Здоровец Иван Дмитриевич

Дело №2-358/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июня 2018 года г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.,

при секретаре Гетманской И.В.,

с участием представителя истца – ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» - Дмитриевой Е.И., действующей на основании доверенности, представителя ответчиков Здоровец И.Д. и Здоровец С.И.- Евдокимова Н.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» к Здоровец И.Д., Здоровец С.И. о признании выдела земельного участка незаконным,

установил:

15.05.2009 года ООО «Агрокомплекс Белогорье» был заключен договор аренды № ... с множественностью лиц на стороне арендодателя, согласно которому ООО «Агрокомплекс Белогорье» передан в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> для производства сельскохозяйственной продукции, срок аренды определен на 15 лет, т.е. до 15.05.2024 года.

ООО «Агрокомплекс Белогорье» на основании договора уступки прав (перенайма аренды земельного участка) № ... от 01.04.2011г. передало свои права и обязанности по договору аренды ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания».

На момент заключения договора аренды Здоровец И.Д. и Здоровец С.И. являлись участниками общей долевой собственности на земельный участок с ка...

...дастровым № ... площадью <данные изъяты> га.

Здоровец И.Д. и Здоровец С.И. произвели выдел земельного участка в счет части принадлежащих им земельных долей площадью <данные изъяты> кв.м., который имеет кадастровый № ..., расположен по адресу: <...>, который они поставили на кадастровый учет 15.04.2016г., где значится обременение в виде аренды ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания».

Дело инициировано иском ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания», которое считая, что выдел произведен с существенным нарушением действующего законодательства в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, просит:

- признать незаконным выдел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., который имеет кадастровый № ..., в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации от 11.05.2016г. права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>;

- восстановить в ЕГРН сведения и записи о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу: <...>, существовавшие на 14.04.2016г.;

- признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым № ... площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>, исключить из реестра объектов недвижимости сведения о нем и восстановить в реестре объектов недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № ... площадью <данные изъяты> га в границах <...>, существовавшие на 14.04.2016г.

Свои требования истец основывает на том, что при выделе земельного участка у ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания», как арендатора, Здоровец И.Д. и Здоровец С.И. не спрашивали согласие на выдел, в силу чего выдел был произведен с нарушением закона. После выдела Здоровец И.Д. и Здоровец С.И. уведомили истца о намерении самостоятельно пользоваться выделенным земельным участком, чем нарушаются права истца.

В судебном заседании от представителя ответчика Евдокимова Н.В. поступило предложение к представителю истца Дмитриевой Е.И. о заключении мирового соглашения на следующих условиях: истец отказывается от иска при условии, что ответчики обязуются совершить следующие действия:

1. в срок до 08 августа 2018 года подписать и подать на регистрацию в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области дополнительное соглашение к договору № ... аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от 15.05.2009 года, зарегистрированного 22.06.2009 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, номер регистрации № ..., в части изменения предмета договора аренды, а именно: включения в предмет договора аренды земельного участка с кадастровым № ... площадью <данные изъяты> кв.м;

2. в срок до окончания действия, то есть до 15 мая 2024 года, договора аренды земельного участка с кадастровым № ..., общей площадью <данные изъяты> кв. м. (Договор № ... аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от 15.05.2009 года, зарегистрированный 22.06.2009 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, номер регистрации № ...):

- не создавать препятствий истцу в использовании земельного участка с кадастровым № ... площадью <данные изъяты> кв.м., выделенного из исходного земельного участка с кадастровым № ..., общей площадью <данные изъяты> кв. м., и используемого истцом по договору № ... аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от 15.05.2009 года и договору уступки прав (перенайма аренды земельного участка) № ... от 01 апреля 2011 года;

- не осуществлять никаких действий по снятию с участка с кадастровым № ... площадью <данные изъяты> кв.м обременения в виде аренды.

В случае нарушения Ответчиком принятых на себя обязательств в соответствии с п.2 приведенным выше (п.1.2 мирового соглашения), ответчик выплачивает истцу сумму штрафных санкций в размере 2704500 (два миллиона семьсот четыре тысячи пятьсот) рублей.

Судебные издержки, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом (госпошлина, расходы по оплате услуг адвокатов, представителей, расходы по оценке имущества) сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Представитель истца Дмитриева Е.И. согласна на заключение мирового соглашения на условиях, предложенных представителем ответчика. Пояснила, что условия мирового соглашения заранее согласовывались с руководством ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания», стороны намерены их выполнять. Такое мировое соглашение является гарантией тому, что со стороны ответчика не будут чиниться препятствия в пользовании земельным участком до окончания договора аренды - до 2024 года, данную цель истец и преследовал, обращаясь с иском в суд. Она, как представитель истца, отказывается от иска в связи с заключением мирового соглашения, просит производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, подписанном сторонами, третьим лицом, которое приобщено к материалам дела.

Мировое соглашение подписано представителем истца ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» - Дмитриевой Е.И., право которой на совершение данного процессуального действия закреплено в доверенности № ... от 29.05.2018г., и представителем ответчика Евдокимовым Н.В., право которого на заключение мирового соглашения оговорено в нотариально удостоверенной доверенности от 14.11.2017г., выданной на его имя Здоровец И.Д. и Здоровец С.И.

Представителям сторон разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, то имеются основания к его утверждению судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173,220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» и Здоровец И.Д. и Здоровец С.И. по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» к Здоровец И.Д. и Здоровец С.И. о признании выдела земельного участка незаконным, по условиям которого:

ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» отказывается от иска к Здоровец И.Д. и Здоровец С.И. о признании выдела земельного участка незаконным.

Здоровец И.Д. и Здоровец С.И. обязуются в срок до 08 августа 2018 года подписать и подать на регистрацию в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области дополнительное соглашение к договору № ... аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от 15.05.2009 года, зарегистрированного 22.06.2009 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, номер регистрации № ..., в части изменения предмета договора аренды, а именно: включения в предмет договора аренды земельного участка с кадастровым № ... площадью <данные изъяты> кв.м;

Здоровец Д.И. и Здоровец С.И. обязуются в срок до окончания действия, то есть до 15 мая 2024 года, договора аренды земельного участка с кадастровым № ..., общей площадью <данные изъяты> кв. м. (Договор № ... аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от 15.05.2009 года, зарегистрированный 22.06.2009 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, номер регистрации № ...):

- не создавать препятствий истцу в использовании земельного участка с кадастровым № ... площадью <данные изъяты> кв.м., выделенного из исходного земельного участка с кадастровым № ..., общей площадью <данные изъяты> кв. м., и используемого истцом по договору № ... аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от 15.05.2009 года и договору уступки прав (перенайма аренды земельного участка) № ... от 01 апреля 2011 года;

- не осуществлять никаких действий по снятию с участка с кадастровым № ... площадью <данные изъяты> кв.м обременения в виде аренды.

В случае нарушения Здоровец И.Д. и Здоровец С.И. принятых на себя обязательств в соответствии с п.2 приведенным выше (п.1.2 мирового соглашения), Здоровец И.Д. и Здоровец С.И. выплачивают истцу сумму штрафных санкций в размере 2704500 (два миллиона семьсот четыре тысячи пятьсот) рублей.

Судебные издержки, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом (госпошлина, расходы по оплате услуг адвокатов, представителей, расходы по оценке имущества) сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» к Здоровец И.Д. и Здоровец С.И. о признании выдела земельного участка незаконным.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Алексеевский районный суд в течение 15 дней со дня его принятия путем подачи частной жалобы.

Судья Е.Н.Кузнецова