но получить документы не успел. 21.05.2012г.

ФИО15 умер. Наследниками первой очереди умершего являются его дети Тийкки Н. И., Запольный С.И., а так же пережившая супруга ФИО16 которая отказалась от наследства в пользу детей. Истцы вступили в права наследников и получили свидетельство о наследовании по 1/8 доли в праве собственности на квартиру. Для оформления земельного участка в собствен...

...ность истцы заказали межевое дело, кадастровый инженер выдал план участка и акт согласования. В этом плане от н4 до н3 земли администрации Пудостьского сельского поселения и они не согласованы. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и администрацией Пудостьского с.п., спора по границам нет. Земельным участком пользуются с 1974 года открыто и добросовестно, непрерывно.

Просили установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в границах обозначенных координатами:

Х Y погрешность

Н1 64940.28 89781.99 0.2

Н2 64938.07 89801.77 0.2

Н3 64923.01 89798.84 0.2

Н4 64928.42 89776.85 0.2

Н5 64936.77 89778.81 0.2

Н1 64940.28 89781.99 0.2

Признать за право собственности по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок обозначенного координатами:

Х Y погрешность

Н1 64918.85 89758.57 0.2

Н2 64915.76 89770.09 0.2

Н3 64858.57 89757.47 0.2

Н4 64860.68 89745.70 0.2

Н5 64901.74 89754.97 0.2

Н6 64940.28 89781.99 0.2

Н1 64918.85 89758.57 0.2

Площадью 306+-24 кв.м. в порядке наследования как за наследниками 1 очереди по закону после смерти отца ФИО2

Далее, в порядке ст. 39 ГПК РФ истцы представили измененные исковые требования (л.д.73-75), согласно которых просили установить границы земельного участка обозначенного в межевом деле координатами и признать за ними право собственности по 1/2 доли земельного участка с кадастром номером № по адресу: <адрес>, в границах обозначенных координатами:

Х Y погрешность

Н1 64940.28 89781.99 0.2

Н2 64938.07 89801.77 0.2

Н3 64923.01 89798.84 0.2

Н4 64928.42 89776.85 0.2

Н5 64936.77 89778.81 0.2

Н1 64940.28 89781.99 0.2

Площадью 306+-24 кв.м. разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - Земли населенных пунктов. Включить в наследственную массу после умершего 21.05.2011г. Запольного И.В. земельного участка с кадастром номером № по адресу: <адрес>, в границах обозначенных координатами:

Х Y погрешность

Н1 64940.28 89781.99 0.2

Н2 64938.07 89801.77 0.2

Н3 64923.01 89798.84 0.2

Н4 64928.42 89776.85 0.2

Н5 64936.77 89778.81 0.2

Н1 64940.28 89781.99 0.2

Признать за истцами право собственности по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок обозначенного координатами:

Х Y погрешность

Н1 64918.85 89758.57 0.2

Н2 64915.76 89770.09 0.2

Н3 64858.57 89757.47 0.2

Н4 64860.68 89745.70 0.2

Н5 64901.74 89754.97 0.2

Н6 64940.28 89781.99 0.2

Н1 64918.85 89758.57 0.2

В судебном заседание истцы и их представитель поддержали исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик представитель Администрации ГМР ЛО надлежащим образом извещенный о месте и времени проведении судебного разбирательства не явился (л.д.66).

Третье лицо представитель Администрации Пудостьского с.п. ГМР ЛО надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил отзыв, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет (л.д. 59,60.61).

Учитывая мнение истцов и их представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истцов и их представителя исследовав материалы и обстоятельства гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что согласно приказу директора птицефабрики «Скворицы» № № от 05.08.1980 г. изданного на основании личных заявлений работников, им были выделены земельные приусадебные участки.

В списке под № № значится Запольный И.В. без указания адреса участка, вида права на котором он предоставлен. Напротив каждой фамилии в списке по отделению «Скворицы» указаны цифры от 0,1 до 0,8 га. Напротив фамилии Запольный И.В. цифра -1,5 (л.д. 33-38).

С 1993г. сведения о владении Запольным И.В. земельным участком без адреса в п. <адрес> внесены в налоговые книги поселения, на основании чего истец оплачивал земельный налог с 1993 г. по 2012г., что подтверждается справкой Главы администрации Пудостьского с.п. (л.д. 73).

21.05.2012г. ФИО18 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).

Из представленного в материалы дела копии наследственного дела, следует, что наследниками умершего ФИО19 являются дочь Тийкки Н.И., сын – Запольный С.И., жена - Запольная И.И. (л.д.46-58).

ФИО17 написала отказ от причитающейся ей доли на наследство в пользу дочери Тийкки Н.И. и сына Запольного С.И. (л.д.49 оборот).

Истцы вступили в права наследства после умершего отца ФИО20. согласно свидетельствам о праве на наследство по закону - от 13.05.2013г. и от 24.04.2013г. (л.д.11,13).

Границы участка не установлены. Впервые межевой план на земельный участок составлен ООО «Тэрра» по заказу истцов. Границы участка согласованы администрацией МО «Пудостьское с.п.», и всеми смежными землепользователями, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 15 – 27, 29).

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с «Правилами землепользования и застройки» и Генеральным планом развития Пудостьского с.п. земельный участок расположен в границах населенного пункта Терволово, где допускается размещение земельных участков, используемых для ведения личного подсобного хозяйства площадью до 2500 кв.м.

На момент выделения земельного участка действовали положения ст.ст. 54-57 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970, которые гласили, что земли, предоставленные совхозам и другим государственным сельскохозяйственным предприятиям и организациям, состоят из земель основного (производственного) назначения и приусадебных земель.

Из земель, предоставленных в пользование совхозу или иному государственному сельскохозяйственному предприятию, организации и учреждению для сельскохозяйственных нужд, в соответствии с утвержденным проектом внутрихозяйственного землеустройства выделяются и отграничиваются в натуре приусадебные земли, предназначенные для предоставления рабочим и служащим приусадебных земельных участков.

Ст. 42 и ст. 44 Земельного кодекса РСФСР предусматривали, что землями сельскохозяйственного назначения признаются все земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. Земли сельскохозяйственного назначения используются социалистическими сельскохозяйственными предприятиями, организациями и учреждениями в соответствии с планами развития сельского хозяйства в целях удовлетворения возрастающих потребностей народного хозяйства в сельскохозяйственной продукции.

Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются в бессрочное пользование:

колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям и организациям - для ведения сельского хозяйства; гражданам - для ведения личного хозяйства без применения наемного труда.

Предприятиям, организациям и учреждениям могут предоставляться земельные участки для коллективного садоводства и огородничества в порядке и на условиях, установленных статьями 74 - 78 настоящего Кодекса.

Кроме земель, предоставленных в бессрочное пользование, указанных в настоящей статье, землепользователям могут предоставляться земли и во временное пользование.

На основании ст. 103 ЗК РСФСР от 1970 г земли населенного пункта, закрепленные за колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями, используются ими под застройку жилыми, культурно-бытовыми, производственными постройками и сооружениями, а также для приусадебного землепользования в соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, другим законодательством Союза ССР, статьями 50 - 54, 56, 57, 60 - 73 настоящего Кодекса и иным законодательством РСФСР. Размещение на этих землях жилых, культурно-бытовых, производственных построек и сооружений производится по согласованию с исполнительными комитетами сельских Советов народных депутатов.

Анализ приведенных положений закона свидетельствует о том, что сельскохозяйственные предприятия имели полномочия предоставлять своим работникам земли сельскохозяйственного назначения, расположенные в черте населенного пункта, для приусадебного хозяйства в бессрочное или постоянное пользование. Срок временного пользования всегда дополнительно оговаривался в акте о предоставлении земли.

Вид разрешенного использования «для приусадебного хозяйства» аналогичен ныне действующему «для ведения личного подсобного хозяйства», что позволяет владельцу не только выращивать на участке сельхозпродукцию, но и строить объекты недвижимого имущества, включая жилые дома.

Также, на момент возникновения спорных взаимоотношений действовали постановление Совета Министров СССР от 24 февраля 1949 г N 807 «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» согласно которым участки для индивидуального огородничества выделялись гражданам только во временное пользование. Эти сроки могли продлеваться теми органами, которые предоставили участок во вторичное пользование.

То есть законодатель уже на 1980 г четко разграничивал предоставление участков для приусадебного хозяйства, которые могли предоставляться на праве постоянного (бессрочного) пользования с правом строительства, и под огородничество во временное пользование без права строительства.

Установлено, что на сегодняшний момент и по состоянию на 1980 г земельный участок, непрерывно используемый мужем истцы и ей самой, находился в границах черты населенного пункта.

Ответчик не оспаривал, что бывшие работники птицефабрики «Скворицы» и их правопреемники используют фактически около 200 земельных участков с 1980 г, в том числе на территории п. Терволово. С 1972 г по настоящее время местная администрация не издавала каких-либо актов по изъятию подобных земельных участков, или уменьшению их площади.

Права истцов защищены положениями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которым если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения ЛПХ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения ЛПХ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку вид права, на котором предоставлен земельный участок не указан, считается, что земельный участок может быть зарегистрирован в собственность лица независимо от согласия местной администрации. Приказ о выделении земельного участка удостоверен надлежащим исполнительным органом птицефабрики «Скворицы». О том, что пользование не являлось самозахватом, подтверждает и факт уплаты земельного налога по требованию местной администрации в период с 1993 по 2002 г.Также необходимо отметить, что оплачивался земельный налог на собственность, а не арендная плата.

Из акта о выделении земельного участка невозможно установить его общую площадь. Отсутствие установленных границ земельного участка не означает, что земельный участок не существовал как объект.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ).

В связи с тем, что в судебном заседании нашел подтверждение факт использования умершим, а потом и истцами спорным земельным участком, который подлежит включению в наследственную массу после умершего, которым предпринимались попытки для оформления участка в собственность, но не были завершены в связи со смертью, границы земельного участка согласованы без нарушения прав смежных землепользователей, а потому суд считает возможным установить их судебным решением по фактическому пользованию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тийкки ФИО21, Запольного ФИО22 к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области об уточнении границ земельного участка, включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, общей площадью 306+24 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих точках координат:

Х Y погрешность

Н1 64940.28 89781.99 0.2

Н2 64938.07 89801.77 0.2

Н3 64923.01 89798.84 0.2

Н4 64928.42 89776.85 0.2

Н5 64936.77 89778.81 0.2

Н1 64940.28 89781.99 0.2

Включить в наследственную массу после умершего Запольного ФИО23 земельный участок площадью 306+24 кв.м., с кадастровым номером № предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Запольным ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>. <адрес> области, гражданин РФ, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 306+-24 кв.м., с кадастровым номером 47№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> обозначенного координатами:

Х Y погрешность

Н1 64918.85 89758.57 0.2

Н2 64915.76 89770.09 0.2

Н3 64858.57 89757.47 0.2

Н4 64860.68 89745.70 0.2

Н5 64901.74 89754.97 0.2

Н6 64940.28 89781.99 0.2

Н1 64918.85 89758.57 0.2

Признать за Тийкки ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: <адрес>, гражданин РФ, паспорт № выдан <адрес> области ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 306+-24 кв.м., с кадастровым номером 47№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> обозначенного координатами:

Х Y погрешность

Н1 64918.85 89758.57 0.2

Н2 64915.76 89770.09 0.2

Н3 64858.57 89757.47 0.2

Н4 64860.68 89745.70 0.2

Н5 64901.74 89754.97 0.2

Н6 64940.28 89781.99 0.2

Н1 64918.85 89758.57 0.2

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 22. 05.2017г.