Зарипова Айгуль Радиковна

УИД 03RS0006-01-2024-002999-52

Дело № 2-2756/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Гафаровой А.М.,

с участием истца Ермолаева ФИО9., представителя ответчика Зариповой ФИО10-Зариповой ФИО11 действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестр № №, удостоверенной нотариусом Красильниковым ФИО13.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева ФИО14 к Зариповой ФИО15 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ермолаев ФИО16 обратился в суд с иском к Зариповой ФИО17 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, квартира принадлежит ему на праве собственности. Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на основании чего было получено свидетельство о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении была зарегистрирована Зарипова ФИО18. В связи со сменой собственника жилого помещения, истец обратился к ответчику с претензией о том,что ответчик должна сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказалась.

На основании изложенного, истец просит признать Зарипову ФИО19. прекратившей право пользования жилым помещением по адр...

...есу: <адрес>,снять ее с регистрационного учета.

Истец Еромолаев ФИО20 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Зарипова ФИО21 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, находит исковые требования Ермолаева Ю.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, материалами гражданского дела подтверждено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года заключенного между Зариповой ФИО23 и Ермолаевым ФИО22, истец стал собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: г<адрес>

В настоящее время истец является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ. местом регистрации ответчика ЗАриповой ФИО24. является г.<адрес>

На основании части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Допустимых доказательств в опровержение доводов истца ответчик суду не представил.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, право пользования ответчиком Зариповой ФИО26. квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>, прекратилось, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение другому собственнику – Ермолаеву ФИО27

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчик Зарипова ФИО28 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Ермолаева ФИО30 к Зариповой ФИО29 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Зарипову ФИО31 <данные изъяты> ) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение, после вступления в законную силу, является основанием для компетентного органа для снятия Зариповой ФИО32 <данные изъяты> ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.

Судья А.П. Осипов

Решение изготовлено в окончательной форме 02 июля 2024 года.

Дело № 2-614/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года город Агидель

Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА Н.Г.,

при секретаре ГАЗИЕВОЙ З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАРИПОВОЙ А и МУРЗАГАЛИНА И к НУРТДИНОВУ И о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зарипова А.Р. и Мурзагалин И.Р. обратились в Агидельский городской суд с иском к Нуртдинову И.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель и обязании ООО «Управление Жилищно-Коммунального Хозяйства» снять его с регистрационного учета с указанной квартиры, указывая на то, что ответчик подарил Зариповой А.Р. принадлежащую ему 1/3 долю в указанной квартире, и что он добровольно не снимается с регистрационного учета с данной квартиры.

В судебном заседании истец Зарипова А.Р. поддержала требования.

Истец Мурзагалин И.Р. на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик исковые требования признает, он в данной квартире после отказа от доли не проживал, в то же время просит в данное время его с регистрации не снимать, так как в городе Агидель ему зарегистрироваться негде, собственного жилья он не имеет, с семьей проживает в съемной квартире.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты> и <данные изъяты> года, собственни...

...ками квартиры ДД.ММ.ГГГГ в городе Агидель, являются Зарипова А на 2/3 доли и Мурзагалин И.Р. на 1/3 доли.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу договора дарения от 16 сентября 2010 года, Нуртдинов И безвозмездно передал (подарил) сестре, Зариповой А, принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> в городе Агидель.

По справке ООО «УЖКХ» № 8027 от <данные изъяты> года в квартире <данные изъяты> в городе Агидель зарегистрированы Зарипова А, Нуртдинов И, Мурзагалин И, Зарипова А.

В соответствии со ст. 288 п. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 4 указанной нормы в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Нуртдинов И.М. утратил право пользования указанной жилой площадью и подлежит снятию с регистрационного учета со спорной квартиры.

В судебном заседании установлено, что ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, он проживает в съемном жилье.

Ч.ч. 4, 5 и 6 ст. 31 ЖК РФ определено, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

По смыслу ч.1 и ч. 4 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать НУРТДИНОВА И утратившим права пользования жилым помещением в виде квартиры <данные изъяты>.

Сохранить за НУРТДИНОВЫМ И право пользования жилым помещением в виде квартиры <данные изъяты> Республики Башкортостан на срок до 01 мая 2015 года.

Обязать ООО «Управление Жилищно-Коммунального Хозяйства» города Агидель снять НУРТДИНОВА И с регистрационного учета с квартиры № <данные изъяты> Агидель Республики Башкортостан с 01 мая 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.Г.ГАЛЕЕВ

дело № 2-354/2022

УИД 16RS0009-01-2022-000580-03

Определение

30 августа 2022 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Замановой Г.М., Заманову Р.Ш., Зариповой А.Р., Заманову Р.Р. о солидарном взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» обратилось в суд с вышеуказанным иском.

В судебные заседания, назначенные на 2 и ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца не явился, извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, в связи с неявкой представителя истца в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 222-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

исковое заявление некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Замановой Г.М., Заманову Р.Ш., Зариповой А.Р., Заманову Р.Р. о солидарном взыскании задолже...

...нности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзаце восьмом статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: М.М. Гильмутдинова