Земляных Павел Николаевич

УИД №72RS0014-01-2021-020004-93

Дело №2-2125/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 01 марта 2023 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при ведении протокола секретарем Стригоцкой О.А.,

с участием ответчика Земляных Т.П., представителя ответчика Таратуниной П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Земляных Павла Николаевича к Земляных Татьяне Павловне о разделе долга по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Сулейманова Л.Б., действующая в интересах несовершеннолетнего Земляных Павла Николаевича, к Земляных Татьяне Павловне о разделе долга по коммунальным платежам, обратилась в суд к Земляных Т.П. о разделе долга по коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что Земляных П.Н. 27.12.2004 года рождения и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной <адрес>, в равных долях (по <данные изъяты> доли в праве собственности). Решением Голышмановского районного суда от 24.03.2016 была определена обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры, расположенной <адрес> – Земляных Т.П. и Земляных П.Н. в равных долях от общего размера платы, по ? доли каждому собственнику, с возложением обязанности по оплате доли несовершеннолетнего Земляных П.Н. на МКУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Борковский детский дом, в период его проживания в учреждении, оплату производить с личного лицевого счета сберегательной книжки Земляных П.Н. Обязать ООО «Управляющая компания «Голышмановотеплоцентр» разделить лицевые счета, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальн...

...ых услуг и обслуживание жилья в квартире с Земляных Т.П. и Земляных П.Н. Задолженность за содержание и коммунальные услуги составляет спорного помещения составляет 303 425,93 руб. Просит разделить задолженность, признать за Земляных Т.П. и Земляных П.Н. по 151 712,96 руб.

27.12.2022 Земляных П.Н. исполнилось 18 лет, в связи с чем судом произведена замена истца.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик и ее представитель против удовлетворения требований возражали по основаниям, изложенным в возражениях (л.д.168-169).

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, приходит к следующему.

Судом установлено, что Земляных Павел Николаевич 27.12.2004 года рождения и Земляных Т.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного <адрес> (по <данные изъяты> доли у каждого) (л.д.23).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу пп. "а" п. 69 вышеназванных Правил в платежном документе должны быть указаны, в том числе - сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица).

При разрешении вопроса о размере приходящихся на доли собственников жилого помещения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует учитывать, что плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт (пункты 1, 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Такая обязанность имеется у собственника имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет; применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям в праве собственности на это жилое помещение.

Решением Голышмановского районного суда от 24.03.2016, вступившим в законную силу, удовлетворены требования Администрации МКУ для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Борковский детский дом, определена обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками спорной квартиры в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику, с возложением обязанности по оплате долга несовершеннолетнего на МКУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Борковский детский дом, в период его проживания в учреждении, оплату производить с личного лицевого счета сберегательной книжки Земляных П.Н. Обязать ООО «Управляющая компания «Голышмановотеплоцентр» разделить лицевые счета, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире с Земляных Т.П. и Земляных П.Н. (л.д.45-48).

На основании судебного запроса ООО «Управляющая компания «Голышмановотеплоцентр» предоставило выписки по лицевым счетам, открытым на имя истца Земляных П.Н. и ответчика Земляных Т.П. (л.д.229-233).

Согласно выписке из лицевого счета истцу Земляных П.Н. за период с 01.01.2018 по 01.01.2023 начислено за коммунальные услуги 362 368,98 руб., из которых оплачено 70 900 руб. (л.д.230-231), а ответчику Земляных Т.П. за аналогичный период начислено 142 721,09 руб., которые оплачены в полном объеме в размере 162 399,80 руб., то есть переплата составила 19 678,71 руб. (л.д.233).

Факт надлежащего исполнения обязанности ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доли в жилом помещении также подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела (л.д.171-222).

Кроме того, в силу п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами решением суда порядка несения данных расходов, в связи с чем, поскольку после вступления решения Голышмановского районного суда от 24.03.2016 в законную силу, которым определен порядок оплаты за спорное жилое помещение, ответчиком Земляных Т.П. надлежащим образом исполняются возложенные на нее обязательства, задолженность за ее долю в жилом помещении отсутствуют, оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскания задолженности, которая возникла в том числе ранее до определения порядка оплаты решением суда, не имеется.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, рассматривая которое суд приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку истцом в материалы дела представлена справка о задолженности от 29.10.2021, суд приходит к выводу, что именно с этой даты истцу стало известно о размере такой задолженности, в связи с чем срок исковой давности истцом не пропущен.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Земляных Павла Николаевича (паспорт №) к Земляных Татьяне Павловне (паспорт №) о разделе долга по коммунальным платежам отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья (подпись) Крошухина О. В.

Мотивированное решение составлено 09.03.2023

Председательствующий судья (подпись) Крошухина О. В.