Зенкин Роман Вячеславович

Дело №2-1-8111\2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

в составе судьи Дулишкович Е.В.,

при секретаре Брусникиной М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 28 сентября 2021 года гражданское дело по иску Петровой Т.В., Соловьевой М.В., Ширкова С.А., Кавардаковой А.В., Зенкина Р.В., Сницаренко В.Н., Калаичева В.А,, Мазиной Е.В., Антипова А.С,, Колобаева С.И., Дандиной Н.А., Лашкевич М.А., Блиновой Л.А., Литвинчук Е.А,, Гусевой И.И,, Масленникова А.В. Соловьева П.А,, Гурова С,П., Савина А.В,, Руднева Н.С,, Кореева Я.И., Самохиной Л.И., Апарина Э.Н., Дерина М.В., Ганкова Ю.Н., Ивановой В.Н., Кармашова А.В., Егоровой С.С., Ковалевой Е.Н., Ерохиной А.О., Минович А.Н., Аристархова В.В., Корниенко Т.В., Бурыкина С.Н., Шавыриной О.П., Лобзиной С.В,, Егоровой Т.П., Козлова А.В., Лущенко А.Н., Ширяевой Н.В., Лукашова А.С,, Федоровой Е.А., Киселевой Н.Н,, Карташевой А.М,, Галченкова Р.А.. к Фонду капитального ремонта <адрес> о признании действий по начислению взносов на капитальный ремонт и пени незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГг. истцы – собственники жилых помещений (квартир) в <адрес>, обратились с настоящим иском к Фонду капитального ремонта Калужской области, просили о признании действий Фонда по начислению взносов на капитальный ремонт и пени с ДД.ММ.ГГГГг. незаконными, возложении на Фонд обязанности произвести перерасчет взносов на капительный ремонт и пени, исключив задолженность из лицевых счетов истцов. Указали в обоснование, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком стали направляться квитанции по оплате взносов на капительный ремонт, хотя многоквартирный дом истцов состоит из нескольких секций, первые секции ...

...введены в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ., секции, где проживают истцы 6,7,8, введены в эксплуатацию в апреле ДД.ММ.ГГГГ. Считаю, что обязанность у истцов по оплате данных взносов должна возникнуть не ранее ДД.ММ.ГГГГг. с учетом пяти лет после включения дома в региональную программу капитального ремонта.

Истец Петрова Т.В. и ее представитель по устному ходатайству Родин М.М., истцы Минович А.Н., Карташова А.М., Иванова В.Н., Лущенко А.Н. в судебном заседании иск поддержали.

Остальные истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности Зиновьев М.С. в судебном заседании иск не признал по изложенным в письменном отзыве основаниям.

Выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В заседании установлено, что истцы являются собственниками помещений –квартир в <адрес>, право собственности зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ. и позднее.

Указанный многоквартирный дом состоит из нескольких секций. Секции 6,7,8, в которых расположены квартиры истцов, постановлением Городской управы г. Калуги от ДД.ММ.ГГГГг. №-пи введены в эксплуатацию. Ранее блок-секции 4,5,3 были введены в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГг., секции 1 и 2 – ДД.ММ.ГГГГг.

Постановлением Правительства Калужской области № 189 от 05 апреля 2017г. установлен срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества на территории Калужской области на 2014-2043г. и включенном в региональною программу при ее актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, равный пяти годам с даты включения многоквартирного дома в региональную программу.

Постановлением Правительства Калужской области от 05.08.2015г. №437 жилой <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта.

Как указывают истцы, с сентября 2020г. им стали поступать квитанции об уплате взносов на капитальный ремонт по данному дому, что подтверждено представленными в дело квитанциями.

Статьей 168 ч. 1 ЖК РФ предусмотрено, что региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом того, что многоквартирный жилой дом был включен в региональную программу 05 августа 2015г. как единое строение с присвоением единого почтового адреса, указанием даты ввода в эксплуатацию 27 января 2015г. (ввод в эксплуатацию первых блок-секций) и подлежит включению в региональную программу капитального ремонта без разделения на отдельные блок-секции, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирного дома вне зависимости от очередности сдачи в эксплуатацию отдельных секций возникла с 01 сентября 2020 года, на основании чего, руководствуясь частью 1 статьи 153, частью 2 статьи 154, пунктами 1, 3, 5 части 1 статьи 167, частью 1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Закона Калужской области от 01.07.2013 N 460-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области», региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Калужской области № 189, отказывает в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования собственников помещений <адрес> к Фонду капитального ремонта Калужской области о признании действий по начислению взносов на капитальный ремонт и пени незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности– оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения через Калужский районный суд.

Мотивированное решение составлено 04 октября 2021г.

Судья Е.В.Дулишкович