Зеленая Оксана Георгиевна

Дело № 2-789/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой О.В.,

при секретаре Малыгиной А.А.,

с участием старшего помощника Колпашевского городского прокурора Оспомбаева Е.А.,

истца Зеленой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зеленой Е.И. к Зеленой О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зеленая Е.И. обратилась в Колпашевский городской суд Томской области с иском к Зеленой О.Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире с Д.М.Г. зарегистрирована ответчик Зеленая О.Г., которая являлась супругой её сына З.А., брак между ними расторгнут Д.М.Г.. Ответчица не проживает в квартире с Д.М.Г., никаких её вещей в квартире нет, членом её семьи она не является, общее хозяйство они не ведут. Место жительства ответчика в настоящее время не известно. Регистрация ответчика в квартире является препятствием для осуществления её законных прав собственника, то есть права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, кроме того она несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, ответчик ни разу не пыталась оплатить коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Зеленая Е.И. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик её бывшая сноха, брак с её сыном расторгнут, она в квартире длительное время не проживает, не работает, с Д.М.Г. выехала из квартир...

...ы и более вселиться не пыталась. Членом её семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в квартире препятствует ей в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, собственником которого она является и несет расходы на его содержание.

Ответчики Зеленая О.Г., о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало. Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, заслушав мнение старшего помощника Колпашевского городского прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением (ст.304 ГК РФ).

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указал Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании Зеленая Е.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры и земельного участка от Д.М.Г., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Д.М.Г. (л.д.7).

Согласно свидетельству от Д.М.Г. брак между З.А. и Зеленой О.Г. прекращен Д.М.Г. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции, Зеленая О.Г., Д.М.Г. года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с Д.М.Г..

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.А. и М.А. показали, что Зеленая О.Г. состояла в браке с З.А., сыном истца и проживали в квартире по адресу: <адрес>. Семейные отношения между ними прекращены, брак расторгнут, ответчица ушла сама и около года не проживает в квартире, коммунальные услуги оплачивает истец. Вселиться в квартиру ответчик не пыталась, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).

В данном случае обстоятельства, указанные истцом, кроме показаний свидетелей полностью подтверждены представленными доказательствами.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, семейные отношения между ними прекращены, соглашение между ним и истцом о порядке пользования квартирой не заключалось, о своих правах на это жилое помещение он не заявлял, а, следовательно, право пользования жилым помещением он утратил.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для снятия Зеленой О.Г. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом удовлетворения заявленных требований с ответчика Зеленой О.Г. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зеленой Е.И. к Зеленой О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Зеленую О.Г., Д.М.Г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зеленой О.Г. в пользу Зеленой Е.И. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в апелляционном порядке через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Судья: О.В. Сафонова

Мотивированный текст решения составлен: Д.М.Г..

Судья: О.В. Сафонова