Запяткин Сергей Анатольевич

Дело № 2-1365/2019

УИД 33RS0008-01-2019-001432-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гусь-Хрустальный 01 августа 2019 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Костеловой Е.А.,

при секретаре Девяткиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запяткиной Марии Дмитриевны к Администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный, Запяткиной Надежде Викторовне, Запяткину Сергею Анатольевичу о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Запяткина М.Д. обратилась с иском к Администрации МО Гусь-Хрустальный район о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ее отец ФИО2 на день смерти был зарегистрирован и проживал на основании договора социального найма по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный. Приватизировать данное жилое помещение ФИО2 при жизни не успел, однако выразил свою волю на реализацию данного права, обратившись до смерти в администрацию МО <адрес> с заявлением о передаче ему в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации. Завершить процедуру приватизации квартиры не успел ввиду смерти. Поскольку в квартире ФИО2 был зарегистрирован не один, а с матерью Запяткиной Н.В. и братом Запяткиным С.А., то его доля от приватизации квартиры составила бы . Поскольку истец и Запяткина Н.В. являются наследниками первой очереди, а иных наследников у ФИО2 нет, то доля квартиры истца составляет . На основании изложенного, просит признать право собственности в п...

...орядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на долю в праве собственности на квартиру, кадастровый №, общей площади кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков были привлечены Запяткина Н.В. и Запяткин С.А.

Истец Запяткина М.Д. и ее представитель адвокат Петров А.А. в судебном заседании поддержали иск по изложенным основаниям. Ответчик Запяткин С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, если это не противоречит закону.

Ответчик Запяткина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. Как пояснил ответчик Запяткин С.А., Запяткина Н.В, не может ходить, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика Администрации МО г. Гусь-Хрустальный в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Разрешение дела оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что Запяткина М.Д. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии № № (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, согласно свидетельству о смерти № (л.д. 11).Согласно ответам нотариусов Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО9 (л.д. 18), ФИО10 (л.д. 20), ФИО11 (л.д. 21), ФИО12 (л.д. 22). ФИО13 (л.д.24), наследственного дела после смерти ФИО2 не заводилось.

В настоящее время в <адрес> зарегистрированы Запяткин С.А. иЗапяткина Н.В. (л.д. 23).

Согласно ответу на запрос, ГУП ВО БТИ сообщило, что право собственности в БТИ по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.25).

По запросу суда, ответчиком Администрацией муниципального образования город Гусь-Хрустальный были предоставлены документы по приватизации квартиры <адрес>. Согласно реестру муниципального имущества, вышеуказанная квартира, внесена в реестр ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

ДД.ММ.ГГГГ с Запяткиной Н.В. заключен договор социального найма помещения, согласно которому нанимателю и членам ее семьи- ФИО2 и ФИО17 в бессрочное владение и пользование передана квартира, находящаяся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> (л.д.41-44).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующий за себя, за Запяткину Н.В. и Запятикна С.А. подано заявление на приватизацию <адрес> (л.д. 37).

Договор на передачу квартиру в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ покупателями подписан не был (л.д. 35-36). В п. 1 договора указано, что «Продавец» передал в долевую собственность, а «Покупатель» приобрел квартиру, состоящую из двух комнат общей полезной площадью кв.м. Количество членов семьи три человека.

ДД.ММ.ГГГГ Запяткина Н.В. и Запяткин С.А. подали заявление о приватизации квартиры (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ Запяткиной Н.В. и Запяткину С.А. от Администрации МО город Гусь-Хрустальный дан ответ, что в настоящее время договор приватизации квартиры не может быть заключен в связи со смертью третьего члена семьи ФИО2 на основании Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № абзац 3 ч. 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (л.д.32).

Согласно ответу на адвокатский запрос, Администрация МО город Гусь-Хрустальный пояснила, что заявление на приватизацию вышеуказанной квартиры поступило ДД.ММ.ГГГГ от 3х человек- ФИО2, ФИО5 и ФИО4 В связи со смертью одного из членов семьи –ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, был выдан отказ в оформлении договора на приватизацию квартиры (л.д. 60).

В соответствии со ст. 112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ФИО2 была выражена воля на приватизацию занимаемого им жилого помещения, что подтверждается документами, представленными Администрацией МО г. Гусь-Хрустальный. Заявление ФИО2 на приватизацию занимаемой им жилой площади отозвано не было. Доля ФИО2 в приватизируемой квартире составляла бы 1/3 в праве общей собственности. Наследниками после смерти ФИО2, является его дочь Запяткина М.Д. и мать Запяткина Н.В.

В соответствии с п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Подав указанное исковое заявление в суд до истечения срока принятия наследства, суд приходит к выводу, что Запяткина М.Д. совершила действия по фактическому принятию наследства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления и признании права собственности Запяткиной М.Д. на долю в праве общей собственности после смерти отца ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требовании Запяткиной Марии Дмитриевны удовлетворить.

Признать за Запяткиной Марией Дмитриевной право собственности на долю, в праве общей собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Костелова

Мотивированное решение постановлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-659/2020

УИД 33RS0008-01-2020-000824-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2020 г. г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Заботиной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запяткиной Надежды Викторовны и Запяткина Сергея Анатольевича к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; по иску Запяткиной Надежды Викторовны к Запяткину Сергею Анатольевичу и администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Запяткина Н.В. и Запяткин С.А. обратились в суд с иском к Администрации МО г.Гусь-Хрустальный о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (дело № 2-659/2020), указывая, что по договору социального найма жилого помещения от 13.02.2009 в бессрочное владение и пользование нанимателя Запяткиной Н.В. предоставлена муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес> В качестве членов семьи нанимателя в квартиру были вселены ее сыновья – Запяткин С.А. и Запяткин Д.А. 26.11.2018 Запяткин Д.А., действующий в интересах все членов семьи нанимателя, обратился в администрацию МО г.Гусь-Хрустальный с заявлением о передаче в совместную собственность указанной квартиры в порядке приватизации. Однако, реализовать свое право он не успел в связи со своей кончиной 31.12.2018; процедура приватизации совместного жилого помещения не была завершена. 17.01.2019 они (Запяткина Н.В. и Запяткин С.А.) самостоятельно обратились в администрацию МО г.Гусь-Хрустальный с заявлением о приватизации данной квартиры. Письмом ответчика от 17.01.2019 в приватизации отказано в связи со смертью Запяткина Д.А. После смерти Запяткина Д.А. его мать Запяткина Н.В. и дочь Запяткина М.Д. являются единственными наследниками первой очереди к и...

...муществу наследодателя. В случае оформления Запяткиным Д.А. права собственности на муниципальную квартиру его доля в общем имуществе составляла бы 1/3. Соответственно между наследниками доля Запяткина Д.А. распределяется по 1/6 каждому. Решением Гусь-Хрустального городского суда от 01.08.2019 за Запяткиной М.Д. признано право собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на квартиру по указанному адресу в порядке наследования по закону. Ранее они (Запяткина Н.В. и Запяткин С.А.) в приватизации жилья участия не принимали. Полагают, что имею право на приватизацию спорной квартиры по 1/3 доли каждый.

Просят признать недействительным отказ администрации МО г.Гусь-Хрустальный от 17.01.2019 в приватизации квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес>; признать за Запяткиной Н.В. и Запяткиным С.А. право собственности на 1/3 долю за каждым в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> в порядке приватизации.

Запяткина Н.В. обратилась в суд с иском к Запяткину С.А. и администрации МО г.Гусь-Хрустальный о признании права собственности на квартиру в порядке наследования (дело № 2-660/2020).

Ссылаясь на те же обстоятельства, просит: признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> в порядке наследования после Запяткина Д.А., умершего 31 декабря 2018 г.

Определением Гусь-Хрустального городского суда от 23.04.2020 указанные дела были объединены в одно производство.

Запяткина Н.В. и Запяткин С.А. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили удовлетворить заявленные ими требования.

Представитель ответчика администрации МО г.Гусь-Хрустальный в судебное заседание не явился, о дате слушания дела были извещены. В ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыве указали, что не возражают в удовлетворении исковых требований Запяткиной Н.В. и Запяткина С.А., если не нарушаются права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона от 04.07.1991 № 1541-1).

При рассмотрении дела установлено, что Запяткина Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения за № 3733 от 13.02.2009 (л.д.9-10 т.1).

В качестве членов семьи нанимателя в данную квартиру были вселены сыновья Запяткиной Н.В. – Запяткин С.А. и Запяткин Д.А.

26.11.2018 Запяткин Д.А., действующий в своих интересах и интересах Запяткиной Н.В., Запяткина С.А. обратился в администрацию МО г.Гусь-Хрустальный с заявлением о приобретении в общую долевую собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации (л.д.11 т.1).

Однако, по указанному заявлению вопрос приватизации квартиры по адресу: <адрес> не был решен, так как Запяткин Д.А. умер 31.12.2018 (л.д.12 т.1).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.06.2019 и справки Гусь-Хрустального филиала ГУП ВО «БТИ» от 28.03.2020, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д.13 т.1; л.д.2, 21 т.2).

После смерти Запяткина Д.А., Запяткина Н.В. и Запяткин С.А. вновь обратились с заявлением в администрацию МО г.Гусь-Хрустальный о приватизации квартиры по вышеуказанному адресу, но письмом ответчика от 17.01.2019 им в этом было отказано, так как один из членов семьи умер (л.д.14 т.1).

В соответствии со справкой с места жительства от 03.03.2020, в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы – Запяткина Н.В. и Запяткин С.А. (л.д.15 т.1).

Из письма Гусь-Хрустального филиала ГУП ВО «БТИ» от 15.05.2020 следует, что Запяткин С.А. и Запяткина Н.В. в приватизации жилья участия не принимали (л.д.23, 32 т.2).

При жизни Запяткин Д.А. выразил свою волю принять участие в приватизации спорного жилого помещения.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Гусь-Хрустального городского суда от 01.08.2019 по делу № 2-1365/2019, вступившему в законную силу 09.09.2019, установлено, что при приватизации спорной квартиры, доля Запяткина Д.А. составляет 1/3.

В связи с тем, что Запяткина Н.В. и Запяткин С.А. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> которая является муниципальной собственностью и проживают в ней на условиях договора социального найма жилого помещения, ранее участия в приватизации жилья не принимали, а за одним из членов семьи установлено наличие права собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на спорный объект недвижимости, право истцов на приватизацию не может быть нарушено.

При указанных обстоятельствах требования Запяткиной Н.В. и Запяткина С.А. о признании за ними права собственности в порядке приватизации на вышеуказанное имущество по 1/3 доли за каждым, нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению.

При этом необходимо отметить, что поскольку истцы заявили исковые требования о признании за ними право собственности на спорное имущество в порядке приватизации и суд пришел к выводу об их удовлетворении, исковые требования в части признания недействительным отказа администрации МО г.Гусь-Хрустальный в приватизации квартиры, являются излишними. Кроме того, отказ ответчика от 17.01.2019 был связан с выраженной волей лица (Запяткина Д.А.) при жизни на приватизацию квартиры, которая не могла быть проигнорирована администрацией МО г.Гусь-Хрустальный.

Что касается исковых требований Запяткиной Н.В. о признании за ней права собственности на 1/6 долю в спорном объекте недвижимости в порядке наследования, необходимо отметить следующее.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Запяткин Д.А. умер 31.12.2018.

По информации нотариусов Гусь-Хрустального нотариального округа Бегуновой Н.В., Москалевой Е.А., Шуняевой Л.А., Грошевой Н.А., Пучковой Н.Б. а также официального сайта Федеральной нотариальной палаты (л.д.25-26, 29, 37, 39, 57 т.1), наследственное дело к имуществу Запяткина Д.А. не заводилось.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Гусь-Хрустального городского суда от 01.08.2019 по делу № 2-1365/2019, установлено, что наследниками после смерти Запяткина Д.А. являются мать Запяткина Н.В. и дочь Запяткина М.Д. (л.д.28-30 т.2).

Указанным решением суда за Запяткиной М.Д. признано право собственности на 1/6 долю в праве собственности на спорное жилое помещение, в порядке наследования по закону после смерти Запяткина Д.А., умершего 31.12.2018.

На основании договора купли-продажи от 11.03.2020, Запяткина М.Д. продала Запяткину С.А. 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.13-16 т.2)

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.04.2020, за Запяткиным С.А. зарегистрировано право собственности на 1/6 долю в праве собственности на спорное жилое помещение (л.д.31-36 т.1).

В связи с тем, что решением Гусь-Хрустального городского суда от 01.08.2019 установлено наличие в собственности наследодателя Запяткина Д.А. на момент его смерти 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Запяткина Д.А. является мать Запяткина Н.В. (истец по настоящему делу) и дочь Запяткина М.Д., которая оформила свои наследственные права после смерти отца в судебном порядке и уже распорядилась наследственным имуществом по своему усмотрению.

Поскольку наследников после смерти Запяткина Д.А. двое, ? доля от 1/3 доли принадлежащего ему на праве собственности спорного имущества, будет составлять 1/6.

В течение шести месяцев после смерти сына, Запяткина Н.В. фактически вступила в права наследства, так как проживает в квартире по адресу: <адрес> несет необходимые расходы по содержанию наследственного имущества.

В этой связи исковые требования Запяткиной Н.В. о признании за ней права собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Запяткиной Надеждой Викторовной право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве собственности на квартиру № <адрес> и 1/6 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования после сына Запяткина Дмитрия Анатольевича, умершего 31 декабря 2018 г. в г.Гусь-Хрустальном Владимирской области.

Признать за Запяткиным Сергеем Анатольевичем право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд.

Судья А.П.Андреева