Земнухова Надежда Дмитриевна

К О П И Я

дело № 2-994/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года с. Малояз

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Муллахметова Р.Р.,

при секретаре Сафиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску директора Муниципального унитарного предприятия «Дуванводоканал» (далее по тексту - МУП «Дуванводоканал») Гарипова Х.А. к Земнуховой Н.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

директор МУП «Дуванводоканал» Гарипов Х.А. обратился в суд с иском, мотивировав тем, что по адресу: <адрес> проживает Земнухова Н.Д., которая отказывается заключать договор на оказание коммунальных услуг и оплату не производит. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 166896,20 руб.

Просит взыскать с учетом уточнений с Земнуховой Н.Д. в пользу МУП «Дуванводоканал» сумму задолженности в размере 141899,88 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4038 руб.

В судебное заседание представитель истца, ответчик, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не предоставили.

Исследовав материалы дела, полагая возможным на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принад...

...лежащего ему на праве собственности имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что Земнухова Н.Д. является собственником <адрес> Республики Башкортостан, а МУП «Дуванводоканал» оказывает коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного <адрес> Республики Башкортостан.

Отсутствие у ответчика договора с МУП «Дуванводоканал» не является основанием для освобождения ее от оплаты за оказание коммунальных услуг по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 44, ч. ч. 1, 2 ст. 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

Собственники помещений вправе управлять своим многоквартирным домом либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо непосредственно.

Особенности непосредственного способа управления установлены ч. 8 ст. 155, ч. 2.1 и 9.1 ст. 161, п. п. 1 и 3 ч. 8 ст. 161.1, ч. 10 ст. 162, ст. 164 ЖК РФ, из которых следует, что собственники, как потребители коммунальных услуг, вступают в прямые непосредственные правоотношения с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими в многоквартирные дома коммунальные ресурсы.

Согласно ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Часть 7.1 названной статьи Кодекса закрепляет возможность внесения собственниками помещений в многоквартирном доме платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

П. 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее Правил N 354), предусматривает, что в силу п.п. 9 и 10 Правил ресурсоснабжающая организация в этом случае является исполнителем коммунальной услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.

В силу п. 30 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. 17 Правил.

Согласно пп. "а" п. 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления.

Таким образом, отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и собственниками жилого помещения не освобождает собственников от оплаты оказанной им коммунальной услуги.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что МУП «Дуванводоканал», которое оказывает коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного <адрес> Республики Башкортостан вправе требовать взыскания задолженности по указанным коммунальным услугам.

Из представленных стороной истца документов следует, что ответчик своевременно не оплачивала потребленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 141899,88 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Дуванводоканал» отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Земнуховой Н.Д.

Иного расчета суммы задолженности ответчик в суд не представила, поэтому у суда отсутствуют основания не согласиться с расчетом, представленным истцом, при этом оснований для снижения размера пени суд не усматривает, так как размер пени соответствует последствиям нарушения обязательства.

Доказательств того, что истец не исполнил, предусмотренные нормами ЖК РФ обязательства суду не представлены.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Однако, Земнухова Н.Д. свои обязательства по внесению своевременной платы за коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, платежи за коммунальные услуги не вносятся.

В связи с тем, что доказательства надлежащего исполнения обязательств отсутствуют и ответчицей в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о наличии задолженности и обязанности ответчицы погашения образовавшейся задолженности за коммунальные услуги.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ ответчицей подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4038 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

взыскать с Земнуховой Н.Д. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Дуванводоканал» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 141899,88 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4038 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Муллахметов

СОГЛАСОВАНО

Судья Р.Р. Муллахметов