Завьялов Олег Денисович

Дело № 2-24/2025

УИД: 22 RS 0013-01-2024 -000491-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года город Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи: Н.Г. Татарниковой,

при помощнике судьи: И.А. Кузнецовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 к МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска» о сохранении жилого многоквартирного дома, жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом реконструкции, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО13, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 обратились в суд с иском к МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска» о сохранении жилого многоквартирного дома, жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом реконструкции, признании права собственности, в котором с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просят суд:

Сохранить жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии с учетом реконструкции жилого дома в виде возведенного пристроя к <адрес>: помещение (№), площадью 25,7 кв.м.; помещение (№), площадью 4,6 кв.м.; помещение (№), площадью 7,3 кв.м..; подвальное помещение: помещение (№), площадью 11,9 кв.м.; помещение (№), площадью 3,7 кв.м.; помещение (№), площадью 12,3 кв.м..; помещение (№), площадью 4,5 кв.м.; помещение (№), площадью 1,8 кв.м. согласн...

Показать ещё

...о заключению эксперта ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 97,4 кв.м. в перепланированном состоянии с учетом реконструкции жилого дома в виде возведенного пристроя к <адрес>: помещение (№), площадью 25,7 кв.м.; помещение (№), площадью 4,6 кв.м.; помещение (№), площадью 7,3 кв.м.; подвальное помещение: помещение (№), площадью 11,9 кв.м.; помещение (№), площадью 3,7 кв.м.; помещение (№), площадью 12,3 кв.м.; помещение (№), площадью 4,5 кв.м.; помещение (№), площадью 1,8 кв.м. согласно заключению эксперта ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, право собственности по ? доли в праве за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу<адрес>, общей площадью 97,4 кв.м.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Квартира № и № по указанному адресу принадлежат ФИО4, ФИО5

Истцы произвели реконструкцию своей квартиры в виде пристроя помещений. В результате изменилась площадь квартиры: общая площадь составляет 97,4 кв.м., ранее общая площадь составляла 27,0 кв.м. Проект реконструкции ими не составлялся и не утверждался.

Указанное помещение стало жилым, то есть пригодным для постоянного проживания.

В соответствии с ч.4 ст29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного негосударственной экспертной организацией «Бюро экспертиз Решение», установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с учетом произведенной реконструкции в виде пристроя помещений, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки муниципального образования город Бийск; градостроительным, строительным, противопожарным и иным нормам и правилам; нарушений градостроительных, строительных, противопожарных и иных норм и правил не имеется; сохранение данного объекта недвижимости в обследованном виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находящихся, как в самом жилом помещении, так и иным лицам, в том числе, лицам, находящимся в помещениях, расположенных на соседних земельных участках, а также лицам владеющим смежными земельными участками.

Истцы обратились к кадастровому инженеру для составления документации соответствующей внесению изменений в Росреестр для регистрации права на пристроенный объект, истцам было предложено решить вопрос о сохранении реконструированного помещения в судебном порядке.

Истцы имеют право собственности как на квартиру, так и на земельный участок.

На день обращения в суд, постройка соответствует всем правилам планировки территории, землепользования и застройки, а также иным правилам и нормам.

Также реконструированное помещение расположено внутри ранее построенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которое уже много лет является их собственностью. Реконструкция не может препятствовать владельцам соседних строений в пользовании своими строениями и земельными участками, она не нарушает иные законные права и интересы граждан. Реконструкция не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Вместе с тем, в соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Следовательно, разрешение на строительство (перепланировку) в данном случае не нужно.

ФИО15, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ее представитель ФИО20, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить с учетом их уточнения.

Представитель ответчика Администрации г.Бийска - ФИО25, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку изначально не было получено согласие на реконструкцию объекта недвижимости.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска» ФИО17, действующая на основании доверенности, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке.

Третьи лица – ФИО8, ФИО10 представили заявления о том, что они согласны с уточненными исковыми требованиями, а также с просьбой о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, что суд находит возможным.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Бийский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявлял.

Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, изучив материалы дела, материалы инвентарного дела в отношении жилого дома, расположенного по адресу<адрес>, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес>, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, являются истцы:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доля в праве общей долевой собственности, дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/2 доля в праве общей долевой собственности, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (Т1 л.д. 6-8), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (Т1 л.д. 9), копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (Т1 л.д. 10-11), Выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т1 л.д. 142-144).

Собственниками <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (Т1 л.д. 121-122).

Собственниками <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (Т1 л.д. 123-125).

Указанные обстоятельства подтверждаются делами правоустанавливающих документов на <адрес>, №, №, расположенных по адресу: <адрес> (Т2 л.д. 2-192).

На основании Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу<адрес>, площадью 766 +/-10, кадастровый №, судом установлены следующие сведения в отношении данного земельного участка (Т2 л.д. 206):

кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости – №;

категория земель: Земли населенных пунктов;

вид разрешенного использования: Блокированная жилая застройка;

статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно сведений МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении не оформлялись, дело о предоставлении вышеуказанного земельного участка в Управлении не формировалось (Т1 л.д. 231).

Исходя из информации филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что в ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>:

- кадастровый №;

- номер кадастрового квартала – №;

- дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ;

- статус записи об объекте недвижимости – ранее учтенный, актуальный;

- категория – земли населенных пунктов;

- площадь – 766 кв.м.;

- разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки;

- кадастровая стоимость – 389 725 руб. 48 коп.;

- объекты недвижимости, расположенные на земельном участке – №.

В ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости (Т1 л.д. 232-233).

При рассмотрении дела судом установлены следующие смежные землепользователи.

Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются следующие лица:

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/10 доля в праве общей долевой собственности, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/10 доля в праве общей долевой собственности, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/10 доля в праве общей долевой собственности, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/10 доля в праве общей долевой собственности, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/10 доля в праве общей долевой собственности, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? доля в праве общей долевой собственности, дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т1 л.д. 221-224).

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 895 кв.м., с кадастровым номером №, в размере ? доли в праве общей долевой собственности является ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т1 л.д. 219-220).

Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т2 л.д.195-196).

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 761 +/-10, с кадастровым номером № является ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ (Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т2 л.д.193-194).

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации права – 24.10.202011 (Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т2 л.д.197-198).

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 549 +/-8, с кадастровым номером № является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации права – 24.10.20201, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т2 л.д.201-202).

В период проживания истцами в указанном жилом доме, расположенном по адресу<адрес>, в <адрес>, была произведена реконструкция своей квартиры в виде возведенного пристроя.

Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного негосударственной экспертной организацией «Бюро экспертиз Решение», установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> с учетом произведенной реконструкции в виде пристроя помещений, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки муниципального образования город Бийск; градостроительным, строительным, противопожарным и иным нормам и правилам; нарушений градостроительных, строительных, противопожарных и иных норм и правил не имеется; сохранение данного объекта недвижимости в обследованном виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находящихся, как в самом жилом помещении, так и иным лицам, в том числе, лицам, находящимся в помещениях, расположенных на соседних земельных участках, а также лицам, владеющим смежными земельными участками.

На основании сведений отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что разрешение на реконструкцию помещения, расположенного внутри жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, не выдавалось (Т2 л.д. 233).

Истцы в обоснование заявленных требований указывают на то, что обратились к кадастровому инженеру для составления документации соответствующей внесению изменений в Росреестр для регистрации права на пристроенный объект, где им было предложено решить вопрос о сохранении реконструированного помещения в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> были приняты следующие решения (Т3 л.д.82):

- дать согласие на реконструкцию дома, путем возведения пристроя, за счет которого увеличивается общая площадь дома;

- дать согласие на уменьшение общего имущества – земельного участка.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что иные собственники многоквартирного дома (<адрес>) дали свое согласие на перепланировку, переустройство и реконструкцию <адрес>, находящейся в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также на занятие истцами части земельного участка, который является общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 3 данной статьи, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Часть 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) признается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Для разрешения вопросов о соответствии многоквартирного жилого дома требованиям строительных и иных норм и правил, параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, создает ли жилой дом угрозу жизни и здоровью граждан, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

В соответствии с заключением эксперта ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ, эксперт пришел к следующим выводам.

В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> выполнена перепланировка, переустройство и реконструкция, которая заключается в виде возведенного пристроя.

Пристрой в свою очередь, содержит следующие помещения:

Помещение №, площадью 25,7 кв.м.;

Помещение №, площадью 4,6 кв.м.

Помещение №, площадью 7.3 кв.м.;

Так же в пристрое выполнено подвальное помещение со следующим набором помещений:

помещение №, площадью 11,9 кв.м.;

помещение №, площадью 3,7 кв.м.;

помещение №, площадью 12,3 кв.м.

помещение №, площадью 4,5 кв.м.;

помещение №, площадью 1,8 кв.м.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по конструктивным, объемно-планировочным и инженерно-техническим решениям соответствует обязательным требованиям технических регламентов, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, экологическим, противопожарным, строительным и иным нормам и правилам, соблюдение которых является обязательным, в частности обеспечения необходимой несущей способности конструктивных элементов соответствует. Эксплуатация здания и использование его по назначению не создает угрозу жизни и здоровью людей. Градостроительных ограничений по данному объекту не выявлено.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности, установленным Федеральным законом №123-ФЗ Технический регламент «О требованиях пожарной безопасности», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права третьих лиц, в том числе смежных землепользователей и смежных владельцев объектов недвижимости, не нарушает.

Самовольная перепланировка, переустройство и реконструкция квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, требованиям строительных норм и правил соответствует.

Указанный жилой дом блокированной застройки и входящие в его состав жилые помещения соответствуют требованиям строительных, градостроительных, санитарных, пожарных норм и правил, Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Нарушения строительных норм и правил, влияющих на прочность, надежность конструкций и безопасность эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не выявлено.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> учетом произведенной реконструкции в виде возведенного пристроя помещений к <адрес>, соответствует установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, обязательным требованиям к параметрам постройки.

Механическая безопасность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечена, техническое состояние на день проведения осмотра строительным и противопожарным требованиям не противоречит.

На права и охраняемые законом интересы других лиц исследуемый объект не влияет, угрозы жизни и здоровью не имеется.

В связи с этим, дальнейшая эксплуатация в соответствии с нормативными требованиями возможна, без угрозы разрушения строительных конструкций, а, следовательно, угроза жизни и здоровью граждан, уничтожения или повреждения имущества гражданских и юридических лиц, отсутствует.

Сохранение вышеуказанного жилого дома, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительному регламенту территориальной зоны, градостроительных ограничений по нему не установлено, что в том числе подтверждается отсутствием гражданских либо административных дел, где предметом рассмотрения дела являлся бы спорный объект недвижимости, как нарушающий права и охраняемые законом интересы других лиц и создающий угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект размещен в границах красных линий с требованиями: санитарно- бытовыми, градостроительными и противопожарными нормами, что соответствует действующим требованиям.

Произведенным выше исследованием установлено, что механическая безопасность исследуемого жилого дома (квартиры истцов) обеспечена, техническое состояние на день проведения осмотра противопожарным требованиям не противоречит.

В связи с этим, дальнейшая эксплуатация в соответствии с нормативными требованиями возможна, без угрозы разрушения строительных конструкций, а, следовательно, угроза жизни и здоровью граждан, уничтожения или повреждения имущества гражданских и юридических лиц, отсутствуют.

Данное заключение экспертов участвующими в деле лицами не оспаривалось, возражений относительно выводов заключения не заявлялось, в связи с чем, у суда не имеется оснований сомневаться в правильности выводов, изложенных в заключении эксперта.

Таким образом, каких-либо обстоятельств, препятствующих сохранению многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу<адрес>, в перепланированном, переустроенном состоянии с учетом реконструкции жилого дома в виде возведенного пристроя к <адрес>: помещение (№), площадью 25,7 кв.м.; помещение (№), площадью 4,6 кв.м.; помещение (№), площадью 7,3 кв.м.; подвальное помещение: помещение (№), площадью 11,9 кв.м.; помещение (№), площадью 3,7 кв.м.; помещение (№), площадью 12,3 кв.м.; помещение (№), площадью 4,5 кв.м.; помещение (№), площадью 1,8 кв.м., согласно заключению эксперта ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же суд считает необходимым, сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу<адрес>, общей площадью 97,4 кв.м в перепланированном, переустроенном состоянии с учетом реконструкции в виде возведенного пристроя к <адрес>: помещение (№), площадью 25,7 кв.м.; помещение (№), площадью 4,6 кв.м.; помещение (№), площадью 7,3 кв.м.; подвальное помещение: помещение (№), площадью 11,9 кв.м.; помещение (№), площадью 3,7 кв.м.; помещение (№), площадью 12,3 кв.м.; помещение (№), площадью 4,5 кв.м.; помещение (№), площадью 1,8 кв.м. согласно заключению эксперта ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Соответственно суд вправе постановить решение о признании за истцами права общей долевой собственности, а именно:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС: №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 97,4 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ: серия № №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 97,4 кв.м.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Сохранить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном, переустроенном состоянии с учетом реконструкции жилого дома в виде возведенного пристроя к <адрес>: помещение (№), площадью 25,7 кв.м.; помещение (№), площадью 4,6 кв.м.; помещение (№), площадью 7,3 кв.м.; подвальное помещение: помещение (№), площадью 11,9 кв.м.;

помещение (№), площадью 3,7 кв.м.; помещение (№), площадью 12,3 кв.м.; помещение (№), площадью 4,5 кв.м.; помещение (№), площадью 1,8 кв.м. согласно заключению эксперта ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 97,4 кв.м. в перепланированном, переустроенном состоянии с учетом реконструкции в виде возведенного пристроя к <адрес>: помещение (№), площадью 25,7 кв.м.; помещение (№), площадью 4,6 кв.м.; помещение (№), площадью 7,3 кв.м.; подвальное помещение: помещение (№), площадью 11,9 кв.м.; помещение (№), площадью 3,7 кв.м.;

помещение (№), площадью 12,3 кв.м.; помещение (№), площадью 4,5 кв.м.; помещение (№), площадью 1,8 кв.м. согласно заключению эксперта ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС: №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 97,4 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ: серия № №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 97,4 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Татарникова

Мотивированное решение составлено 19 мая 2025 года

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи _______________________________

Помощник судьи Бийского городского суда Алтайского края

И.А. Кузнецова

19 мая 2025 года

Справка:

решение в законную силу не вступило 19 мая 2025 года

Судья Н.Г. Татарникова

Подлинник решения подшит

в дело № 2-24/2025

Бийского городского суда

Алтайского края

УИД: 22 RS 0013-01-2024 -000491-37

Помощник судьи

Бийского городского суда Алтайского края

И.А. Кузнецова _______________________

Свернуть