Зекерья Рустем Рифатович

Дело № 2-1549/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Гончарова В.Н.,

при секретаре Кирютенкове В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариева Дилявера Сарверовича, Бариевой Альпе Энверовны, Бюхчан Динары Диляверовны, Бариевой Ленары Диляверовны, Токаревой Зеры Диляверовны к Зекерья Рифату Аметовичу, Зекерья Кяфие Мустафаевне, Зекерья Рустему Рифатовичу, Зекерья Эльвидину Рифатовичу, Юсупову Арсену Мустафаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бариев Д.С., Бариева А.Э., Бюхчан Д.Д., Бариева Л.Д., Токарева З.Д. обратились с иском в суд к Зекерья Р.А., Зекерья К.М., Зекерья Р.Р., Зекерья Э.Р., Юсупову А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> Республики Крым, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в Евпаторийском БТИ в реестровой книге за № ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе знакомых они зарегистрировали ответчиков в своем доме, ответчики обещали сняться с регистрационного учета по первому требованию, но до настоящего времени на просьбы собственником дома не реагируют и продолжают быть зарегистрированными в доме истцов. Фактически более 10 лет ответчики в спорном доме не проживают, имеют иное постоянное место жительства, не производят оплату коммунальных услуг и не исполняют обязанностей по содержанию жилого помещения, не являются членами семьи истцов, не заключали договор социального найма, вселиться в дом они никогда не пытались. Факт реги...

...страции ответчиков в спорном помещении нарушают их права, как собственников спорного жилого помещения. Просят признать Зекерья Р.А., Зекерья К.М., Зекерья Р.Р., Зекерья Э.Р., Юсупова А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бариев Д.С. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объёме.

Истцы: Бюхчан Д.Д., Токарева З.Д., Бариева Л.Д., Бариева А.Э. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Зекерья Р.А., Зекерья К.М., Зекерья Р.Р., Зекерья Э.Р., Юсупов А.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав мнение истца, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Хозрасчетной группой Сакского райкома профсоюза работников АПК, дом по адресу: <адрес>, с <адрес>, принадлежит на праве общей собственности Бариеву Д.С. и членам его семьи Бариевой А.Э., Бариевой Д.Д., Бариевой Л.Д., Бариевой З.Д., в равных долях. Право собственности зарегистрировано в Евпаторийском БТИ 04 апреля 1994 года в регистрационной книге за № 1131 (л.д. 11).

Бариева Д.Д. заключила брак, после регистрации брака изменила фамилию на «Бюхчан».

ФИО16 заключила брак, после регистрации брака изменила фамилию на «ФИО20».

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зерновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Бариев Д.С., Бариева А.Э., - жена, Бюхчан Д.Д. – дочь, Токарева З.Д. – дочь, Токарева С.И. – внучка, Токарев Д.И. – внук, Зекерья Р.А., Зекерья К.М., Зекерья Р.Р., Зекерья Э.Р., Юсупов А.М. (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что на период обращения истцов в суд на дату- ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведений Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский», ответчики: Юсупов Арсен Мустафаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зекерья Эльвидин Рифатович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зекерья Кяфие Мустафаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зекерья Рустем Рифатович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчики Зекерья Р.А., Зекерья К.М., Зекерья Р.Р., Зекерья Э.Р., Юсупова А.М., по адресу места регистрации: <адрес>, не проживают, совместного с истцами общего хозяйства и бюджета не ведут, расходов по текущему содержанию дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несут.

Истцы, в свою очередь, несут в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего им жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Бариева Д.С., Бариевой А.Э., Бюхчан Д.Д., Бариевой Л.Д., Токаревой З.Д. и признает ответчиков Зекерья Р.А., Зекерья К.М., Зекерья Р.Р., Зекерья Э.Р., Юсупову А.М. утратившими право пользования жилым помещением.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании отказался от взыскания в свою пользу с ответчиков судебных расходов в размере 300 рублей (уплата государственной пошлины).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бариева Дилявера Сарверовича, Бариевой Альпе Энверовны, Бюхчан Динары Диляверовны, Бариевой Ленары Диляверовны, Токаревой Зеры Диляверовны к Зекерья Рифату Аметовичу, Зекерья Кяфие Мустафаевне, Зекерья Рустему Рифатовичу, Зекерья Эльвидину Рифатовичу, Юсупову Арсену Мустафаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Юсупова Арсена Мустафаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Зекерья Эльвидина Рифатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Зекерья Кяфие Мустафаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Зекерья Рустема Рифатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Зекерья Рифата Аметовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья В.Н. Гончаров