Заводенко Анастасия Ивановна

Дело № 2 - 513/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2016 года п.Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи: Красикова С.И.

при секретаре: Красильниковой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заводенко Анастасии Ивановны в лице представителя Белоцкого Николая Александровича к Администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Красногорского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности по приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что истица с 1967 года прописана и проживает в <адрес>, расположенный по <адрес>, Республики Крым и ей решением Красногорского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ было дано разрешение на оформление права собственности на данный дом. Истица с 1967 года добросовестно владеет данным домом открыто и непрерывно, как своим собственным. Она производит ремонт дома и оплачивает все коммунальные расходы. В связи с тем, что истица добросовестно и открыто владеет домом №, расположенным по <адрес>, Республики Крым, то она просит признать за ней право собственности на данный дом в порядке приобретательной давности.

Истица в судебное заседание не явилась, была вызвана надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила.

Представитель истицы по доверенности Белоцкий Н.А. в судебном заседании исковые требования своей доверит...

...ельницы поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Красногорского сельского поселения <адрес>, Республики Крым в судебное заседание не явился, был вызван надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями истицы согласен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом решением исполнительного комитета Войковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) истице было дано разрешение на оформление права собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, Республики Крым и согласно справки Красногорского сельского поселения (л.д. 8), истица зарегистрирована и проживает в вышеуказанном доме. Согласно копии выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), копии домовой книги (л.д. 10-14) и технического паспорта (л.д. 15-18) <адрес>, расположенный по <адрес>, Республики Крым принадлежит истице ФИО1

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Частью 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 статьи 234 этого кодекса, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования, предусмотренные ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, о признании права собственности по приобретательной давности, истцом соблюдены. Истица на протяжении более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, ни собственник дома, ни иные лица в установленный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности в три года не оспорили право истицы на данный дом.

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право собственности за ФИО1 на дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск Заводенко А.И. удовлетворить.

Признать за Заводенко Анастасией Ивановной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Красиков С.И.