Зажеко Ирина Викторовна

Гражданское дело № 2-307/2022

УИД 50RS0050-01-2022-000140-46

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2022 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зажеко Ирины Викторовны к Тетову Рашиду Руслановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Зажеко И.В. обратилась в суд с указанным иском к Тетову Р.Р. по следующим основаниям.

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, в расходах по оплате не участвует, с регистрационного учета не снялся.

Просит прекратить право пользования Тетова Р.Р. указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Зажеко И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Тетов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие. Против удовлетворения требования не возражает.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные доказ...

...ательства, суд приходит к следующему.

Зажеко И.В. является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Тетов Р.Р. (л.д. 12).

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

В соответствии со ст. 689 ГК Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, при этом указанный договор может быть заключен без указания срока (ст. 699 ГК Российской Федерации).

Суд полагает установленным факт пользования ответчиком жилым помещением на условиях договора безвозмездного пользования без указания срока, доказательств наличия иных правовых оснований пользования имуществом (жилым помещением) ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 699 ГК Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из объяснений истца, что ответчиком не оспаривается, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тетов Р.Р. в квартире не проживает, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, т.е. своими конклюдентными действиями он отказался от договора безвозмездного пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику претензию с просьбой сняться с регистрационного учета (л.д. 13).

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Таким образом, суд полагает договор безвозмездного пользования между сторонами расторгнутым, в связи с чем право пользования ответчиком спорным жилым помещением утрачено.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание судом гражданина, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда вступившего в законную силу.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования Зажеко И.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление Зажеко Ирины Викторовны удовлетворить.

Прекратить право пользования Тетова Рашида Руслановича жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Тетова Рашида Руслановича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2022 г.

Судья Т.Ю. Хаванова