Затулев Александр Григорьевич

Дело № 2-170/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй 18 июня 2012 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Ситко Т.И.,

при секретаре Доржиевой Ц.Б.,

с участием истца Затулева А.Г.,

третьего лица Затулевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Затулева <данные изъяты> к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Усть-Нарин», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Затулев А.Г. обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что он со своей семьей постоянно проживает в <адрес>. 16 июня 1987 года ответчик сельскохозяйственный кооператив «Усть-Нарин» выдал ему ордер № на жилое помещение квартиру в 2-х квартирном доме общей площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес>, где он проживает со своей семьей в настоящее время. По вине ответчика в свое время договор купли-продажи или договор приватизации на данную квартиру не был составлен и когда он 27 января 2012 года обратился в Управление Росреестра для государственной регистрации и выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, ему было отказано в связи с тем, что он на предоставил правоустанавливающий документ. 14 февраля 2012 года Управлением Росреестра ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок на котором стоит дан...

...ный дом. Для получения правоустанавливающего документа свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру необходимо решение суда.

Определением от 20 марта 2012 года, от 23 апреля 2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: администрация сельского поселения «Усть-Нарин» Могойтуйского района, Затулева Н.Б., Затулев О.А., Затулева Н.А. также привлечена в качестве законного представителя малолетнего третьего лица ФИО16.

Истец Затулев А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Третье лицо, представитель малолетнего третьего лица ФИО17 - Затулева Н.Б. с иском согласна, не оспаривает требования истца, проживает совместно с семьей по данному адресу. От участия в приватизации квартиры отказывается. Просит признать право собственности в порядке приватизации за Затулевым А.Г..

Ответчик представитель СПКХ «Усть-Нарин» и.о. директора Митупова Ц.Д., в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель третьего лица глава сельского поселения «Усть-Нарин» Базарова Н.Д., в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Дорожкова Л.В. действующая на основании доверенности № от 23.12.2011 года, в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве от 15.06.2012 года просит рассмотреть дело в их отсутствии, решение направить в адрес управления, указала, что согласно сведений, содержащихся в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о правах на объект недвижимого имущества – квартиру расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Третье лицо Затулев О.А. в судебное заседание не явился, о дне проведения слушания извещен надлежащим образом, в своем заявлении, направленном в адрес суда, дал свое согласие на приобретение в собственность Затулевым А.Г. квартиры в порядке приватизации.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, представителей третьих лиц, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания (ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав Истца Затулева А.Г., третье лицо Затулеву Н.Б., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования Затулева Н.Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 7 и 8 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан.

В силу закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, и если гражданин по независящим от него причинам на может реализовать свое право на приватизацию, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что Затулеву А.Г. и его семье, согласно ордера на жилое помещение №, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлена квартира жилой площадью <данные изъяты> кв/м по адресу <адрес> /л.д. 13/.

Согласно технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, правообладателем жилого помещения является Затулев А.Г. /л.д. 6-10/. Право собственности на земельный участок по адресу <адрес> оформлено на Затулева А.Г. /11/

Из справок СПК «Усть-Нарин», администрации сельского поселения «Усть-Нарин» Могойтуйского района установлено, что жилой дом по <адрес> на учете в СПК «Усть-Нарин», администрации сельского поселения «Усть-Нарин» не состоит /л.д. 15-16/ зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/.

Согласно справок СПК «Усть-Нарин» Могойтуйского района от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Усть-Наринский» реорганизован на базе 2-го отделения совхоза 50 лет СССР с 26.07.1983 года по 13.04.1989 год, затем в АКФ «Усть-Наринская», на основании решения Могойтуйского райисполкома № 349 от 13.04.1989 года, затем в агрофирму «Усть-Нарин» решением Администрации Могойтуйского района № от 29.02.1992 года, затем в СПК «Усть-Нарин» решением администрации Могойтуйского района № от 20.12.2000 года. ДД.ММ.ГГГГ водителю совхоза «Усть-Наринский» Затулеву А.Г. предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>. С 1996 года СХПК «Усть-Нарин» предоставлял в собственность квартиры в порядке бесплатной приватизации членам акционерного общества АО «Усть-Нарин» /л.д. 26-29/.

Из справок администрации муниципального района «Могойтуйский район» установлено, что в книге регистрации владельцев приватизированных квартир с момента начала приватизации по 01 ноября 2006 года в Могойтуйскому районе Затулев А.Г., Затулева Н.Б., Затулев О.А., ФИО18 на зарегистрированы и участия в приватизации не принимали /л.д. 43-46/. Затулев О.А., Затулева Н.Б. от участия в приватизации квартиры отказались /47-48/.

Таким образом, судом установлено, что Затулев А.Г. и его семья проживают в жилом помещении по адресу <адрес>, данное жилое помещение было предоставлено Затулеву А.Г. согласно ордера № СПКК «Усть-Нарин», и относится к муниципальному жилищному фонду. Кроме того с 1996 года СХПК «Усть-Нарин» предоставлял в собственность квартиры в порядке бесплатной приватизации членам акционерного общества АО «Усть-Нарин»

При таких обстоятельствах суд, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению с признанием право собственности на квартиру по адресу <адрес>» <адрес> порядке приватизации.

Руководствуясь ст.с т. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Затулева <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности за Затулевым <данные изъяты>, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ситко Т.И.

Верно, судья Ситко Т.И.