Завалько Татьяна Алексеевна

Дело № 2-371/2010 г.

р.п. Москаленки «29» июля 2010 года

Судья Москаленского районного суда Омской области Шукенова М.А.,

с участием ст. помощника прокурора Москаленского района Голенковой А.А.,

при секретаре Тихонович Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завалько ... к Новичкову ... о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Завалько Т.А. обратилась в суд с иском к Новичкову А.А. о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома ... р.п. Москаленки Омской области. Новичков А.А. состоит на регистрационном учете по данному адресу, хотя фактически по данному адресу не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что нарушает ее имущественные права. В связи с изложенным, просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ... р.п. Москаленки Омской области.

В судебном заседании истец Завалько Т.А. свои требования уточнила — просит признать Новичкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением. Суду показала, что в данном доме она проживает одна, претензии со стороны третьих лиц к ней не предъявлялись. Новичков приходится ей племянником, с 2003 года по указанному выше адресу он не проживает, помощи по содержанию и ремонту жилого помещения не оказывает, членом ее семьи ответчик не является, права собственности на долю жилого дома не имеет.

Ответчик Новичков А.А. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что в доме действительно не проживает, но регистрация ему нуж...

...на для трудоустройства. В данном доме он не проживает с 2003 года.

Заслушав объяснения сторон, пояснения свидетелей, заключение ст.помощника прокурора, полагавшей, с учетом имеющихся доказательств, исковые требования удовлетворить, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования Завалько Т.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что Завалько Т.А. является собственником жилого дома ... р.п. Москаленки Омской области, документы-основания: свидетельство о праве собственности от Дата обезличена года, реестровый Номер обезличен, выданное нотариусом Москаленского нотариального округа Омской области Наумовой Л.В., свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, реестровый Номер обезличен, выданное нотариусом Москаленского нотариального округа Омской области Наумовой Л.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от 03 апреля 2003 года л.д. 6), а также техническим паспортом на жилой дом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно справке, данной Администрацией Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области от 06 июля 2010 года л.д. 7), а также копии домовой книги, в жилом доме ... р.п. Москаленки Омской области, на регистрационном учете состоят Завалько Т.А., ..., ее дети ..., Г., ..., племянник Новичков А.А., ....

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ш., З. также подтвердили, что Новичков А.А. длительное время не проживает в жилом доме, принадлежащем истице, членом семьи Завалько Т.А. не является.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Новичков А.А. в жилом доме не проживает длительное время, не оплачивает расходы по оплате коммунальных услуг, ремонту дома. Как следует из пояснений истца, Новичков А.А. членом ее семьи не является. Ответчик в судебном заседании пояснил, что родственных отношений с истицей не поддерживает, с 2003 года в доме не проживает. Факт регистрации Новичкова А.А. нарушает права и законные интересы собственника жилого дома — Завалько Т.А.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено суду доказательства того, что он не утратил право проживания в жилом помещении, что является членом семьи истцы.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Завалько ... удовлетворить: признать Новичкова ... утратившим право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: ... р.п. Москаленки Омской области.

Данное решение является основанием для снятия Новичкова ... с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Москаленский районный суд в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу 13 августа 2010 г.

Судья М.А. Шукенова

Дело № 2-709/2011

р.п. Москаленки 14 ноября 2011 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Кириенко И.С.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завалько <данные изъяты> к Федорову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Завалько Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. На момент приобретения ею данной квартиры ответчик был зарегистрирован по данному адресу. С момента покупки квартиры ответчик там не проживал. Бремя расходов по ремонту и содержанию квартиры истец несет самостоятельно, пользуется жилым помещением по назначению. Регистрация ответчика нарушает права Завалько Т.А., поскольку она самостоятельно производит оплату коммунальных услуг, в том числе начисляемых и на ответчика, зарегистрированного по данному адресу. Просит признать Федорова В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в ее квартире.

Истец Завалько Т.А. в судебном заседании просила признать Федорова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, в телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив письменные доказате...

...льства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из свидетельства <данные изъяты> (л.д.5) Завалько <данные изъяты> на праве собственности принадлежит жилая квартира по адресу: <адрес>

Согласно справке Администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области от 10.10.2011 года № (л.д. 6) по адресу: <адрес> зарегистрирован Федоров <данные изъяты>, <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из пояснений свидетеля ФИО4 ее внук Федоров В.А. в квартире истца зарегистрирован, но фактически там не проживает. В настоящее время он проживает в <данные изъяты> его вещей в квартире нет. На проживание в квартире он не претендует. Все расходы по содержанию жилья несет истец.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом было установлено, что Федоров В.А. был зарегистрирован по месту жительства истца, однако по месту регистрации не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ч.ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30, ст.35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Завалько <данные изъяты> удовлетворить: признать Федорова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней.

Судья подпись И.С. Кириенко

Верно.

Решение вступило (не вступило) в законную силу _____________________

Судья ____________________

Секретарь ____________________

_____________________