Збаржевецькая Ирина Валентиновна

Дело № 2-4126/2015 02 декабря 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Поликарповой С.В.,

при секретаре Гуцал М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Арестовича Д. В. к Збаржевецькой И. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Арестович Д. В. обратился в суд с исковым заявлением к Збаржевецькой И. В. о признании прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Архангельск, .... В обоснование требований указано, что истец является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от <Дата>, право зарегистрировано в ЕГРП. На принадлежащей ему площади зарегистрирована Збаржевецькая И.В. При составлении договора купли-продажи стороны договорились, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течение одной недели после полного расчета. Истец в полном размере произвел оплату за указанное жилое помещение, однако ответчик не снялась с регистрационного учета. Применительно к положениям ст.ст. 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Как следует из материалов дела, ответчик извещался судом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в том числе, заказным письмом ...

...с уведомлением о вручении, однако судебные извещения, направленные ответчику, были возвращены в адрес суда с отметкой почтовой связи «Истек срок хранения».

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах суд полагает в силу ст.ст. 117, 118 ГПК РФ считать ответчика извещенным о времени и месте заседания суда.

По определению суда дело с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон.

Представитель истца поддержал заявление по изложенным в нем основаниям.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ....

Как следует из поквартирной карточки, в указанной квартире на площади, принадлежащей истцу, зарегистрирована ответчик.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку истец является собственником квартиры, он вправе требовать устранения нарушения его прав.

Суду не представлено доказательств наличия на день рассмотрения дела между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика какого-либо права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца к ответчику являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, право пользовании жилым помещением у него прекратилось, то есть утрачено, обстоятельств, свидетельствующих о наличии права требовать предоставления ему жилого помещения или сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Истцом при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей, которые в силу ст.98 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию в пользу ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Арестовича Д. В. к Збаржевецькой И. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Збаржевецькую И. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: города Архангельск, ....

Взыскать с Збаржевецькой И. В. в пользу Арестовича Д. В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ...

Указанное решение является основанием для снятия Збаржевецькой И. В. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: города Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Поликарпова